- Código: RCI0789
=> Raridade, casa para uso comercial e residencial com 130,00m², na Avenida principal, e o melhor, com frente com recuo de 9 metros da rua, resultando numa área livre na frente do imóvel de 90,00m² em frente ao ponto de ônibus. Casa constituída de 3 quartos, 1 suíte, 1 banheiro social, sala com lavabo, varanda, cozinha e área de serviço com azulejo até o teto e armário planejado e porta lateral de acesso. Outra porta nos fundos dando acesso a uma área que pode ser transformada numa área gourmet, ou num ambiente de trabalho. Quintal nos fundos com diversas plantas. Garagem coberta e descoberta. Acesso ao terraço pela frente, com uma extensão de todo imóvel, ou seja, com 130,00m² o que condiciona transformar o ambiente em outra casa totalmente independente e/ou uma área de trabalho amplo e independente, com acesso direto a rua. Terreno com 373,00m², com MAPA DE LOCALIZAÇÃO. Ótimo lugar para igreja, PET Veterinária, Lojas e outros.
Bairro: Itaúna
Oportunidade
V E N D I D O
=> Outra porta nos fundos dando acesso a uma área que pode ser transformada numa área gourmet, ou num ambiente de trabalho. Quintal nos fundos com diversas plantas. Garagem coberta e descoberta. Acesso ao terraço pela frente, com uma extensão de todo imóvel, ou seja, com 130,00m² o que condiciona transformar o ambiente em outra casa totalmente independente e/ou uma área de trabalho amplo e independente, com acesso direto a rua. Terreno com 373,00m², com MAPA DE LOCALIZAÇÃO. Ótimo lugar para igreja, PET Veterinária, Lojas e outros.
=> Valor do m² no bairro Itaúna R$2.096,82 X 130,00m² = R$275.000,00. Valor de venda: R$200.000,00. Ou seja, o m² fica em R$1.538,46. A redução é justificável, o imóvel só tem o RGI do terreno, a área construída não foi averbada. Assim sendo, em caso de compra por financiamento teremos que averbar a construção junto a Prefeitura e ao Cartório, ajustando o valor mínimo para R$275.000,00.
Venha descobrir o bairro Itaúna, uma joia escondida em São Gonçalo. Este bairro residencial é um verdadeiro oásis de tranquilidade, onde a qualidade de vida é elevada e a sensação de comunidade é forte. Com ruas arborizadas, praças convidativas e uma variedade de comércios locais, Itaúna oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme suburbano. A proximidade com escolas, hospitais e supermercados fazem deste bairro um local ideal para famílias. Para os amantes da natureza, a presença de áreas verdes e parques proporcionam momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a segurança é uma prioridade em Itaúna, tornando-o um lugar seguro para se viver. A excelente infraestrutura e a fácil acessibilidade são outros pontos positivos que fazem deste bairro um destino desejado para quem busca qualidade de vida. Venha experimentar o estilo de vida Itaúna - um lugar onde você pode viver, trabalhar e brincar em harmonia com a natureza e a comunidade. Não perca esta oportunidade única!
Seja bem-vindo ao bairro Itaúna, um local que tem tudo o que você precisa ao seu alcance. Aqui, a educação é valorizada e evidenciada pela presença de instituições renomadas como CE Frederico Azevedo, Externato São Carlos, E.M Pastor Haroldo Gomes, Escola Municipal William Antunes de Souza e CIEP 248 Professor Tulio Rodrigues Perlingeiro.
O bairro também se destaca por sua variedade de opções para compras e serviços. O Mercado AC Cortês e a Mercearia Itaúna são pontos comerciais que oferecem produtos frescos e de qualidade. Além disso, a Autoescola de Itaúna está pronta para ajudar os novos motoristas a conquistarem sua independência.
Para os pequenos, o Centro Educacional Torres Filho, CEMEC - Centro Educacional Merenda Carvalho, Centro Educacional Adália Mascarenhas e Creche Escola Ana Vasconcelos proporcionam um ambiente seguro e estimulante para o aprendizado.
Além disso, o bairro abriga espaços culturais como o CIEP 045 Porto do Rosa Intercultural Brasil - Rússia, enriquecendo ainda mais a vida dos moradores. E para quem busca um contato maior com a natureza, a Fazenda dos Mineiros é uma excelente opção.
Venha viver em Itaúna, um bairro completo que combina conforto, conveniência e qualidade de vida.
Mercado AC Cortês
Mercearia Itaúna
CE Frederico Azevedo
Externato São Carlos
E.M Pastor haroldo gomes
ESCOLA MUNICIPAL WILLIAM ANTUNES DE SOUZA
CIEP 248 Professor Tulio Rodrigues Perlingeiro
Centro Educacional Torres Filho
CEMEC - Centro Educacional Merenda Carvalho
Centro Educacional Adália Mascarenhas
CIEP 045 Porto do Rosa Intercultural Brasil - Rússia
Creche Escola Ana Vasconcelos
Centro Educacional Maria Clara Vasconcelos
AUTOESCOLA DE ITAÚNA
Centro Educacional Nova Canaã
Colégio Municipal William Antunes
Escola Eme
Centro Educacional Recanto das Acácias
Fazenda dos mineiros
Alcântara
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: RCI0789 Casa Comercial para venda em São Gonçalo / RJ, Itaúna, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 130,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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