Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Palmeiras, 2 dormitórios, 1 banheiro, construido em 1971, área total 76,04, área construída 76,04

Descrição do Imóvel

🏠 Apartamento à Venda na Freguesia do Ó - São Paulo! 🏙️

Descubra este aconchegante apartamento quitado, localizado na charmosa, na Vila Palmeiras, Freguesia do Ó. Ideal para quem busca um lar funcional, com ótimo custo-benefício em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.

📌 Destaques do imóvel:

• Área útil: 71,37m² | Área total: 76,04m²
• 2 quartos, sala ampla, cozinha prática e banheiro.
• 3º andar, ideal para quem busca privacidade e tranquilidade.
• IPTU isento, proporcionando economia anual!
• Condomínio acessível: R$ 313,00

⚠️ Observações importantes:

• Não possui elevador, garagem ou salão de festas.

💵 Valor: R$ 310.000,00

Localização estratégica, próxima a comércios, escolas, transporte público e todas as conveniências que a Freguesia do Ó oferece!

📞 Entre em contato e agende uma visita! Essa pode ser a oportunidade que você esperava para conquistar seu novo lar!

Pontos Fortes

✅ Pontos Fortes do Imóvel:

1. Preço Acessível: Valor competitivo para um apartamento quitado na Freguesia do Ó.
2. IPTU Isento: Redução de despesas anuais, trazendo mais economia para o comprador.
3. Área Ampla: 71,37m² de área útil, garantindo conforto em todos os ambientes.
4. Boa Localização: Situado na Rua Bartolomeu do Canto, próximo a comércios, transporte público, escolas e serviços essenciais.
5. Condomínio Econômico: Taxa de R$ 313,00, ideal para quem deseja custos fixos mais baixos.
6. Privacidade e Tranquilidade: Unidade no 3º andar, perfeita para quem busca sossego em um ambiente residencial.

Observações do Imóvel

🔍 Observações do Imóvel:

1. Acessibilidade: O apartamento está localizado no 3º andar e não possui elevador. Ideal para quem não se importa com escadas.
2. Estrutura do condomínio: Não há garagem nem salão de festas, o que pode tornar o condomínio mais econômico.
3. IPTU Isento: Excelente vantagem financeira, reduzindo custos fixos anuais.
4. Localização: Em uma área residencial tranquila na Vila Palmeiras, próximo a serviços e transporte público.
5. Espaço interno: Com 71,37m² de área útil, o apartamento oferece espaço suficiente para acomodar uma família de forma confortável.

Sobre o Bairro Vila Palmeiras

Situada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Palmeiras é um bairro repleto de charme e vitalidade. Com uma atmosfera vibrante e amigável, este bairro é perfeito para aqueles que procuram um estilo de vida equilibrado entre a agitação da cidade e a tranquilidade residencial. Seu mix de comércio local diversificado, incluindo lojas boutique, restaurantes gourmet e mercados frescos, torna as tarefas diárias convenientes e prazerosas. A Vila Palmeiras é rica em espaços verdes, proporcionando aos residentes um refúgio tranquilo da vida urbana. Com escolas de alta qualidade e uma variedade de opções de transporte público, o bairro é ideal para famílias e profissionais. As ruas arborizadas, casas bem conservadas e a sensação de comunidade unida fazem da Vila Palmeiras um dos bairros mais desejados de São Paulo. Descubra o prazer de viver na Vila Palmeiras - um bairro onde a conveniência urbana encontra o conforto residencial. Venha fazer parte desta comunidade acolhedora e vibrante!

Vila Palmeiras é um bairro abençoado com uma infinidade de instituições educacionais de renome, como a EE Tarcísio Álvares Lobo, EMEF Elias de Siqueira Cavalcanti, Dr., Escola Estadual Professor Antônio Emílio Souza Penna, e o Colégio Médici. Estas escolas de alto padrão estão convenientemente localizadas dentro do bairro, tornando-o um local ideal para famílias que valorizam a educação.

Além disso, o bairro abriga diversas clínicas médicas como a Nefrocor e Uro Serviços Médicos e a Clínica médica e odontológica Invicta, garantindo que as necessidades de saúde dos residentes sejam atendidas prontamente.

A Vila Palmeiras também oferece uma variedade de opções para cuidados infantis, incluindo a EMEI MANOEL PRETO e EMEI NAIR CORREA BUARQUE. Além disso, escolas bilíngues como a Maple Bear Freguesia do Ó estão presentes no bairro, proporcionando uma educação global para os jovens residentes.

Para aqueles que apreciam o ar livre e a vida comunitária, a Feira Livre - Domingo é um evento semanal imperdível. E para suas necessidades diárias, o OXXO - Conejo está à disposição.

Em suma, Vila Palmeiras é um bairro onde conveniência encontra qualidade de vida. Venha descobrir o estilo de vida equilibrado que Vila Palmeiras tem a oferecer!