Casa para venda em Londrina / PR, Conjunto Café, 1 dormitório, 2 banheiros, 4 garagens, área total 250,00, área construída 100,00

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Descrição do Imóvel

Vendo área de lazer com Piscina, recém terminado, no Conjunto do Café, zona Norte de Londrina.
São 250m2 de terreno com área coberta de aproximadamente 100 m2, com 1 Quarto,  2 banheiros e 4 vagas de garagem.
Vendo área de lazer novinha recém terminado 10 jogos de mesa Freezer Geladeira Piscina com aquecimento solar
Pronta para locar e fazer renda Aceita carro como parte do pagamento

Se você buscando do lar dos seus sonhos, este imóvel em Londrina, é simplesmente imperdível! Com uma localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam para viver momentos inesquecíveis.

Perfeito para quem deseja desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ou para receber amigos e familiares. Além disso, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados nas proximidades, garantindo toda a comodidade que você merece.

Por um valor imperdível, você pode realizar o sonho de ter a sua casa própria em um dos melhores bairros de Londrina. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, segurança e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível imóvel em Londrina. A sua nova vida te espera aqui!

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Endereço é aproximado, será confirmado na hora da visita.
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CRECI PR 45476 - Imobiliária Neves PR

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Sobre o Bairro Conjunto Café

A rua principal do Conjunto Café tem calçada larga e iluminação boa, o que deixa a caminhada tranquila até a esquina. De manhã, o trânsito diminui rápido e dá pra cruzar sem pressa. As casas têm portões fechados e vizinhos costumam se cumprimentar, então a sensação de segurança para quem tem crianças é forte.

A escola municipal fica a dois quarteirões, leva menos de cinco minutos a pé. Também tem um colégio particular a menos de dez minutos de bicicleta. Os pais não precisam encarar engarrafamento para levar os filhos. O caminho tem semáforos bem sincronizados e faixas de pedestres bem sinalizadas, o que ajuda a evitar sustos.

No dia a dia, tem mercado, padaria e farmácia na mesma quadra. Tudo abre cedo e fecha no fim da tarde, então dá pra fazer compras rápidas antes de levar as crianças para a aula. Tem também algumas lanchonetes que os pequenos adoram depois da escola. O comércio não é exagerado, mas cobre o essencial sem precisar sair do bairro.

Os imóveis são casas geminadas e sobrados de dois a três quartos, com quintal pequeno que serve para as crianças brincarem. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, e a construção costuma ser sólida, com paredes bem feitas. As ruas têm ritmo calmo, poucos carros passando depois do horário de pico, o que permite as crianças brincarem na rua sem preocupação. Essa combinação de escola perto, comércio prático e ambiente tranquilo faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos períodos.

O Colégio Estadual Professor José Carlos Pinotti tem ensino médio completo e fica a poucos blocos, o que elimina a necessidade de longos deslocamentos. O Colégio Estadual Cívico?Militar Professora Adélia Dionísia Barbosa oferece a proposta militarizada e ainda está a menos de dez minutos a pé da sua casa. Oba Oba Queijos e Iogurte vende laticínios frescos e iogurtes variados, perfeito para um café rápido antes do trabalho. Roseli Piotto Roehrig dispõe de reforço escolar e atividades extracurriculares, ajudando a complementar a rotina de estudos. O C?E Profa?Ef?M tem turmas do 1º ao 5º ano, o que deixa a caminhada curta para quem tem filhos pequenos. A Escola Municipal Sonia Parreira Debei apresenta projetos culturais que envolvem a comunidade, dando um tempero diferente ao calendário escolar. Na Escola Municipal Professor Juliano Stinghen os pais encontram um ambiente colaborativo, facilitando a troca de informações. A Escola Municipal Moacyr Camargo Martins tem quadra esportiva, permitindo que a garotada jogue bola depois das aulas. A Escola Municipal Professora Cláudia Rizzi foca na alfabetização, garantindo que o primeiro contato com a leitura seja sólido. A UBS?Parigot de Souza atende emergências e faz vacinação, evitando viagens ao centro da cidade. O C?E?I?Santa Terezinha do Menino Jesus tem creche com recreio ao ar livre, o que dá tranquilidade aos pais que trabalham. O Colégio Roseli Piotto Roehrig prepara para o vestibular, reduzindo a dependência de cursinhos externos. O Mercado Alvares Camillo tem frutas, verduras e preço justo, ideal para as compras da semana. O Centro de Educação Infantil Turma do Nemo cuida dos bebês, liberando tempo para os adultos. O Mercadinho da Tata oferece lanches práticos, ótimo para quem tem pressa. A Mercearia Bernardin tem itens básicos de mercearia, facilitando o dia a dia. O BRECHÁ REINVENTE?SE vende roupas de segunda mão, permitindo renovar o guarda?roupa gastando pouco. O parquinho infantil garante diversão segura sem precisar sair do bairro. A Mercearia Jomar tem produtos de limpeza, resolvendo a necessidade imediata de casa. A Praça do Café funciona como ponto de encontro, onde vizinhos batem papo enquanto tomam um café. Por fim, o BABY BEEF PRIME LOJA SAUL 5285 disponibiliza carnes de qualidade, facilitando o preparo de refeições caseiras sem precisar ir longe.