Descrição do Imóvel

Imagine-se vivendo a magia do litoral em um apartamento inteiramente planejado para celebrar o início da sua vida a dois. Com 72,34 m² de área privativa, o Residencial Facttum, inaugurado em 2025, oferece 2 dormitórios – sendo 1 suíte – e 2 banheiros, distribuídos em ambientes iluminados e arejados. As duas salas integradas criam um espaço acolhedor para receber amigos, enquanto a cozinha e a área de serviço foram projetadas para otimizar o dia a dia sem abrir mão do charme.

No coração da Guilhermina, zona Sul de Praia Grande, cada detalhe deste condomínio convida ao bem-estar. Imagine um mergulho revigorante na piscina após um almoço a dois; sessões de treino na academia; encontros informais no coworking; momentos de diversão na brinquedoteca, salão de jogos ou no salão de festas. A segurança e a praticidade ganham reforço com portão eletrônico e vaga de garagem exclusiva. Perto de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping e supermercado, tudo está ao alcance em poucos passos, e a orla convidativa fica ali, a um passeio de bicicleta.

Agora é a hora de transformar planos em realidade e criar novas memórias de casal a poucos metros do mar. Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste lar vibrante e sofisticado. Entre em contato para conhecer pessoalmente o apartamento que vai acompanhar cada passo da sua história juntos!

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações do Imóvel

FORMAS DE PAGAMENTO:
ACEITAMOS FINANCIAMENTO BANCARIO!!!
ACEITAMOS PARCELAMENTO DIRETO (CONSULTE)!!!
ESTUDAMOS DESCONTO PARA PAGAMENTO Á VISTA!!!
OBS: DESCONTO ESPECIAL PARA PAGAMENTO Á VISTA DE R$ 564.705,02 - POR R$ 451.764,02 
          DESCONTO ESPECIAL DE 20% = R$ 112.941,00

Sobre o Bairro GUILHERMINA

Descubra o bairro Guilhermina, um verdadeiro tesouro escondido na vibrante cidade de Praia Grande. Conhecido por sua atmosfera tranquila e aconchegante, Guilhermina é um refúgio perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre a agitação da cidade e a serenidade do litoral. Com suas praias deslumbrantes, comércio local próspero e infraestrutura completa, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance: supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de opções gastronômicas. Além disso, o bairro conta com a Feira de Artesanato da Praia Grande, um ponto turístico popular entre moradores e visitantes. Viver em Guilhermina significa desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas. Este é o lugar ideal para quem sonha com um lar à beira-mar sem abrir mão do conforto e da praticidade. Venha para Guilhermina e experimente o melhor que Praia Grande tem a oferecer!

Localizado a uma curta distância de renomados estabelecimentos de saúde como o Complexo Hospitalar Irmã Dulce, Pronto Socorro Central de Praia Grande, Pronto Atendimento 24 horas - Unimed Santos e Hospital IGESP Litoral, Guilhermina oferece acesso rápido e fácil a cuidados médicos de qualidade. Além disso, o bairro é servido por uma variedade de instituições educacionais respeitadas, incluindo a Escola Fortec Praia Grande, E. E. Dr Reynaldo Kuntz Busch, E. M. Prof Fued Temer e Colégio Trivium, garantindo uma educação excepcional para os jovens residentes.

A vida em Guilhermina também significa estar próximo ao vibrante Litoral Shopping Plaza e ao Boqueirão Praia Shopping, proporcionando uma experiência de compras inigualável com uma ampla gama de lojas e restaurantes. O Family Parque é um lugar perfeito para um dia em família cheio de diversão.

Para aqueles que valorizam uma alimentação saudável, o Hortifruti Akira Praia Grande está bem ali na esquina. A proximidade com o Centro Médico Cavalcante e Trasmontano Saúde garante que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações.

Viver em Guilhermina é viver no coração da cidade com tudo que você precisa ao seu alcance. Descubra a conveniência, conforto e charme deste bairro maravilhoso hoje mesmo!