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Casa para venda em Atibaia / SP, Tanque, 6 dormitórios, 8 banheiros, 8 suítes, 6 garagens, mobilia inclusa, área total 1.200,00, área construída 455,00

- Código: 5093

  • Venda: R$ 4.500.000,00
  • Condomínio: R$ 3.117,28
  • IPTU: R$ 331,90

455,00 m2
6 Vagas
6 Quartos
8 Banheiros
8 Suítes

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Alto Padrão à Venda e Locação
Localização privilegiada no Setor das Flores 
Belíssima residência mobiliada, recém-construída, com alto padrão de acabamento e estrutura completa para moradia ou veraneio. Localizada em um dos condomínios mais arborizados e completos da região de Atibaia, ideal para famílias grandes ou para quem recebe visitas frequentemente.



🌳 Terreno e Construções:
  • Terreno de 1.200m² com leve aclive e fácil acesso ao clube do condomínio
  • Área construída de aproximadamente 405m² + garagem coberta (50m² para 4 veículos) + 2 vagas descobertas
  • 4 edificações independentes: casa principal (2 pavimentos), edícula + home office, oficina/depósito com banheiro e garagem

🏠 Casa Principal:
Piso Superior:
  • Sala de estar com lareira e TV Samsung 50”
  • Sala de jantar interna integrada
  • Cozinha ampla e planejada com equipamentos de ponta
  • Copa integrada à cozinha
  • Lavabo
  • 3 suítes, sendo uma master com closet
  • Terraço com:
    • Piscina suspensa com aquecimento solar e iluminação noturna
    • Sala de estar externa coberta
    • Área gourmet completa: forno de pizza (gás/lenha), churrasqueira tipo parilla, fogão industrial, bancada, coifas em inox, frigobar cervejeira
    • Sala de jantar externa para 12 lugares
  • Lavanderia completa com acesso à garagem
  • Escada interna para o piso inferior
Piso Inferior:
  • Home Theater com TV Samsung 75”
  • Sala de estar ampla e mobiliada
  • Copa de apoio com frigobar, adega e cristaleira
  • Banheiro completo
  • Deck com 2 ofurôs de madeira aquecidos
  • Sauna úmida com banheiro/vestiário anexo
  • Acesso externo à edícula e à área de lazer

🛌 Edícula e Home Office:
  • 3 suítes independentes com portas-balcão (2 conjugadas)
  • Home office com isolamento termoacústico e pré-instalação para ar-condicionado
  • Oficina/depósito com banheiro de serviço

⚙️ Equipamentos e Diferenciais:
  • Telhado platibanda com isolamento termoacústico
  • Esquadrias em alumínio preto com telas mosquiteiras
  • Ar-condicionado Daikin Inverter nas suítes da casa principal
  • Ventiladores Hunter em áreas principais
  • Edícula com telhado verde
  • Sistema de energia solar fotovoltaica (4,36kWp)
  • Internet de alta velocidade (Vivo 500mb) com 3 roteadores Ubiquiti
  • Sistema de aquecimento solar de água com backup elétrico
  • Cisterna para captação de água da chuva (3.000L)
  • Pré-instalação para carregamento de carro elétrico
  • Iluminação e CFTV com controle por smartphone
  • Sistema ecológico de esgoto (fossa séptica + anaeróbica)

Bairro: Tanque

Ponto de Referência: Rodoivia Fernão Dias

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 2

Observações do Imóvel

🏘️ Condomínio Estância Parque Atibaia:

  • Segurança 24h com ronda armada e cães treinados
  • Clube completo com 3 piscinas (2 aquecidas), spa, saunas, cinema, salão de jogos, restaurante e brinquedoteca
  • Campos e quadras esportivas (futebol, tênis, beach tennis, poliesportiva)
  • Lago, trilhas e feirinha aos finais de semana
  • Condomínio em constante valorização e melhorias

💰 VALORES:
Venda:
  • R$ 4.500.000,00
  • Condomínio: R$ 3.117,28/mês
  • IPTU: R$ 331,90/mês
Locação (mínimo 30 meses):
  • Pacote: R$ 25.000,00/mês
    Inclui condomínio, IPTU, manutenção da piscina, jardim e ofurôs.
    Contas de consumo à parte.

📊 Resumo Quantitativo
Categoria Quantidade
Área do terreno 1.200 m²
Área construída (privativa) 405 m² + 50 m² garagem
Vagas de garagem coberta 4
Vagas descobertas 2
Dormitórios (total) 6
Suítes na casa principal 3
Suítes na edícula 3
Banheiros (total) 8+
Salas de estar/jantar 4 (internas e externas)
Cozinhas/Copas 3
Home Theater 1
Escritório (home office) 1
Ofurôs 2
Piscinas 1 (suspensa, com aquecimento)
Sauna 1 (úmida)
Churrasqueira/gourmet 1 (completa)
Edificações no terreno 4

Sobre o Bairro Tanque

Encravado no coração de Atibaia, o bairro Tanque é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Repleto de charme, o bairro se destaca pela harmoniosa combinação de paisagens naturais com uma infraestrutura urbana completa. A proximidade com a natureza proporciona um ar puro e fresco, além de belíssimas vistas panorâmicas. As ruas arborizadas são perfeitas para caminhadas ao ar livre, enquanto os parques locais oferecem espaços ideais para momentos de lazer em família. No Tanque, você encontrará uma variedade de serviços essenciais como supermercados, escolas e centros médicos. Além disso, a região é conhecida por sua segurança e tranquilidade, tornando-se o local perfeito para criar raízes e construir um lar. O bairro também possui fácil acesso a outras partes da cidade, garantindo mobilidade e conveniência aos seus moradores. Venha viver no Tanque e desfrute do melhor que Atibaia tem a oferecer!

Puccinelli e a Rodovia Dom Pedro I.

Situado próximo à renomada Escola Municipal Maria Kazuko Higashioka, o bairro Tanque é ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. Além disso, a proximidade com a Escola Maria do Carmo Barbosa Professora e a Creche Pedacinho Do Céu garante um ambiente educacional completo para todas as idades. A Creche Comunitária Beija Flor também está ao alcance, oferecendo cuidados infantis de excelência.

Para os momentos de compras e conveniência, o MERCADO CONCEIÇÃO está a poucos passos de distância, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a Secretaria Estado Educação está nas proximidades, reforçando o compromisso do bairro com a educação de alto padrão.

A localização estratégica do bairro Tanque também oferece fácil acesso à Travessa Walter Puccinelli e à Rodovia Dom Pedro I, garantindo uma mobilidade eficiente para quem precisa se deslocar para outras partes da cidade ou região.

Viver no Tanque é estar cercado por conveniências, em um ambiente seguro e tranquilo. Um lugar onde você pode criar raízes e desfrutar de uma vida plena e satisfatória. Descubra o que é viver bem em Atibaia - venha para o Tanque!

O que tem próximo de Tanque:

Escola

Maria do Carmo Barbosa Professora

Escola Municipal Maria Kazuko Higashioka

Rosa Stavale Garcia Profa Emei

Creche Pedacinho Do Céu

Creche Comunitária Beija Flor

Secretaria Estado Educação

Mercado

MERCADO CONCEIÇÃO

Trilha de Caminhada

travessa Walter

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