Área para venda em Sorocaba / SP, Ipanema das Pedras, área total 6.200,00

Descrição do Imóvel

Terreno Estratégico em Sorocaba – 6.200m² | Plano e Murado

🌳 Ideal para diversos tipos de projetos!

📍 Localização Privilegiada

• 3km da Rodovia Raposo Tavares

• 6km do Shopping Iguatemi Esplanada

• Rua asfaltada e sinalizada, com fácil acesso para caminhões e carretas de grande porte

• Endereço: Estrada Ferroviário João de Oliveira, Sorocaba – SP

📐 Características do Terreno
✔ Área total: 6.200m²
✔ Frente: 45m | Fundo: 150m
✔ Topografia: 100% plana
✔ Totalmente murado (laterais, frente e fundos)
✔ Zoneamento: CCS2 (Corredor de Comércio e Serviços 2)

• Permitido para: Comércios, lojas, galpões e empresas

• Viabilidade para condomínio residencial (villagio)

🌳 Diferenciais
✅ Mangueiras no lote (não necessitam de autorização para remoção)

💡 Oportunidade única para investir e construir!

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!