- Código: ARE033
Apresentamos uma oportunidade única para investidores exigentes: uma área para venda no prestigiado bairro de Itaúna, localizado na encantadora cidade de Saquarema, RJ. Situada na cobiçada Região dos Lagos, esta propriedade se destaca por sua localização estratégica, próxima à esquina com a Rua do Arrastão. Com uma área total de 1.800,00 m², o terreno oferece uma frente de 20,00 metros e fundos com 60,00 metros, proporcionando um espaço generoso e versátil para diversos tipos de empreendimentos.
Trata-se de 3 terrenos contíguos, medindo 600m2 cada um.
O valor do imóvel é de R$ 900.000,00, um investimento que promete excelente retorno, dada a valorização constante da região.
A infraestrutura do bairro é um dos grandes atrativos desta área. As ruas pavimentadas garantem fácil acesso e mobilidade, enquanto a proximidade com o centro de Saquarema oferece conveniência e praticidade. A poucos minutos de distância, encontram-se unidades básicas de saúde, garantindo segurança e bem-estar para futuros projetos residenciais ou comerciais. Além disso, a escritura com RGI e o IPTU em dia asseguram uma transação transparente e sem complicações, proporcionando tranquilidade e confiança ao investidor.
Outro ponto de destaque é o rápido acesso às deslumbrantes praias da região, um verdadeiro paraíso para os amantes do mar e da natureza. Este diferencial não só valoriza o imóvel, como também atrai um público diversificado, desde turistas até moradores em busca de qualidade de vida. A localização privilegiada e a infraestrutura completa fazem desta área uma excelente escolha para quem deseja investir em um dos destinos mais promissores do litoral carioca. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina potencial de valorização e qualidade de vida em um só lugar.
Bairro: Itaúna
Zona: Urbana
Região: dos Lagos
Ponto de Referência: próximo a esquina com a Rua do Arrastão
SEU INVESTIMENTO NO LUGAR CERTO!!
Aninhado na encantadora cidade de Saquarema, o bairro de Itaúna é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Com uma mistura vibrante de beleza natural e comodidades modernas, Itaúna é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto urbano. Conhecido como o "Maracanã do Surf", o bairro é famoso por suas ondas perfeitas, atraindo surfistas de todo o mundo. Mas não é só de surf que vive Itaúna! O bairro também abriga uma variedade de restaurantes gourmet, lojas charmosas e espaços culturais. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas, hospitais e centros comerciais. A segurança é outro ponto forte, com policiamento constante e baixos índices de criminalidade. Além disso, a vizinhança acolhedora e o clima tranquilo tornam Itaúna um lugar ideal para criar uma família ou desfrutar da aposentadoria. Invista em um estilo de vida onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana. Venha para Itaúna e descubra seu novo lar em Saquarema!
A poucos passos de sua nova casa em Itaúna, você encontrará a vibrante Praça do Coração, um espaço comunitário animado que é o centro da vida social local. Aqui, os residentes se reúnem para eventos ao ar livre, feiras de artesanato e festivais culturais. Para os amantes de compras, o Lake's Shopping está convenientemente localizado nas proximidades, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.
As famílias vão adorar a proximidade com escolas de alta qualidade como E.M. Orgé Ferreira dos Santos, CE Oscar De Macedo Soares e Colégio SEI Anglo. A Sociedade Educacional Itaúna é outra instituição educacional de destaque na área, conhecida por seu compromisso com a excelência acadêmica.
Os amantes do ar livre irão apreciar o Itaúna Beach Camping, um local pitoresco perfeito para escapadelas de fim de semana. Além disso, a Associação Escola de Surf de Saquarema oferece aulas para todas as idades e habilidades.
Os aficionados por tecnologia vão adorar a Escola 8bits - Robótica, Game, Programação, Cultura Maker e Inteligência Artificial. E para aqueles que buscam um pouco de paz e tranquilidade, o Estúdio de Yoga e Meditação - Manô Araújo é o lugar perfeito para relaxar e recarregar as energias.
Venha para Itaúna e descubra um bairro onde conveniência urbana encontra beleza natural e comunidade acolhedora.
Praça do Coração
Praça do canhão
Lake's Shopping
E.M. Orgé Ferreira dos Santos
CE Oscar De Macedo Soares
Colégio SEI Anglo
Sociedade Educacional Itaúna
Colégio Cenecista Professor Alfredo Coutinho
Colégio orgé
Associação Escola de Surf de Saquarema
Mato Grosso
Campanha Nacional de Escolas da Comunidade
Cultura Maker e Inteligência Artificial
Estúdio de Yoga e Meditação - Manô Araújo
Cenecista School of Rio das Ostras
E.M.Sebastião Manuel dos reis
Mercado do Zap Zap
Butik do Mar
Camping e hospedagem (Itaúna Beach Camping)
Colégio Cenecista
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