Casa em Condomínio para venda em Itupeva / SP, Gran Ville São venâncio, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 300,00, área construída 214,36

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Descrição do Imóvel

Casa de alto padrão no condomínio Granville São Venâncio com projeto super moderno e diferenciado.

CASA SOBRADO: 
Pavimento superior: 
- Suíte com closet com armários (alguns a negociar) e banheiro com hidro; 
- 2 quartos com guarda-roupas (negociar)
- Banheiro social;
- Escritório moderno;
- 2 sacadas 
- Automatização das portas dos quartos 

Obs.: todos os ambientes do Pavimento superior possuem ar-condicionado 

Pavimento inferior:
- Sala de TV com 2 aquários embutidos na escada (marinho e água doce) 
- Sala de jantar 
- Lavabo com papel de parede
- Cozinha super moderna com ilha 
- Despensa com prateleiras 
- Lavanderia 

Alguns  pontos da casa possui iluminação no piso 

ÁREA GOURMET;
Área Gourmet com móveis completos, com fechamento de portas de vidro, forno caipira, fogão a lenha, churrasqueira, ilha e mesa embutida para 8 lugares;
Ilha com calha úmida embutida e triturador de alimentos;
Banheiro do gourmet e uso da piscina; 
brinquedoteca;
Depósito com prateleiras 

Obs.: pia da cozinha e gourmet possuem torneiras diferenciadas e porta detergente embutidos 

Garagem coberta para 2 carros 

Jardim todo formado , inclusive com 1 Palmeira Imperial;
O jardim possui um pequeno laguinho também com algumas carpas pequenas;
Nos fundos,  canteiros com vasos grandes de plantas frutíferas (essas serão negociadas).

Todas as esquadrias são da cor preta, com telas embutidas em sua maior parte.

Lateral da casa com cobertura em vidro.

Obs.: Possibilidade de negociar e deixar todos os móveis na casa, ou parte deles, assim como espelhos, lustres e cortinas serão negociados á parte.

Pontos Fortes

Gran Ville São Venâncio a cidade no campo em Itupeva, SP
Região de Jundiaí, SP

Um sucesso de vendas!!
QUALIDADE DE VIDA é a base do Gran Ville São Venâncio.
Unir trabalho, lazer e convívio social em um único projeto.

Localização estratégica, apenas 2 minutos do centro de Itupeva, ao lado do Hospital Municipal de Itupeva, Sítio Sassafraz e Apiário Nona Emília.
60km de SP Capital e 15km de Jundiaí. Acesso facilitado para as melhores Rodovias do país, o eixo Bandeirantes e Anhanguera.

Estrategicamente localizado para atender famílias que querem segurança, conforto, lazer e a comodidade de estar próximo à área urbana.

São 700 unidades, com lotes a partir de 300 m², divididos em 3 núcleos residenciais, com portarias individuais. 
Total de 540 mil m² quadrados de área loteada e área verde preservada de 70.000 m²,  
Clube privativo com 19 mil m²
3 quadras (02 poliesportivas e 01 de tênis)
Campo de futebol gramado
2 piscinas (recreativa e raia semiolímpica) 
Salão de festas 
Kids Place e Teen Place 
Spa com sauna 
Fitness 
Parque linear com área verde preservada de 70.000 m² 
Mais de 15.000 árvores da mata atlântica 
Segurança 24h 
Sistema de gestão inteligente e econômico de segurança e manutenção 
Amplas alamedas, áreas de lazer e serviços para toda família;

Equipado com sistema fotovoltaico proporcionando economia a todos os moradores: A energia solar fotovoltaica está sendo considerada como uma grande aliada da sustentabilidade. Além da vantagem econômica – estudos mostram uma capacidade de 95% de economia na conta de luz –, os benefícios para a natureza são vários. O sol é uma fonte de energia chamada renovável, pois é natural, limpa e está disponível o tempo todo. Além disso, sua produção não gera resíduos e não emite gases de efeito estufa, sem falar que a produção das tecnologias solares é controlada para que o processo de fabricação não prejudique o meio ambiente.

O projeto de implantação do Gran Ville contempla também lotes comerciais, estrategicamente pensado para facilitar o acesso comercial aos moradores. Já está também em andamento a implantação do Colégio Objetivo nesta área, que facilitará a rotina de famílias com filhos em idade escolar.

Gran Ville São Venâncio é o empreendimento ideal para morar com qualidade de vida, sem abrir da cidade no campo!

Sobre o Bairro Gran Ville São venâncio

Descubra o Gran Ville São Venâncio, um dos bairros mais desejados de Itupeva. Com localização privilegiada, este bairro oferece uma combinação perfeita de conforto e tranquilidade. Imagine viver em um ambiente onde a natureza é preservada e as ruas são seguras e bem cuidadas. Aqui, a qualidade de vida é elevada ao máximo. As residências são espaçosas e modernas, projetadas para proporcionar o máximo de conforto. Além disso, o bairro possui uma infraestrutura completa com escolas, supermercados e centros comerciais próximos. A vida no Gran Ville São Venâncio é sinônimo de lazer, com diversas opções para atividades ao ar livre. O bairro ainda conta com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando seu dia a dia mais prático. Invista em um estilo de vida sofisticado e tranquilo no Gran Ville São Venâncio.

Viver no Gran Ville São Venâncio significa estar a poucos minutos de tudo que você precisa. A proximidade com o Hospital Municipal Nossa Sra Aparecida e a Maternidade Municipal Nossa Senhora Aparecida garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Para as famílias, o Colégio Objetivo Itupeva Gran Ville oferece educação de alto padrão bem ao lado de casa.

O bairro também é cercado por uma variedade de opções de compras. Com o Mercado União loja 2 e o Mercado WS - ITUPEVA nas proximidades, suas necessidades diárias estão sempre ao alcance. Além disso, a CRECHE VEREADOR EDICARLOS CANDIANI LUNA proporciona um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos.

Para os amantes da natureza, o Jardim Iluminado Tarsila do Amaral 1 é um refúgio verde perfeito para passeios tranquilos. E se você aprecia frutas frescas, vai adorar ter acesso direto às delícias da Fruta Urbana Limão taiti, Abacate, Manga coquinha, Acerolas e muito mais.

Em resumo, o Gran Ville São Venâncio é um bairro completo, onde conveniência e qualidade de vida caminham juntas. Escolha viver aqui e desfrute do melhor que Itupeva tem a oferecer!