Apartamento para venda em Lauro de Freitas / BA, Caji, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 44,00

Descrição do Imóvel

Vende-se 1 (Um) Apartamento no Residencial do condomínio Parque Sun Valley em Lauro de Freitas-Ba, conforto / qualidade de vida que você e sua família merecem. E todo reformado no valor de R$148.999,99 abaixo do preço de avaliação/ mercado para vender logo. Localização: Bairro do caji em Lauro de Freitas. Contando com 43.36 m² de área construída próximo ao atacadão (Antigo Maxx) ônibus na porta e convênio com vans particulares para levar até o antigo Maxx atacado. Endereço Completo: CONDOMÍNIO PARQUE SUN VALLEY situado na Avenida Professor Theócrito Batista, Condômino Residencial Parque Sun Valley, N°1004, Bloco 08, Apt. N° 405, 4 andar, Caji, Lauro de Freitas-Ba, Cep: 42.721-810. Apartamento reformado; 2 quartos; 1 sala; 1 cozinha; 1 Área de serviço; 1 banheiro; 1 Pia de Granito no Banheiro; 1 Pia de Granito na Cozinha; 1 Box de Blindex do banheiro; Chuveiro elétrico; Sanca aberta de gesso com barrado de dois dentes em todo apartamento; Lâmpada de led; Fechadura digital na porta de entrada do apartamento; Bloco/Torre em frente a Piscina; Apartamento todo reformado e avaliado em R$ 148.999,99 (preço de mercado). CONDOMÍNIO FECHADO DISPÕE DE: ?Portaria 24 horas; Reconhecimento Facial na entrada do condomínio; Portão eletrônico com Tag; Rondista / vigilante; ?Piscina de Adulto com mesas e cadeiras / espreguiçadeiras; Piscina Infantil; Banheiro na área da piscina; Salão de festas com Balcão, Frízer e ar-condicionado; Banheiro na área do salão de festa; Área gourmet com Churrasqueira e Bancada; Parque infantil com escorregadeira, balancinho e bancos; Bicicletário; Academia ao ar livre com aparelho de barra, paralela e abdome; Mini mercado dentro do condomínio; Vaga de estacionamento privativa e numerada / marcada; Gás encarnado a vontade com valor já incluso no condomínio; Água encarnada a vontade com valor já incluso no condomínio;
Valor do condomínio R$295 já incluso água e gás; Valor do IPTU mensal R$ 45,00; IPTU 2025 (já pago) Próximo de parque shopping Bahia; Próximo a academia de musculação; Próximo a grandes redes de mercados;

CÓDIGO DO IMÓVEL VG3581

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Observações do Imóvel

Sobre o Bairro Caji

Venha descobrir o Caji, um bairro vibrante e cheio de vida em Lauro de Freitas, um dos mais acolhedores da região. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. Com uma variedade impressionante de amenidades à sua porta, incluindo lojas locais, restaurantes saborosos e parques verdejantes, a vida no Caji é tudo sobre conforto e facilidade. O bairro é conhecido por sua comunidade amigável e unida, onde vizinhos se tornam amigos e todos se sentem em casa. A infraestrutura do Caji é robusta, com excelentes escolas e serviços de saúde de qualidade. Além disso, o transporte público eficiente torna a vida aqui ainda mais conveniente. Para aqueles que buscam um estilo de vida ativo, as opções de lazer são abundantes - seja passeando pelas ruas arborizadas ou aproveitando os belos espaços ao ar livre. Não importa o que você esteja procurando em um bairro, o Caji tem algo para todos. Venha viver no Caji e experimente o melhor que Lauro de Freitas tem a oferecer!

O Caji é um bairro estrategicamente localizado, com fácil acesso a uma série de estabelecimentos essenciais e pontos de interesse. Nas proximidades, você encontrará o Mercadão da Bahia, um paraíso para os amantes de compras, onde poderá encontrar tudo o que precisa. Para as famílias com crianças, a área é rica em opções educacionais de alta qualidade, como a Escola Municipal de Vida Nova, Colégio Estadual Profº Hermano Gouveia Neto, Colégio Viver, COLÉGIO SOLETRANDO, Colégio Paraíso Maximus e Kids, Escola Municipal Vovó Ciça, ESCOLA ARCA, Escola Inovarte Kids e Escola Municipal Catarina de Sena.

Para cuidar da sua saúde e bem-estar, a Clínica Santa Clara está a poucos passos de distância. E para aqueles que valorizam a educação contínua e o desenvolvimento profissional, o Instituto Mix Lauro de Freitas - BA oferece uma variedade de cursos e programas.

A vida no Caji também significa estar perto do Shopping Ponto Verde e do Centro Comercial Gre Center, proporcionando uma experiência de compra conveniente e diversificada. E para as necessidades do dia-a-dia das crianças pequenas, a Creche Escola Integral Mater - Berçário e Hotelzinho infantil está convenientemente localizada no bairro.

Além disso, o CAPS 2 EDUARDO ALVES DE ARAÚJO e a Escola Criação estão prontos para atender às suas necessidades educacionais e de saúde mental. Venha viver no Caji e desfrute do melhor que Lauro de Freitas tem a oferecer!