Apartamento para venda em Novo Hamburgo / RS, Santo afonso, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado Geminado à Venda no Bairro Santo Afonso – Novo Hamburgo

Se você procura um imóvel que una conforto, praticidade e excelente localização, este sobrado geminado é uma oportunidade que merece sua atenção.

Com ambientes bem distribuídos e funcionais, o imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com mais comodidade no dia a dia.

Características do imóvel:

✔️ 02 dormitórios
✔️ Sala de estar e cozinha integradas, proporcionando maior amplitude aos ambientes
✔️ 01 lavabo no pavimento térreo
✔️ 01 banheiro social no pavimento superior
✔️ Móveis planejados inclusos
✔️ Garagem descoberta para 01 veículo

A integração entre os ambientes sociais torna o espaço mais acolhedor e funcional, ideal para receber familiares e amigos. Além disso, os móveis planejados agregam praticidade, otimização dos espaços e economia para o novo proprietário.

Localização privilegiada

📍 Situado no bairro Santo Afonso, em Novo Hamburgo, próximo ao tradicional Clube Atiradores e com fácil acesso a farmácias, supermercados, academias, escolas, transporte público e demais conveniências da região.

Uma excelente opção para quem deseja morar em uma região estratégica, com infraestrutura completa e fácil deslocamento para os principais pontos da cidade.

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Pontos Fortes

✅ Excelente custo-benefício
É um imóvel que entrega o essencial para morar bem, sem exigir um investimento tão alto quanto outros sobrados da região.

✅ Planta funcional
A integração entre sala e cozinha aproveita melhor o espaço e deixa o ambiente mais moderno e agradável.

✅ Móveis planejados inclusos
Isso representa economia imediata para o comprador, além de trazer mais praticidade no dia a dia.

✅ Lavabo no andar térreo
Um diferencial que facilita a rotina e oferece mais conforto para receber visitas.

✅ Boa localização
Estar próximo de mercado, farmácia, academia e transporte público reduz deslocamentos e melhora a qualidade de vida.

✅ Ótima opção para primeiro imóvel
O perfil do imóvel atende muito bem casais, pequenas famílias ou pessoas que desejam sair do aluguel.

✅ Potencial de valorização
Imóveis em regiões com boa infraestrutura e acesso facilitado costumam manter uma procura constante ao longo dos anos.

✅ Baixa manutenção
Comparado a casas maiores, o sobrado oferece mais praticidade e menos gastos com manutenção.

✅ Pronto para morar
O fato de possuir móveis planejados e uma distribuição inteligente dos ambientes permite que o novo proprietário se mude com muito mais facilidade.

Sobre o Bairro Santo Afonso

Bem-vindo ao Santo Afonso, um bairro vibrante e acolhedor no coração de Novo Hamburgo. Este bairro encantador é conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, perfeita para quem busca qualidade de vida e segurança. Com uma localização privilegiada, o Santo Afonso oferece fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais e espaços verdes para atividades ao ar livre. O bairro se destaca pela infraestrutura completa, que inclui transporte público eficiente e uma variedade de serviços essenciais. Além disso, o Santo Afonso possui uma rica cultura local, com eventos comunitários regulares que promovem a integração dos moradores. Com suas ruas arborizadas e casas charmosas, o Santo Afonso é um refúgio de tranquilidade em meio à agitação da cidade. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade acolhedora - venha para o Santo Afonso e descubra o verdadeiro significado de viver bem!

Descubra a vida no Santo Afonso, um bairro repleto de instituições educacionais de qualidade como a EEEM Firmino Acauan e a Escola Municipal de Ensino Fundamental Arnaldo Grin. Este bairro abriga também escolas infantis como a EMEI Favo de Mel e EMEI Peixinho Dourado, garantindo uma educação de qualidade desde os primeiros anos.

O Santo Afonso é perfeito para quem valoriza o lazer ao ar livre, com espaços como a Praça da Juventude, ideal para atividades recreativas e esportivas. A UBS - Padre Orestes está convenientemente localizada para atender às suas necessidades de saúde.

Para suas compras diárias, o Mercado do Alemão oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade. Se você é um entusiasta do automobilismo, vai adorar ter o Armazém Auto Peças bem próximo.

A presença de escolas renomadas como a Escola Estadual de Ensino Fundamental Ayrton Senna do Brasil e a Escola Municipal de Ensino Fundamental Darcy Borges de Castilhos tornam o Santo Afonso um bairro ideal para famílias que valorizam a educação.

E não podemos esquecer da nutrição! O NUTRIR está à disposição para fornecer orientações sobre alimentação saudável. Venha viver no Santo Afonso e experimente uma vida plena em uma comunidade acolhedora e vibrante!