Casa para venda em Palhoça / SC, Jardim Eldorado, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 360,00

Descrição do Imóvel

🏡 VENDE-SE CASA – 165m² | HIDROMASSAGEM | ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO

Se você procura um imóvel espaçoso, sofisticado e pronto para morar, esta casa reformada há menos de dois anos é a escolha ideal. Localizada em um terreno de 360m², a propriedade oferece um quintal de aproximadamente 85m² totalmente gramado, onde duas palmeiras com mais de 20 anos garantem um toque de charme e natureza ao ambiente.

A casa possui uma garagem coberta com espaço para até três carros, garantindo proteção e comodidade. Todas as aberturas são feitas em madeira nobre, como canela ou angelim vermelho, e recebem um acabamento especial com osmocolor para maior durabilidade e estética. Além disso, o forro interno das áreas comuns também é de angelim vermelho, conferindo um acabamento sofisticado e aconchegante aos espaços.

🏠 Ambientes bem distribuídos e funcionais

O imóvel conta com uma cozinha ampla e integrada, perfeita para quem gosta de receber amigos e familiares. A sala de TV e estar oferece conforto e elegância, assim como a sala de jantar, que se conecta harmoniosamente aos demais ambientes. Para os momentos de lazer, a casa dispõe de uma churrasqueira a lenha e uma bancada espaçosa com capacidade para seis pessoas, tornando qualquer refeição uma experiência especial.

A lavanderia ampla conta com uma despensa, garantindo mais praticidade no dia a dia. São dois quartos bem distribuídos e iluminados, além de um escritório que pode ser facilmente adaptado como um terceiro dormitório. O imóvel possui ainda um lavabo e um banheiro social.

💆 Destaque especial: Hidromassagem para 7 pessoas

Um dos grandes diferenciais dessa casa é a banheira de hidromassagem com capacidade para sete pessoas, instalada há menos de um ano, proporcionando momentos relaxantes e exclusivos dentro do próprio lar.

🔐 Segurança e tecnologia

A segurança é outro ponto forte, com o imóvel sendo 100% murado, portão eletrônico e um sistema de automação de luzes integrado à Alexa, permitindo um controle inteligente da iluminação. Além disso, há diversas câmeras de monitoramento e um alarme já instalado, garantindo tranquilidade e proteção.

📜 Documentação e negociação

Toda a documentação está em dia, com escritura pública e impostos quitados. No entanto, a construção não possui habite-se.
📍 Estudo permuta por cobertura ou duplex na região central da Palhoça ou Pedra Branca.

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Pontos Fortes

• Acabamento de alto padrão com madeira nobre (canela ou angelim vermelho) e osmocolor.

• Banheira de hidromassagem para 7 pessoas, instalada há menos de um ano.

• Quintal amplo e gramado com palmeiras de mais de 20 anos.

• Cozinha integrada e espaçosa com bancada para 6 pessoas.

• Sistema de segurança completo, com câmeras, alarme e portão eletrônico.

• Automação de luzes integrada com Alexa, trazendo mais modernidade e praticidade.

• Garagem coberta para até 3 carros, garantindo mais conforto e segurança.

• Ótima localização, próxima a comércios, escolas e principais vias de acesso

Observações do Imóvel

O imóvel foi reformado recentemente com acabamentos de alto padrão, garantindo conforto e sofisticação. A hidromassagem para 7 pessoas foi instalada há menos de um ano e está em perfeito funcionamento. Todas as esquadrias são de madeira nobre, proporcionando um visual elegante e durabilidade. A casa conta com um amplo quintal gramado, ideal para lazer e convívio familiar. Embora a construção não possua habite-se, toda a documentação está regularizada, com escritura pública e impostos quitados. Estudo permuta por cobertura ou duplex na região central da Palhoça ou Pedra Branca.

Sobre o Bairro Jardim Eldorado

Situado no coração de Palhoça, o Jardim Eldorado é um bairro repleto de charme e comodidades. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida tranquilo e acolhedor, sem abrir mão da proximidade com os principais pontos da cidade. Com uma infraestrutura completa, o Jardim Eldorado é ideal para quem busca conforto e praticidade. O bairro conta com escolas de qualidade, supermercados, farmácias e uma variedade de opções gastronômicas. Para os amantes do ar livre, o Jardim Eldorado possui belos parques e áreas verdes, perfeitos para caminhadas ou passeios em família. A segurança é outro ponto forte do bairro, que possui um baixo índice de criminalidade. Além disso, o Jardim Eldorado tem fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade. Invista em qualidade de vida, venha para o Jardim Eldorado!

O Jardim Eldorado, em Palhoça, é cercado por uma variedade de estabelecimentos que tornam a vida dos moradores ainda mais prática e agradável. A poucos passos de casa, você encontrará o delicioso Max Gula, ideal para um lanche rápido ou uma refeição saborosa. Para os pais, a proximidade com escolas renomadas como Eeb Prof Benonivio Joao Martins, Centro de Educação Infantil Aquarela e Big Friends Educação Infantil Trilíngue oferece a tranquilidade de saber que seus filhos estão recebendo uma educação de qualidade.

A conveniência é ainda maior com a presença do MERCADO KIKA e do Mercado Kretzer no bairro, facilitando as compras do dia a dia. O CELS - Centro Educacional Lívia Salgado e a Escola G.E. Pequeno Príncipe também estão próximos, ampliando as opções educacionais para as famílias.

O bairro também abriga diversos mercados como o Mercado Thianaju, Mercado Dudu e Mercado do Lar, além da Mariah Padaria e Mercado e Mercearia amarelinho, garantindo variedade e qualidade para suas compras. O CEI CONVIVER e CEI Primeiros Passos proporcionam um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos.

Com fácil acesso ao bairro Passa Vinte e próximo ao C.E. Pequeno Pensador, o Jardim Eldorado é um verdadeiro tesouro em Palhoça. Venha descobrir o charme deste bairro encantador!