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Apartamento para venda em Goiânia / GO, Setor Marista, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 203,00

- Código: Terraço Bougainville End.: Ru

  • Venda: R$ 2.300.000,00

203,00 m2
3 Vagas
4 Banheiros
3 Suítes

Descrição do Imóvel

Terraço Bougainville

End.: Rua 13, 842, Setor Marista, Goiânia-GO.
Edificio Terraço Bougainville

Apartamento: 3 Suites, 4 banheiros, com 3 vagas de garagem mais escaninho.

São 203 m³ de área privativa.
 
Condomínio: Piscina, salão de beleza, Fitness, salão de festas, varanda salão de festa, churrasqueira, salão de jogos, sauna, hidromassagem.


Mais:  O Terraço Bougainville em Goiânia possui 2400m² de terreno.
Convidamos você a viajar por um novo viver. Urbano como a rotina pede, amplo e completo como a família precisa. Emoldurado de verde, abundante de luz, com ares de floresta e o frescor de mergulhar.
Todo dia, uma viagem ao seu melhor lugar. Para inspirar, surpreender e ser sempre abraço: seu exclusivo terraço.
Marista . O bairro é nobre. O lifestyle é cosmopolita. Em meio à cidade, um oásis no setor que surgiu a partir da instalação do colégio homônimo. E que hoje é sinônimo de sofisticação e requinte.
Para todas as necessidades urbanas, um bairro recheado de opções. Para todas as aspirações naturais, uma moradia repleta de verde, pronta para oxigenar seus ideais de vida natural, com a maior área de lazer da região.
Tudo absolutamente integrado. No cotidiano moderno, a comodidade dá o tom. Porque surpreendente é ir ao trabalho podendo usar apenas um tipo de transporte: o elevador. É essa a nova definição de conforto que o Terraço Bougainville proporciona.
Terraço Bougainville possui apartamentos de 202 a 246m² com 3 ou 4 Suítes, opções com piscina privativa e churrasqueira à carvão no Setor Marista próximo ao shopping Bougainville e Hospital Orion.


Diferenciais Terraço Bougainville

Ampla academia desenvolvida em parceria com a FLEX, a primeira FLEX HOME CENTER com aparelhos profissionais de musculação, ergometria e pilates de marcas de referência nacional. A FLEX ACADEMIA realizou um estudo exclusivo para entender o uso da academia e atender nossos clientes. Academia com 164m².
Projeto de segurança desenvolvido em parceria com GRUPO TECNOSEG gerando maior conforto e segurança para o cliente.
Diferenciais:
  • Área comum entregue mobiliada.
  • 5 elevadores (sendo 3 privativos e 2 de serviços) com velocidade de 2,5m/s e cabines espaçosas.
  • Projeto de acústica completo privilegiando conforto acústico e privacidade em todas as residências e área de lazer.
  • Grupo de geradores com capacidade para atender 100% das áreas comuns e todos os elevadores do empreendimento.
  • Cada residência terá, em uma de suas vagas, suporte para armazenar bicicleta.
  • Rede frigorífera para ar condicionado entregues no Living e Suítes.
  • Tomadas USB entregues no Living e Suítes.
  • Churrasqueiras a carvão nas residências e área comum.
  • Projeto com planta flexível e possibilidade de personalização com a construtora durante a obra.
  • Todas as unidades entregues com escaninhos nos pavimentos de Garagens. Nota: As metragens das residências podem variar de acordo com os escaninhos vinculados a elas.
Temos 43 metros de frente no terreno do Terraço Bougainville.
Hall de entrada com pé direito duplo todo espelhado.
Três pulmões de acesso, de moradores, visitantes e um para prestadores de serviço.
Teremos na fachada detalhes em tijolinho inglês.
Piscina com raia de 20m com Deck Molhado
Quadra poliesportiva (não é de tamanho oficial)
Teremos no Terraço Bougainville uma área Gourmet Privativa, caso queira fazer um evento com o uso de uma piscina exclusiva para esse ambiente.
A área de lazer do Terraço Bougainville está toda concentrada no terceiro andar.
O Salão de festas possui 175m², ao lado dele temos um terraço descoberto que, unindo ao salão de festas, dá uma área total de 210m².
Por dentro, ainda mais surpreendente.
No Terraço Bougainville vamos ter uma entrada pela rua 13 que dá acesso ao térreo e aos mezaninos, o acesso pela rua 30 será para os subsolos. Se você é um cliente que tem preferência por estacionar nos subsolos, térreo ou mezanino, deve ficar atento a este detalhe.
Todas as vagas de garagem vão ser entregues cobertas.
Terraço Bougainville Living 247m²
Venha se surpreender com o Terraço Bougainville Marista
  • Apartamentos de 202 a 246m²
  • 3 ou 4 suítes plenas
  • Churrasqueira a carvão
  • Laje maciça privilegiando conforto acústico e privacidade em todas as residências
  • Cozinha laje técnica, área de serviço e todos os banheiros com ventilação natural e espaço amplo
  • 1 piscina privativa*
  • Pé direito: 2,70m no Living e Gourmet, 2,60m na Sala íntima e Suítes

Posição do Sol – Terraço Bougainville

Teremos 3 apartamentos por andar. No último andar, teremos uma penthouse e uma cobertura duplex.
A penthouse não está à venda no momento.
A cobertura duplex está posicionada onde está escrito final 3.

Tamanhos dos Apartamentos:

Apartamentos de final 1 possuem internamente 220m².
Até o 24º andar todos os apartamentos possuem varanda com piscina.
A partir do 25º andar, no final 1, todos os apartamentos serão com varanda balcão.
Os apartamentos de final 1 onde possuem piscina ganham espaço a mais de 220m² na área da varanda.
As varandas a mais com piscina possuem tamanho p, m e g.
O nosso decorado no stand do Terraço Bougainville é final 1 com varanda G (ao todo com 247m²).
Essa planta abaixo é exatamente a planta do decorado.
Quando for conhecer o decorado, devido ao tamanho do stand não está representada a área da laje técnica da parte social e a área de serviço e banho se serviço.
Os apartamentos com a varanda virada para a rua 13 são chamadas de apartamentos com varanda Gourmet (porque abrangem a área da cozinha e da churrasqueira).
Os apartamentos com as varandas laterais, em relação à rua 13, são os apartamentos com a varanda Living, pois elas ficam integradas com a sala.
Final 2 
Os apartamentos de final 2 do Terraço Bougainville possuem 207m² de área interna e assim como o final 1 os que tiverem varanda terão esse espaço a mais.
Até o 24 andar todos os apartamentos possuem varanda com piscina.
A partir do 25 andar no final 2 todos os apartamentos serão de varanda balcão.
Os apartamentos com a varanda virada para a rua 13 são chamadas de apartamentos com varanda Gourmet ( porque abrangem a área da cozinha e da churrasqueira )
Os apartamentos com as varandas laterais, em relação a rua 13, são os apartamentos com a varanda Living, pois elas ficam integradas com a sala.
Final 3
Os apartamentos de final 3 do Terraço Bougainville são completamente diferentes do final 1 e 2
Esse final não possui decorado.
São apartamentos com 190m² de área interna
Com terraço ele fica com 202m²
Os apartamentos desse final vão ter piscina até o 23 andar.
A partir do 24 andar os apartamentos possuem 197m² e varanda balcão.

Ficha Técnica

Terraço Bougainville
Número de Torres: 1
Número de pavimentos: 39, sendo:
– 2 subsolos de garagem,
– térreo,
– 2 mezaninos de garagem,
– 1 mezanino de lazer,
– 32 pavimentos tipo,
– 1 pavimento de Penthouse.
Número de unidades por pavimento: 3
Número de elevadores: 5, sendo: 3 sociais privativos, 1 de serviço e 1 de emergência.
No de vagas por apartamento: 3 vagas de garagem
Lazer contendo:
Piscina Adulto: Raia de 20 m- Revestimento interno: Pastilha
Piscina do terraço descoberta: 64 m2
Gourmet: 66 m2
Salão de festas: 175 m2
Varanda de festas: 17m2
Espaço Kids: 57 m2 Playground: 74 m2
Quadra: 96m – Largura:14,5 x 6,5
Academia: 163 m2
Varanda Coberta: 64 m2
Fachada e implantação:
Recuo frente do terreno: 8 metros da torre ate o meio fio
Recuo lateral para Rua 28: 8 metros da torre ate o meio fio
Recuo fundo da torre até o meio fio: 8,5
Frente do terreno: 43 metros
Hall de entrada principal: 192 m², com pé direito duplo
Memorial de Incorporação Registrado sob o nº R-4-346.358 perante o Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia. Imagens meramente ilustrativas. Todos os itens que compõem o projeto serão entregues conforme memorial descritivo.
A cobertura duplex possui 485m² 
A Penthouse do residencial Terraço Bougainville esta vendida.

City Construtora

Bem-vindo ao mundo onde cada detalhe é um testemunho do extraordinário que é possível. Esta é a nossa jornada, e estamos prontos para desafiá-lo a enxergar além do comum.
Somos mais do que a City incorporadora. Mais que a City construtora. Somos tradicionalmente inquietos. Afinal, nosso nome é um convite à excelência.
Seja bem-vindo à nossa visão reimaginada do futuro.
Desde o início, a missão de romper barreiras e surpreender o mercado. Apresentamos uma nova forma de idealizar, desenvolver e construir o bem-viver na cidade. Criamos cenários esculpidos por sofisticação e elegância, onde a arte da arquitetura e a ciência da engenharia se unem para redefinir o conceito de alto padrão.
Números:
  • 25 empreendimentos lançados
  • 15 empreendimentos entregues
  • 9 canteiros de obra ativos
  • + de 1000 colaboradores diretos e indiretos
Através de um casamento intrínseco entre design, decoração e arquitetura, nosso objetivo é transcender a mera construção de espaços e oferecer experiências imersivas, que se tornam parte integral da vida daqueles que escolhem viver em nossos empreendimentos.

Cód.: 771013

 * Todos os preços e informações sobre este imóvel podem ser alterados sem aviso prévio, portanto devem ser confirmados. Fone: (62) 8312 8312 (WhatsApp).

 

Bairro: Setor Marista

Sobre o Bairro Setor Marista

Bem-vindo ao Setor Marista, um dos bairros mais desejados de Goiânia. Com uma localização privilegiada, este bairro é a personificação do equilíbrio perfeito entre a vida urbana agitada e a tranquilidade residencial. Repleto de charme e sofisticação, o Setor Marista abriga uma variedade de boutiques de alta moda, restaurantes gourmet e bares animados, tornando-se o epicentro da vida noturna da cidade. No entanto, não é apenas a vida noturna que faz do Marista um lugar desejável para viver. O bairro também é conhecido por suas belas áreas verdes, como o Parque Areião, oferecendo um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Além disso, com uma variedade de escolas de alta qualidade e serviços essenciais por perto, é o lugar ideal para famílias. Investir no Setor Marista significa investir em uma vida de luxo e conveniência. Venha experimentar o estilo de vida Marista - onde a vida urbana encontra a serenidade residencial.


No coração do Setor Marista, você encontrará o Shopping Bougainville, um centro de compras sofisticado com uma variedade de lojas de grife e opções gastronômicas. Para cuidar da saúde, a região oferece excelentes opções como o HapVida Av. 85, Hospital Renaissance e o renomado Hospital Israelita Albert Einstein. O bairro também é cercado por instituições educacionais de alto padrão, como o Colégio Marista Goiânia, Colégio WR, COPE - Ensino Médio | COPE - ENEM & Vestibulares, Arena Educação Infantil e Ensino Fundamental, Maple Bear Goiânia - Marista e a Escola Kingdom Concept.

Para os amantes da natureza, o Parque Areião é um refúgio verde no meio da cidade. E para quem busca cuidados médicos especializados, o Centro Médico e Laboratório Núcleo - Unidade 2, Medical Center, Hospital Master de Cirurgia Plástica e a Clínica Ver Gyn estão todos a uma curta distância. Além disso, o Marista Center Mall e o Centro Médico Marista são pontos estratégicos para quem busca conveniência e serviços variados em um só lugar.

Com todas essas comodidades ao seu alcance, viver no Setor Marista é sinônimo de qualidade de vida e praticidade. Este é sem dúvida um bairro que oferece tudo que você precisa para viver bem!

O que tem próximo de Setor Marista:

Shopping center

Shopping Bougainville

Marista Center Mall

Hospital

HapVida Av. 85

Hospital Renaissance

Hospital Israelita Albert Einstein

Centro Médico e Laboratório Núcleo - Unidade 2

Medical Center

Hospital Master de Cirurgia Plástica

Femina Day Clinic

Centro Médico Marista

Clinica Ver Gyn

Fillium Centro Médico

Parque

Parque Areião

Escola

Colégio Marista Goiânia

Colégio WR

Arena Educação Infantil e Ensino Fundamental

Maple Bear Goiânia - Marista

Colégio Integrado - Unidade Areião

Escola Kingdom Concept

COPE - ENEM & Vestibulares

COPE - Ensino Médio

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