Apartamento para venda em Salvador / BA, Itaigara, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2010, área total 155,00, área construída 155,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO NO DIAMOND ALTO DO ITAIGARA DISPONÍVEL PARA VENDA OU ALUGUEL 

3 suítes • 155 m2 • Andar intermediário • nascente total • Varanda Gourmet • Climatizado • Armários Planejados • Projeto de Iluminação • 2 vagas de garagem 

Condomínio conta com Portaria 24 horas, Piscina, Academia, Espaço Gourmet com adega climatizada, Praça de apoio ao salão adulto, Salão de festas adulto, Boite, Salão de festas juvenil, Cinema, Praça da escultura, Play , Praça da leitura, Pet place , Lava jato na garagem, Vagas de visitantes, entre outros.

Valor para venda : R$1.880.000,00 ( somente os fixos e benfeitorias)
Condomínio: R$ 1.679,58
IPTU: R$532,98 

Valor para aluguel : R$13.000,00 incluso as taxas ( mobiliado) 

Agende já sua visita 

Contacte-nos pelo WhatsApp pelos números (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.

Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA).

Valor da locação   R$      13.000,00
Valor do condomínio R$
Valor do IPTU Mensal R$
Valor total  R$                   13.000,00

FORMA DE GARANTIA CAUÇÃO EM DINHEIRO A SER DEVOLVIDA NO FINAL DO CONTRATO COM JUROS DE POUPANÇA. REFERENTES A 3 VEZES O ALUGUEL LÍQUIDO. 


Requisitos obrigatórios para a locação:
 
1. O pagamento do aluguel é após 30 dias com caução de 3 vezes o valor da locação líquida e a gente não aceita fiador. E não pode ter nenhuma pendência financeira. 
2. A renda precisa ser 3 vezes o valor total mensal ou você pode mostrar seu patrimônio.
3. Só atendemos clientes que têm WhatsApp ou telefone.
4 Locação mínima de 1 ano (não fazemos temporadas)
5. Agendamento com 24-48h de antecedência, fornecendo dados e pesquisa em sites de buscas.
6. No momento, não estamos fazendo parcerias com outros corretores.
7. Imóvel publicado em março de 2025 e pode variar de valor, sendo responsabilidade dos donos.

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Sobre o Bairro Alto do Itaigara

Descubra o Alto do Itaigara, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o Alto do Itaigara oferece uma vida de qualidade, combinando comodidade urbana e tranquilidade residencial. Este bairro é conhecido por sua atmosfera vibrante e dinâmica, com uma ampla gama de serviços à disposição. Aqui, você encontrará escolas renomadas, centros comerciais sofisticados e uma variedade de restaurantes gourmet para satisfazer seu paladar. O Alto do Itaigara é também um bairro verde, com espaços ao ar livre convidativos para atividades recreativas e relaxamento. Os imóveis aqui são modernos e espaçosos, projetados para proporcionar conforto e estilo. Viver no Alto do Itaigara significa estar perto de tudo que importa, sem abrir mão da tranquilidade e segurança que sua família merece. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora. Venha para o Alto do Itaigara - onde a vida acontece!

Complementando, o Alto do Itaigara está cercado por uma série de instituições e estabelecimentos de renome. A poucos passos, encontra-se o Hospital Teresa de Lisieux, referência em cuidados médicos, e o Instituto de Perinatologia da Bahia ? IPERBA, garantindo a segurança e saúde de sua família. Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade Joventino Silva é um refúgio verde no coração da cidade.

O bairro também abriga excelentes opções educacionais como o Colégio São Paulo e a Sartre Escola SEB - Itaigara, além da Escola Municipal Nossa Senhora Dos Anjos e do Colégio Estadual General Dionisio Cerqueira. As compras são facilitadas com a presença do Shopping Paseo Itaigara e do Shopping Cidade, bem como o Max Center e o Liberal Center.

A região ainda conta com centros médicos especializados como a Clínica de Brotas, Centro Médico Salvador, Centro Médico Cristian Barnard e o DAY HORC HOSPITAL DE OLHOS RUY CUNHA. Para aqueles que buscam tratamentos alternativos, temos o INOOA - Centro de Tratamento do Ouvido e o Centro Shi - Tratamento com Ozonioterapia em Salvador.

E para os espiritualistas, a FEEB - Federação Espírita do Estado da Bahia está próxima. Viver no Alto do Itaigara é sinônimo de ter tudo ao seu alcance. Venha desfrutar deste bairro incrível!