Casa para venda em Londrina / PR, Ideal, 2 dormitórios, 2 banheiros, 3 garagens, área construída 167,00

Descrição do Imóvel

*VENDA*
**TERRENO DE 260,00m² COM DUAS CASAS NO JARDIM IDEAL/JARDIM ORIENTE**

Terreno de 260,00m² com duas casas, sendo a da frente com 65,00m² de construção e a dos fundos com 102,00m² de construção.

Casa da frente oferece 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro muito bem distribuídos + lavanderia externa e garagem para 1 carro + 1 motocicleta.

Toda em alvenaria e laje + acabamento com piso frio, facilitando a limpeza e manutenção.

A casa é muito bem distribuída e muito aconchegante, promovendo ótima qualidade de vida para os moradores. E ainda pode ser uma fonte de renda com aluguel.

> A casa de fundos tem o melhor padrão de acabamento, sendo construção mais moderna, ja contando com área gourmet com churrasqueira a carvão e lavabo externo.

O acabamento em piso porcelanato e a marcenaria embutida traz sofisticação e proporciona sensação de leveza e claridade aos ambientes.

Oferece 2 dormitórios bem amplos e aconchegantes;

> Ampla sala em 2 ambientes espaçosos;
> Cozinha espaçosa e muito bem planejada;
> Excelente banheiro social, muito bem decorado e com bastante claridade;
> Fosso de iluminação, proporcionando entrada da luz do Sol e ventilação ao imóvel;
> Estrutura e instação elétrica totalmente reformada e novinha, garantindo segurança e menor consumo de energia.

E sobre o menor consumo de energia, a casa de fundos está esquipada com 8 placas de captação de energia solar em pleno funcionamento, reforçando o gasto mínimo com energia elétrica. Ou seja, tudo ja prontinho e aguardando o novo feliz morador.

A localização é totalmente familiar e tranquila, garantindo paz e tranquilidade para os moradores.

As duas casas da propriedade estão em ótimo estado podendo-se, ainda, garantir rentabilidade com aluguel mensal, bem como acolher duas famílias ou uma grande família.

Vale a pena conhecer e fazer sua proposta.

Para um bom negócio, conte com a Imobiliária Casoni.

Pontos Fortes

CASAS SEPARADAS E INDEPENDENTES SEM COMPARTILHAMENTO DE NEHUM GASTO, LOCALIZAÇÃO TRANQUILA E FAMILIAR, CASA DE FUNDOS MODERNA E COM ACABAMENTO DIFERENCIADO, ACOLHIMENTO E QUALIDADE DE VIDA PARA UMA GRANDE FAMÍLIA E/OU RENDA COM LOCAÇÃO

Sobre o Bairro Ideal

A escola municipal da região fica a duas quadras da sua casa, então dá pra levar as crianças a pé sem preocupação. O horário de entrada e saída não atrapalha o trânsito da rua; os pais costumam pegar o ônibus escolar em poucos minutos e ainda têm tempo para conversar antes da aula começar.

A rua principal tem pouco fluxo de carros pela manhã e à tarde, o que deixa o caminho mais tranquilo para quem anda com carrinho ou bicicleta. As calçadas são bem cuidadas e há faixas de pedestres bem sinalizadas; os vizinhos costumam observar as crianças brincando na rua sem medo de acidentes.

Nos mercados e padarias do bairro você encontra tudo que precisa para o dia a dia ? leite, pão fresco, frutas e até um açougue pequeno que entrega em casa se precisar. A farmácia fica na esquina da avenida principal e abre até tarde, então não falta nada quando surge uma emergência ou um remédio de última hora. Também tem uma praça com brinquedos simples onde as famílias se reúnem nos fins de semana para fazer um piquenique rápido.

Os apartamentos aqui são de dois ou três quartos, com varanda que dá vista para ruas arborizadas mas sem ser muito distante do comércio. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais e ainda oferece espaço suficiente para as crianças terem seu cantinho de estudo. O ritmo das ruas é calmo demais para quem curte tranquilidade, mas tem tudo ao alcance ? escolas, lojas e áreas verdes ? o que faz as famílias escolherem ficar por aqui por muito tempo.