- Código: 2498
Encante-se com esta residência linear de 120 m² na região de Maria Paula, em Niterói, projetada para oferecer conforto e funcionalidade em cada ambiente. Com um dormitório arejado, sala integrada e cozinha bem iluminada, o imóvel conquista pelo design descomplicado e pela climatização garantida pelo ar-condicionado. A área de serviço, banheiro cuidadosamente distribuído asseguram praticidade no cotidiano, enquanto a vaga de garagem exclusiva proporciona conveniência e segurança desde a chegada.
Localizada logo após a ponte RIO-NITERÓI, esta casa está inserida em um bairro estratégico, onde a infraestrutura abraça o dia a dia com bares e restaurantes de qualidade, farmácias e supermercados a poucos passos, além de escolas que atendem a todas as idades. Essa combinação entre mobilidade e lazer torna cada saída uma experiência leve, permitindo desfrutar de momentos de convivência e sossego sem renunciar à proximidade com centros comerciais e vias de acesso.
Ideal para quem busca a liberdade de um endereço sem condomínio, a propriedade aceita financiamento e se ajusta a diferentes perfis – de jovens casais a investidores em busca de rentabilidade. Valorize seu estilo de vida com um lar que une praticidade urbana e acolhimento, pronto para receber seus sonhos. Agende hoje mesmo a sua visita e descubra como este imóvel pode transformar o seu dia a dia!
Bairro: maria paula
Bem-vindo ao encantador bairro de Maria Paula, uma joia escondida em Niterói. Este paraíso residencial oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade suburbana e o acesso conveniente às comodidades urbanas. Abrace a serenidade de viver rodeado por exuberantes áreas verdes, onde o canto dos pássaros substitui o barulho do trânsito. As ruas são seguras e bem iluminadas, tornando Maria Paula um lugar ideal para famílias e pessoas que buscam um estilo de vida tranquilo. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros de saúde torna a vida aqui extremamente conveniente. O transporte público é eficiente, com fácil acesso ao centro da cidade e outros bairros vizinhos. Maria Paula também é conhecida por sua comunidade acolhedora e amigável. Aqui, os vizinhos se tornam amigos e a sensação de pertencimento é instantânea. Invista em um estilo de vida pacífico e prático no bairro Maria Paula - seu santuário pessoal na vibrante cidade de Niterói.
Viva no coração de Maria Paula, onde você estará a poucos passos de renomadas instituições educacionais como a Escola Municipal Honorina de Carvalho, o Colégio Lazares e a Umei Governador Eduardo Campos. Aproveite a proximidade com o EM Sítio do Ipê e a Escola Municipal Diogenes Ribeiro de Mendonça, que oferecem uma educação de qualidade para seus filhos. Para momentos de lazer, visite a Plaza de España ou desfrute das opções de compras no Via Veneto Shopping Center e no Shopping Maria Paula. As crianças irão adorar a Creche-Escola Espaço Exato e a Creche - Escola Floresta Joaninha. O bairro também abriga o Rio Home Care, garantindo cuidados médicos próximos de casa. Explore o Jardim Escola Gerando Vida e Flores Mirins, perfeitos para o desenvolvimento infantil. Para os amantes da natureza, a Estância de Pendotiba é um verdadeiro refúgio verde. A Loja Maçônica Joaquim Rodrigues D'Abreu N. 1921 acrescenta um toque histórico ao bairro. Complemente sua dieta com produtos frescos da Da Hortta Hortifruti e encontre tudo que precisa na Mercearia Marquinho. A educação dos pequenos é garantida com a Estação Criança Educação Infantil e o Centro Educacional Paz Fonseca. Maria Paula é realmente um bairro completo!
Escola Municipal Honorina de Carvalho
Colégio Lazares
Umei Governador Eduardo Campos
EM Sítio do Ipê
Escola Municipal Diogenes RIbeiro de Mendonça
Escola Estadual Municipalizada Barão de São Gonçalo
JARDIM ESCOLA GERANDO VIDA
Jardim Escola Flores Mirins
Loja Maçônica Joaquim Rodrigues D'Abreu N. 1921
Estação Criança Educação Infantil
Centro Educacional Paz Fonseca
Plaza de España
Via Veneto Shopping Center
Shopping Maria Paula
Estância de Pendotiba
Creche-Escola Espaço Exato
Creche - Escola Floresta Joaninha
Rio Home Care
Da Hortta Hortifruti
Mercearia Marquinho
R$ 519,72
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