Casa para venda em Londrina / PR, Universitário, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, área total 83,00, área construída 83,00

Descrição do Imóvel

Estar na rua paralela à Prefeito Faria Lima muda completamente a dinâmica de quem vive na zona oeste de Londrina. Você está a poucos passos do Lago Igapó e da Gleba Palhano, mas com a tranquilidade de um bairro residencial consolidado como o Universitário. É o tipo de localização que sustenta o valor do patrimônio a longo prazo, independente das oscilações do mercado. A casa hoje entrega 83 m² de construção muito bem resolvidos, com duas suítes que garantem privacidade total e três vagas de garagem, algo raro de encontrar nessa metragem. O ar-condicionado já está instalado e o portão eletrônico resolve o fluxo do dia a dia com agilidade.

O grande trunfo aqui é o que o imóvel ainda pode se tornar. O projeto já está aprovado e a estrutura pronta para receber um segundo pavimento, o que transforma o investimento atual em um ativo de m² muito mais valioso rapidamente. No fundo, o quintal de 250 m² e com espaço de sobra para instalar uma piscina ao lado do espaço gourmet com churrasqueira que já funciona. É uma base sólida para quem busca liquidez e quer morar perto de shoppings, farmácias e das melhores opções gastronômicas da cidade sem abrir mão de um terreno amplo para expansão. Se você busca segurança na compra e um potencial real de valorização, vale agendar uma visita para entender as possibilidades dessa planta.