Casa 3 dormitórios para venda em Nova Venécia / ES, Sao francisco, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2022, área total 240,00, área construída 123,00
Descrição do Imóvel
Projeto elaborado e acompanhado por engenheiro capacitado idealizado para uma família que precisa de três quartos, com espaços pensados no que se refere a conforto e otimização.
Sala dinâmica em conceito aberto com gesso rebaixado para leds e spots de iluminação embutidos e no centro um lustre central. Tem como abertura frontal uma pele de vidro com oito aberturas de ventilação na cor champanhe. Esse espaço é integrado com a cozinha onde se encontra uma ilha em quartzito Bianco Superiore, que faz a integração perfeita dos ambientes, onde a pia que também é do mesmo quartzito harmoniza a cor do ambiente com os revestimentos brancos de tamanhos grandes nas paredes da cozinha .
Possui as esquadrias de janelas em preto fosco com vidros em blindex, trazendo segurança e proteção ao ambiente. Na entrada principal temos uma porta maciça em Madeira Angelim Pedra com puxador em inox, contribuindo com a segurança da residência.
Portas e esquadrias na madeira envernizada Angelim, rodapé de granito branco Siena em toda a casa (não colocamos rodapé do próprio piso, mais nobre no granito), assim como soleiras de porta e borda do passeio interno do quintal.
Os banheiros tem nichos (porta shampoo e sabonetes) e bancadas em mármore translúcidos (tem LED para acender embaixo). Esse mármore é o queridinho das(os) arquitetos ultimamente.
Nos quartos tem sancas para cortinas de trilho já embutidas no gesso, e também já estão passados o duto de cobre do ar condicionado e também mangueira de drenagem de agua. Instalação de ar condicionado pronta, só fazer a instalação sem necessidade de rasgar/quebrar parede.
Todos os pisos da casa são porcelanato classe A em tamanhos grandes, inclusive na garagem em formato antiderrapante. O piso da casa é em porcelanato polido e os banheiros possuem no chão porcelanatos acetinados.
A casa está composta por três quartos sendo uma suíte-master com closet!
Na área externa a residência possui uma ótima área de circulação e para área gourmet (temos o projeto de locação da área gourmet). O quintal será entregue em grama esmeralda com predas naturais para passeio.
Garagem possui espaço para dois veículos grandes, possui laje e rebaixamento de gesso com sanca para LED (iluminação), portão de garagem eletrônico com motor e instalação completa em alumínio com pintura de fundo na cor preta. Portão principal em vidro 8 mm de vidro incolor.
Na parte de segurança a casa possui cerca elétrica com 06 fios e com central sonora de alarme com controle remoto.
Tamanhos:
Terreno: 240 m² na melhor localização do loteamento
Casa com 123 m2 de área construída
Bairro: Sao francisco
Ponto de Referência: loteamento Villaggio Masarin
Em Condomínio: Não
Pavimento: terreo
Pontos Fortes
- Esquadrias preto fosco (está na moda e mais caras);
- Portão de garagem preto fosco eletrônico com motor e instalação completa (está na moda e mais caras);
- Porcelanatos classe A de tamanhos grandes; (90x90, 803x83)
- Ilha e bancadas em Quartzito Bianco Superiore;
- Bancadas e nichos em Mármore Translúcido;
- Garagem para dois veículos grandes;
- Pele de vidro frontal com 08 vidros basculantes;
- Tanque da lavanderia em granito Branco Siena (geralmente entregam em material sintético);
- Espaço para área gourmet, com projeto grátis;
- Closet na suíte máster;
- Paisagismo;
- Circulação em todos os lados da residência;
- Fachada com detalhes em revestimentos 3D;
- Calçada cidadã com piso podotátil e antiderrapante
- Estrutura para outro pavimento (sem laje);
- Parte elétrica toda separada por setor ou cômodos no quadro de disjuntor e sistema anti-choque DR (diferencial residual) no quadro de energia evitando choques a crianças e moradores.
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