Casa em Condomínio para venda em Uberlândia / MG, Jardim Botânico, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2022, área total 4.200,00, área construída 355,40

Descrição do Imóvel

Venda - Casa/Sobrado com 3 quartos para venda no Condomíni Cyrela Residencial dos Buritis - Código : 336050
.
Sobre o imóvel : 
Piso 1:
Garagem para 4 carros (2 área coberta 2 área descoberta).
Sala com pé direito duplo.
Sala de estar.
Sala de Jantar.
Escritório.
Cozinha de apoio conjugada.
Área de Serviço.
Área Gourmet.
Despensa.
Lavabo
Banheiro social.
4 Depósitos, sendo 2 internos e 2 externos.
Área verde com 160m2 de paisagismo.
Piso 2: 
3 suítes sendo uma delas a master.
Sala de TV.
Escritório.
Closet.
Sacada com vista para área verde.
Sótão.

Informações adicionais:
Estrutura de concreto industrializado da Votorantim.
Estrutura com tijolos deitados.
Aço Gerdau.
Cimento e Cal Votorantim.
Rejuntes quartizolit.
Argamassa Votorantim.
Área e brita selecionadas e de alta qualidade.
Estrutura foi toda impermeabilizada com produtos de primeira linha.
Canos e conexões tigre.
Fios Pirelli.
Sistema de ar condicionado central para sala e individual para demais ambientes já preparado.
Piso e revestimentos Portobello.
Louças Kholer e Deca.
Ponto para filtro de água no piso superior.
Pontos de encaixe de mangueira nós banheiros da marca Docol.
Válvulas e registros das marcas Deca e Docol.
Bacias sanitárias Deca Carrara como assento soft close antibacteriano.
Metais Deca, Roca e Docol.
Papel de parede tipo linho na suite master e lavabo.
Lâmpadas Osram, Brilia, Stella e Philips.
Sistema integrado de internet com cabeamento cat6 e RJ45 - switch TP link.
Sistema integrado de som JBL.
Sistema integrado de tv.
Disjuntores Siemens + DR e atteramento em cobre.
Infraestrutura para energia Fotovoltaica.
Boiler 600 litros.
Caixa d'água 2000 litros.
Calhas e rufos com pintura eletrostática.
Plugs e tomadas linha Pial Plus na cor preta.
Esquadrias da linha GOLD na cor preta.
Janelas com acionamento automático via controle.
Móveis planejados de primeira linha em todos os ambientes, fabricados por indústria de ponta, com garantia e materiais de excelente qualidade e durabilidade.
Móveis planejados com iluminação em led + ripados.
Pintura, massa corrida e selador da marca coral sol e chuva.
Teto em gesso cartonado com espaço de dilatação + estrutura de metal.
Sancas.
Todas as portas e batentes em ACM com acabamento fino.
Box com fechamento até o teto e revestimentos em inox 304.
Sistema de irrigação automatizado Rain Bird com detector de umidade.
Pedras Montblanc, preto absoluto, bege Bahia levigado e São Tomé tipo exportação.
Textura nos muros.
Espelhos.
Cristaleira com iluminação em led.
Cortinas de linho de acabamento fino a principal com acionamento por controle.
Cortinas de rolo + persiana em madeira.
Sacada e divisória do mesanico e escada em vidro com acabamento em inox 304.
Válvulas monocomando e chuveiros Lorenzetti top de linha.
Lixeiras de cozinha de embutir quadradas da marca Tramontina.
Cubas da cozinha da marca Tramontina, espaçosa e com dispenser de sabão.
Churrasqueira com exaustor e bancada dupla.
Cooktop + forno embutido da marca Brastemp.
Ralos do tipo linear em inox nos banheiros.
Projetos estrutural, arquitetônico, hidráulico, elétrico, luminotécnico e de interiores em PDF e dwg.
.
Sobre o condomínio : 

• Segurança 24h por dia com monitoramento e patrulhamento
• Lagos
• Praças
• Pista de caminhada e ciclismo
• Academia
• Área de preservação permanente ao lado
• Extensa área verde
• salão de festas
• Quiosque com churrasqueira
• Quadrados de:
  • Tênis de praia
  • Futebol
  • Tênis
  • Peteca
• Campo de futebol
• Brinquedoteca
• Parque infantil
• Piscina aquecida com vestiários
• Salao de jogos
• Aceita pets - Este condomínio aceita animais.

• Acesso rápido a avenidas principais, pontos de ônibus, escolas, farmácias, supermercados, academias, bares e restaurantes.  

Sobre o Bairro Jardim Botanico

Bem-vindo ao Jardim Botânico, um dos bairros mais desejados de Uberlândia. Um verdadeiro refúgio urbano, onde a natureza se mistura à vida cotidiana, proporcionando um estilo de vida tranquilo e saudável. Este bairro residencial é conhecido por suas ruas arborizadas, tranquilidade e segurança. Aqui, você encontra uma ampla variedade de comércios locais, escolas de alta qualidade e excelentes opções gastronômicas. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso são grandes atrativos para quem busca conveniência sem abrir mão da paz e do verde. O Jardim Botânico também abriga um dos mais belos parques da cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos em família. Invista no seu futuro e venha viver neste oásis de tranquilidade em Uberlândia. O Jardim Botânico é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e bem-estar. Seu novo lar espera por você aqui!

A localização privilegiada do Jardim Botânico em Uberlândia oferece acesso fácil e rápido a uma variedade de serviços e comodidades. A apenas alguns passos de distância, você encontrará o Hospital e Maternidade Municipal Dr. Odelmo Leão Carneiro, garantindo assistência médica de qualidade para você e sua família sempre que necessário.

Para as suas necessidades diárias, o Ponto Mix Express - Jd. Botânico/Granada e o Sacolão e Açougue Continental estão bem ao virar da esquina, oferecendo uma ampla gama de produtos frescos e de alta qualidade. Além disso, o Empório Sales 1 e o Empório Veneza são ótimas opções para quem busca uma experiência de compra diferenciada.

A educação é prioridade no Jardim Botânico, com escolas como a Caic Laranjeiras, EM Prof Olga Del Fávero e a Escola Infantil Brincar e Criar proporcionando um ambiente de aprendizado enriquecedor para as crianças. A Escola Edi Música - Musicalização Infantil é um destaque especial, cultivando o amor pela música desde cedo.

Para os momentos de lazer, as Praças Cristina Cavanis (Guadalupe), do Bairro Jardim Botânico e Leonel Inácio de Oliveira são perfeitas para relaxar ao ar livre. E para os aventureiros, a Wberdiver - Cursos de Mergulho PADI/SDI/TDI/ERDI está pronta para oferecer experiências subaquáticas inesquecíveis.

Venha viver no Jardim Botânico, onde conveniência e qualidade de vida andam de mãos dadas.