Casa para venda em Duque de Caxias / RJ, Vila São Luís, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 133,00, área construída 106,00

Descrição do Imóvel

EXCELENTE CASA NO BAIRRO VILA SÃO LUÍS COM 2 PAVIMENTOS
*SOMENTE PAGAMENTO À VISTA
*IMÓVEL NÃO POSSUI RGI.
*Próximo à Praça da Apoteose, UBS Aparecida Tavares, Caxias Shopping, Dom Atacadista e Pólo de Moda.


TÉRREO INTERNO: totalmente climatizado com split de 27.000 BTUs/h.

• Sala confortável.
• Cozinha conjugada ao estilo americano, com armários planejados e bancada em L.
• Banheiro completo com box em blindex e bancada em granito.

• 2 Quartos com ar-condicionados split e guarda-roupas embutidos.
• 1 Quarto com guarda-roupa embutido e nicho para ar-condicionado de janela.
• Banheiro completo com box em blindex e bancada em granito.

• Garagem para 2 automóveis com 2 portões eletrônicos.
• Piscina de 3 mil litros.

• Sistema de energia solar com 10 placas, gerando 600 KWs/mês.
• Sistema de alarme residencial.
• Sistema com 4 câmeras de segurança.
• 2 refletores com placas solares.

Sobre o Bairro Vila São Luís

Bem-vindo à Vila São Luís, um bairro em ascensão na vibrante cidade de Duque de Caxias. Este bairro cativante é um tesouro escondido, oferecendo uma mistura perfeita de tranquilidade e conveniência. Aqui, você encontrará uma comunidade acolhedora e segura, com uma atmosfera amigável que faz com que todos se sintam em casa. A Vila São Luís possui uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo lojas locais, escolas renomadas e parques encantadores - tudo o que você precisa para um estilo de vida confortável e prático. Além disso, a localização estratégica do bairro proporciona fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes de Duque de Caxias. Imagine viver em um lugar onde a qualidade de vida é alta e o custo de vida é acessível. Isso é o que a Vila São Luís tem para oferecer. Seja para comprar seu primeiro imóvel ou investir em um ativo valioso, a Vila São Luís é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha descobrir o charme inegável deste bairro promissor!

A Vila São Luís é um bairro privilegiado por sua proximidade com diversas instituições de ensino e saúde, tornando-o uma escolha ideal para famílias e profissionais. O Instituto Loide Martha - ILM, a Escola Municipal Expedicionário Aquino de Araújo e o Colégio Estadual Lia Márcia Gonçalves Panaro são apenas alguns dos estabelecimentos educacionais renomados nas proximidades.

Para cuidados de saúde, o Hospital Rio Saúde e o Hospital de Clínicas São Vicente estão a uma curta distância, oferecendo atendimento médico de qualidade. Além disso, o bairro abriga o Instituto Nossa Senhora da Glória, uma instituição que contribui para a rica tapeçaria cultural da área.

As opções educacionais para crianças também são abundantes na Vila São Luís, com a Escola e Creche Sementinha, a Creche e Pré-Escola Municipal Pequeno Guerreiro e o CIEP - Brizolao Municipalizado 405 Ministro Santiago Dantas proporcionando um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.

Além disso, a presença do Colégio Flama, E. M. Marechal Mallet, Escola Municipal Professor Oneres Nunes de Oliveira, CE Rui Barbosa, Educandário Santa Cecília, Escola Municipal Vinte e Um de Abril, Colégio Eme's e CEMM - Centro Educacional Marly Marques reforça a reputação do bairro como um centro educacional vibrante. A Vila São Luís é verdadeiramente um lugar onde você pode viver, aprender e prosperar!