Apartamento para venda em Goiânia / GO, Setor Bueno, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2023, área total 336,68

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Descrição do Imóvel

EPIC CITY HOME - Um marco no tempo.
City Soluções Urbanas e O.M. Incorporadora brindam o Vaca Brava com a extraordinária arquitetura de Arthur Casas.

Inspirado na riqueza poética do modernismo e traçado com a originalidade e o talento de uma equipe liderada por Arthur Casas, um dos arquitetos brasileiros mais respeitados do cenário atual.

O Epic City Home é arquitetura pura por dentro e por fora, projetado em uma atmosfera contemporânea que reconhece os mais diferentes estilos de vida. Tudo nele é singular, a localização no Parque Vaca Brava, o concreto aparente e os jardins suspensos da fachada.

Tudo nele é consistente, minimamente pensado para mexer com seus sentidos, acolher seus desejos e experiências.

Torre Única
Localização: Rua T-61, Quadra 125, Lote 8/9, Setor Bueno
Apartamentos por andar: 1 ou 2
Total de pavimentos: 45
Total de Unidades; 67
Total elevadores: 4, sendo dois social privativos e um de serviço e um de emergencia.
Total vagas de garagem: 4, 5, 6 ou 7 vagas
Tipologias:
- Master House: 16 unidades de 333,68 m²
- Garden House: 12 unidades de 394,95 m²
- Epic House: 29 unidades de 394,95 m²
- Pool Penthouse: 09 unidades, duas de 875,76, cinco de 808,35 m² e duas de 740,94 m².
- Top House: 01 unidade de 1.361,73 m²
Previsão de Entrega: Dezembro de 2023.

Diferenciais do Projeto:
- Paineis fotovoltáicos no topo da torre para redução de até 30% no consumo de energia para o condomínio;
- Entegue com irrigação automatizada nas floreiras dos apartamentos evitando desperdício de água e manutenção;
- Área comum entregue equipada com mobiliário assinado por designers brasileiros e internacionais;
- Reconhecimento facial na entrada dos moradores;
- Projeto de segurança desenvolvido exclusivamente para o empreendimento em parceria com o Grupo Tecnoseg;
- Grupo gerador com capacidade de atender 100% das áreas comuns, privativas e todos os 4 elevadores do empreendimento;
- Cada apartamento terá uma de suas vagas com previsão de ponto para abastecimento de carros elétricos;
- Academia com 183 m² entegue completamente equipada com aparelhos profissionais de marcas que saõ referencias no país;
- Elevadores com velocidade especial de 3,5 m por segundo, com cabine para até 12 pessoas e climatizada;
- Quadra de tênis com dimensões oficiais e piso de quadra rápida, que confere flexibilidade e resiliência com camada de alto poder de impacto;
- Laje maciça resultando em maior conforto acústico em todas as residencias.

Diferenciais de Apartamentos:
- Esquadria do living do tipo piso ao teto para mior iluminação e ventilação;
- Vidro utilizado nas esquadrias do living com fator de redução solar resultando em maior conforto térmico;
- Solução especial para de ruídos nas tubulações sanitárias;
- Paredes duplas entre as residências, gerando isolamento acústico;
- Master House, Epic House e Garden House com pé direito de 2,80 metros. Pool Penthouse com pé direito de 3 metros;
- Piso da Sala e Suítes entegue: Porcelanato 1.20 x 1.20 m
- Piso e revestimento do box entregue: Mármore Crema Marfil ou Branco Paraná
- Revestimento entregue: Porcelanato branco 0.30 x 0.60 cm
- Banheira entregue: 02 pessoas
- Bancadas/Cuba Suíte Master entregue: Bancada no Crema Marfil ou Branco Paraná, duas Cubas de embutir.
- Bancada/Cuba Lavabo entregue: Bancada no Crema Marfil ou Branco Paraná com cuba esculpida.
Obs: Será entregue dois pontos de ducha no banho Master.
- Em todas as Suítes, janelas de correr com persianas de enrolar automatizadas.
- Cozinha entregue: Bancadas Quartzo Branco
- Revestimento: 0.30 x 0.60 cm nas áreas molhadas
- Bancada Gourmet entregue: Quartzo Branco na área molhada com ponto a Gás
- Bancada Ilha Gourmet: Limestone (decorado)
Área de serviço entegue: Granito branco Itaúna, piso 0.80 x 0.80 cm acetinado e revestimento
0.30 x 0.60 cm nas áreas molhadas.

*Valor referente a unidade 2002 e sujeito a disponibilidade.

Alexandre Oliveira - CF 19188

Sobre o Bairro Setor Bueno

Localizado no coração de Goiânia, o Setor Bueno é um bairro que combina aconchego residencial com a conveniência urbana. Este bairro vibrante é repleto de áreas verdes, como o Parque Vaca Brava e o Parque Areião, proporcionando uma atmosfera tranquila e relaxante. Com uma vasta gama de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e um rico leque de opções gastronômicas, viver no Setor Bueno significa ter tudo ao seu alcance. Para os amantes de compras, o bairro abriga alguns dos melhores shoppings da cidade. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso a diversas partes da cidade. Se você está procurando por um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade suburbana e a agitação da cidade grande, o Setor Bueno é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a vida em um dos bairros mais desejados de Goiânia!

Rodeado por uma série de instituições médicas de renome, como Hapvida - Clínica Rio Araguaia, IOG, Bueno Medical Center, INSTITUTO DE NEUROLOGIA DE GOIÂNIA, IRG Hospital - Instituto do Rim de Goiânia e Instituto de Angiologia de Goiânia, o Setor Bueno é um local ideal para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar. O bairro também é servido pelo Hospital Unique e pelo Hospital Israelita Albert Einstein Goiânia, oferecendo cuidados médicos de alta qualidade a poucos passos de casa.

No campo da educação, o Setor Bueno não fica atrás. Com escolas prestigiadas como Colégio WR, Colégio Arena, Colégio IPE, Colégio Protágoras - Unidade Marista, Colégio Simbios, Educandário Vila Boa, Colégio Olimpo - Goiânia e Centro Educacional OMNI nas proximidades, seus filhos terão acesso à educação de primeira linha.

Para as suas necessidades diárias e cuidados preventivos com a saúde, o bairro conta com Cemeb - Centro Médico Bueno e Centro Médico e Laboratório Núcleo - Unidade 2. E para os momentos de lazer e compras, o Goiânia Shopping está ao alcance.

Viver no Setor Bueno significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta da tranquilidade da vida residencial. Venha descobrir este bairro vibrante e desejável!