Apartamento para venda em Maringá / PR, Jardim Aclimação, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2025

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO ROYAL PALACE | MARINGÁ/PR

Excelente oportunidade para moradia ou investimento. Apartamento localizado em uma região estratégica de Maringá, próximo à Unicesumar e com fácil acesso às principais vias da cidade.

O imóvel conta com:
• 2 dormitórios
• Sala ampla e aconchegante
• Cozinha planejada
• Sacada com churrasqueira

Atualmente locado por R$ 2.200,00/mês, proporcionando renda imediata para investidores.

O condomínio oferece área de lazer completa, com:
• Piscinas adulto e infantil
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Espaço fitness
• Quadra poliesportiva
• Playground
• Pet Place e Pet Care
• Sauna
• Coworking
• Lavanderia
• Mini Market
• Bicicletário
• Lounge
• Espaço beleza
• Hall de entrada
• Pool Bar
• Meeting Room
• Utility Room
• Ofurô privativo

Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e valorização patrimonial em uma das regiões mais procuradas da cidade.

📱44 99998-1418 - Alison Telles - CRECI: 48098F

Sobre o Bairro Jardim Aclimação

A Aclimação tem duas escolas públicas a menos de cinco minutos a pé ? uma municipal e uma particular que já conheço bem porque meus filhos estudam lá. As rotas são curtas e o trânsito costuma ser leve pela manhã, então dá pra chegar à aula sem pressa nem correria.

As ruas do bairro são largas e bem sinalizadas. O asfalto está em bom estado e há calçadas amplas que permitem que as crianças andem de bicicleta ou brincam na rua sem risco. Nas tardes costuma ter poucos carros passando, o que deixa o ambiente mais tranquilo para quem está cuidando dos pequenos.

No dia a dia não falta nada essencial. Tem um supermercado de porte médio na esquina da rua principal, uma farmácia ao lado e duas padarias que abrem cedo para quem precisa comprar pão antes da escola. Também há um ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de quinze minutos ? dá pra ir a pé até lá sem esforço.

Os imóveis são predominantemente casas térreas com quintal pequeno e alguns condomínios de blocos baixos que oferecem áreas comuns para crianças. Os preços variam entre R$?300?mil e R$?500?mil, o que coloca o bairro numa faixa acessível para famílias que buscam espaço sem precisar sair da cidade. Muitas casas têm garagem para dois carros e espaço suficiente para montar um cantinho de estudos.

O que faz as famílias ficarem é a sensação de segurança aliada à praticidade. Tem um parque municipal com brinquedos e pista de caminhada que fica perto da escola ? dá pra levar os filhos depois das aulas sem precisar usar carro. Além disso, as vias principais dão acesso rápido ao centro comercial e ao hospital da cidade em menos de dez minutos de carro. Tudo isso cria um cotidiano confortável para quem quer criar os filhos perto de tudo o que realmente importa.

O Colégio Objetivo de Maringá foca em vestibulares e evita deslocamento longo; o Colégio Premere tem currículo bilíngue que introduz idioma cedo na rotina; a Escola Municipal Professora Miriam Leila?Palandri atende ao fundamental com turmas pequenas e fila curta; Aurora Educacional oferece reforço escolar e atividades extracurriculares que equilibram estudo e lazer; a Escola Base Suprema combina educação infantil e fundamental no mesmo prédio, poupando idas a escolas diferentes; Vision?Mall reúne lojas, cinema e praça de alimentação para compras rápidas depois da aula; a Escola Municipal Profª?Benedita Natália?Lima funciona como repartição pública onde pais resolvem documentos escolares em minutos; a Rotatória Letícia?Naiara?Nazareth?Silva possui área verde com bancos ideal para caminhada matinal antes da escola; o Parque Dom?Pedro?Peres tem quadras esportivas onde as crianças gastam energia pós?aula; Vercadinho traz hortifrúti fresco facilitando compras saudáveis ao fim do expediente; SendCase é centro médico com consultas ambulatoriais que evitam viagens fora do bairro; Product?Tip reúne lojas de tecnologia onde adolescentes testam gadgets antes da compra; Omni?Concursos?Públicos oferece cursos preparatórios que permitem mudar de carreira sem sair da vizinhança; CAMN dispõe de consultórios variados para emergências familiares rápidas; Hospício do Liu presta atendimento psiquiátrico urgente essencial ao bem?estar imediato; a Clínica de Psicologia e Fonoaudiologia ? UniCes