Apartamento para venda em Duque de Caxias / RJ, Jardim Vinte e Cinco de Agosto, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem

Vídeo

Descrição do Imóvel

Imagine investir em um espaço que combina conforto, praticidade e uma localização estratégica: este apartamento no Mont Blanc Apart Hotel é exatamente isso. Situado no coração do Jardim Vinte e Cinco de Agosto, em Duque de Caxias, RJ, este imóvel é ideal para investidores que buscam uma excelente oportunidade com alto potencial de valorização. Com 40 m² bem distribuídos, o apartamento oferece uma suíte aconchegante, perfeita para quem valoriza privacidade e conforto. A presença de móveis planejados e ar-condicionado trazem um toque de sofisticação e funcionalidade ao espaço.

A área comum do condomínio é outro atrativo irresistível, contando com portão eletrônico para maior segurança e um SPA/hidromassagem que promete momentos relaxantes ao final do dia. A proximidade a bares, restaurantes, escolas e farmácias torna o dia a dia mais prático. Além disso, a curta distância até shoppings centers e supermercados facilita ainda mais a vida dos moradores ou locatários.

Com um preço competitivo de R$ 200.000,00 e um valor por metro quadrado de R$ 5.000,00, este imóvel destaca-se como uma opção extremamente atraente no mercado atual. O custo mensal com IPTU é acessível (R$ 85), enquanto o condomínio oferece diversas comodidades por R$ 800 mensais. Não perca esta chance de investir em um imóvel que alia localização privilegiada e infraestrutura completa!

Observações do Imóvel

🏢 APARTAMENTO À VENDA – MONT BLANC APART HOTEL

📍 JARDIM VINTE E CINCO DE AGOSTO, DUQUE DE CAXIAS / RJ

✔️ 1 DORMITÓRIO (SUÍTE)

✔️ 1 BANHEIRO

✔️ 1 VAGA DE GARAGEM

📏 ÁREA PRIVATIVA: 40,00 M²

💰 VALOR DO IMÓVEL: R$ 200.000,00

📄 IPTU: R$ 85,00

📄 CONDOMÍNIO: R$ 800,00

🌟 CARACTERÍSTICAS:

AR-CONDICIONADO

MÓVEIS PLANEJADOS

PORTÃO ELETRÔNICO

SPA / HIDROMASSAGEM

🌐 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

PRÓXIMO A BARES, RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS, SHOPPING CENTERS E SUPERMERCADOS

📍 ADICIONAIS:

PERTO DA FACULDADE AFEE E HOSPITAL MARIO LEONE

LOCALIZADO NO CENTRO DE DUQUE DE CAXIAS, COM FÁCIL ACESSO A TRANSPORTES PARA TODO O RIO

🚆 ESTAÇÃO DE TREM PRÓXIMA

DIVERSAS OPÇÕES DE MERCADOS, ACADEMIAS E FARMÁCIAS

FACILIDADE PARA FAZER TUDO A PÉ

📞 CONTATO:

🔑 MICHAEL FERRAZ – CONSULTOR E PERITO AVALIADOR DE BENS E IMÓVEIS ⚖️

🔑 CRECI-RJ: 95496

🔑 CNAI: 50041

📱 WHATSAPP: (21) 98233-7636

🌐 SITE OFICIAL: WWW.MICHAELFERRAZ.COM.BR

#APARTAMENTOAVENDA #DUQUEDECAXIAS #INFRAESTRUTURA #MONTBLANC #OPORTUNIDADE 🚀

Sobre o Bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto

Situado no coração de Duque de Caxias, o Jardim Vinte e Cinco de Agosto é um bairro que transborda charme e conveniência. Conhecido por sua atmosfera acolhedora, este bairro é um tesouro escondido repleto de oportunidades para todos. A segurança é uma prioridade aqui, com ruas bem iluminadas e vizinhança atenta. A localização privilegiada permite fácil acesso a diversas opções de transporte público, facilitando a mobilidade. O bairro se orgulha de sua variedade de lojas, restaurantes e serviços locais - tudo ao seu alcance! Para os amantes da natureza, o verde abundante e os parques próximos são perfeitos para passeios relaxantes. Com uma comunidade vibrante e amigável, o Jardim Vinte e Cinco de Agosto oferece um estilo de vida tranquilo e conveniente em meio à agitação da cidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, não procure mais: o Jardim Vinte e Cinco de Agosto tem tudo que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Descubra a vida neste bairro encantador - você vai adorar cada momento!

Aproveite a proximidade com os principais centros de saúde da região, como o Hospital Caxias D'Or, o Hospital de Clínicas Mário Lioni e o HSCOR Hospital do Coração de Duque de Caxias. Esses estabelecimentos oferecem pronto atendimento, emergência e uma variedade de especialidades médicas para garantir seu bem-estar e tranquilidade.

O bairro também abriga várias instituições educacionais renomadas, como o Instituto de Educação Governador Roberto Silveira e o Colégio Adventista de Duque de Caxias. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, a Escola Técnica Objetivo e a Escola do Mecânico - Unidade Duque de Caxias são opções excelentes.

O Jardim Vinte e Cinco de Agosto também está convenientemente localizado perto do Shopping Unigranrio, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes. Para os amantes da natureza, o Parque Duque é um refúgio verde no coração da cidade.

E não podemos esquecer da proximidade com a Reduc refinaria, um importante polo econômico da região. O bairro também conta com centros clínicos como o Centro Médico Caxias D'Or e o Centro Clínico Duque de Caxias | Hapvida NotreDame Intermédica, proporcionando ainda mais conveniência para seus moradores.

Descubra o Jardim Vinte e Cinco de Agosto - um bairro que combina conforto, conveniência e qualidade de vida em uma localização privilegiada.