Casa para venda em Salvador / BA, Santo AntÔnio, 3 dormitórios, 4 banheiros, área total 140,00

Descrição do Imóvel

APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE ÚNICA DE ADQUIRIR UMA CASA RESIDENCIAL 3/4  NA LADEIRA DO CARMO, EM SALVADOR, COM UMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, COM UMA PARTE COMERCIAL FRONTAL,

Esse imóvel tombado possui 140 metros quadrados e está em ótimo estado de conservação. Originalmente, eram duas quitinetes completas e um apartamento de 1 quarto, além de contar com 4 banheiros e um espaço comercial. 

 casa é tombada, 3 quartos, 4 banheiros...pode ampliar, buscando autorização no IPhan para utilização da laje superior....(com certeza é um camarote para o  largo do pelô)...

TERRENO NÃO É FOREIRO.

Localizado a poucos metros do famoso Largo do Pelourinho, esse imóvel oferece toda a comodidade de estar próximo a uma das áreas mais conhecidas e movimentadas da cidade. A documentação está em dia e a casa é escriturada, garantindo mais segurança para sua negociação.

Essa casa dúplex conta com 3 quartos e 4 banheiros, além de um espaço comercial que pode ser acessado pela mesma porta. 

O valor do investimento é de R$ 520.000,00 e a venda é exclusivamente à vista, não aceitando financiamentos ou consórcios.
 

A Ladeira do Carmo é uma via histórica localizada em Salvador, Bahia, Brasil. Ela faz a ligação entre o Pelourinho e o bairro de Santo Antônio Além do Carmo, dois dos mais importantes e charmosos bairros da cidade.

História:

• A ladeira foi construída no século XVII, durante o período colonial, e era uma importante via de acesso à cidade alta de Salvador.
• Ao longo dos séculos, a ladeira foi palco de diversos eventos históricos, como a passagem da família real portuguesa em 1808.
• A Ladeira do Carmo foi um local onde se amarravam os negros escravizados a serem castigados em tronco ou poste de execução pública.
• Atualmente, a Ladeira do Carmo é um importante ponto turístico de Salvador, conhecida por sua beleza arquitetônica e seu valor histórico.

Características:

• A ladeira é íngreme e sinuosa, com calçamento de pedras irregulares.
• Ao longo da ladeira, há diversos casarões coloniais preservados, muitos deles transformados em restaurantes, bares e lojas de artesanato.
• A Ladeira do Carmo oferece uma vista panorâmica da Baía de Todos os Santos.

Turismo:

• A Ladeira do Carmo é um dos principais pontos turísticos de Salvador, atraindo visitantes de todo o mundo.
• A ladeira é um local ideal para passeios a pé, onde os visitantes podem apreciar a arquitetura colonial, a vista panorâmica e a atmosfera histórica do local.
• Na Ladeira do Carmo, os visitantes também podem encontrar diversos restaurantes e bares que oferecem o melhor da culinária baiana.
• A ladeira faz parte do centro histórico de Salvador, considerado patrimônio da Unesco.

Informações adicionais:

• A Ladeira do Carmo está localizada no centro histórico de Salvador, próximo a outros importantes pontos turísticos, como o Pelourinho e a Igreja de São Francisco.
• A ladeira é acessível por transporte público e táxi.
• A melhor época para visitar a Ladeira do Carmo é durante o dia, quando os visitantes podem apreciar a beleza da arquitetura colonial e a vista panorâmica.

• Contacte-nos pelo WhatsApp pelos números (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.
• Creci Bahia 12.955 -10364 e 1639 (JURÍDICA )

• Pedimos que somente aos clientes que só agendam visitas, se tiverem a real intenção de venda ou locação imediata, e propostas só no valor razoável e pequena.

• Agradecemos à sua compreensão e ao respeito pelo tempo de todos.

Valor do investimento R$   520.000,00
Valor do IPTU R$
     

  
INFORMAÇÕES INICIAS E OBRIGATÓRIAS SOBRE O IMÓVEL.

1) Devido à Lei Geral de Proteção de Dados, Lei n.o 13.709/2018, não é possível fornecer informações precisas sobre o andar e o edifício. 
2)Somente atendemos clientes que possuem contas no WhatsApp ou telefone. 
3) Agendamento de visitas somente com antecedência de 24 a 48 horas e fornecer dados necessários, como nome, telefone, e-mail e CPF do interessado.mediante formulário para este fim. 
4) Atualmente, não estamos fazendo parcerias com outros corretores. só para quem anuncia conosco — junte-se a nós. 
5) Publicado em MARÇO DE 2025. Os preços dos imóveis podem variar sem aviso. CONSULTE A EMPRESA.

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Sobre o Bairro Santo Antônio

Descubra o encanto de viver no Santo Antônio, um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Salvador. Este bairro vibrante é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas estreitas e arquitetura colonial preservada, proporcionando uma atmosfera única e aconchegante. Santo Antônio é conhecido por sua vida cultural rica, com diversos eventos artísticos e festividades que refletem a alma baiana. A região também oferece uma variedade de opções gastronômicas autênticas, onde você pode saborear a famosa culinária baiana. Além disso, o bairro possui fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais, tornando-o perfeito para famílias. Para os amantes da natureza, Santo Antônio abriga belos parques e vistas deslumbrantes para a Baía de Todos os Santos. Imagine acordar todas as manhãs com essa vista inspiradora! Venha para o Santo Antônio e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer: uma combinação perfeita de cultura, conveniência e beleza natural. Viva em um lugar onde a história encontra o conforto moderno. Seu novo lar está esperando por você no Santo Antônio!

Descubra a conveniência de viver no Santo Antônio, um bairro cercado por renomados hospitais como o Santa Izabel, Maternidade Climério de Oliveira - UFBA, Hospital Manoel Victorino e o Hospital Naval de Salvador. A segurança é garantida pelo CETAF - Centro Target de Formação de Vigilantes. O Instituto Central de Educação Isaías Alves e o Colégio Adventista de Salvador estão a poucos passos de distância, assim como a Escola Maria Montessori e a Escola Municipal Professora Suzana Imbassahy, oferecendo educação de qualidade para seus filhos.

O Mercado da Sete Portas é perfeito para suas necessidades diárias, enquanto o Shopping Aquidabã atende aos seus desejos de compras. A Praça da Mãozinha e a Casa Nossa Senhora da Soledade são locais perfeitos para passeios tranquilos. Para os amantes da cultura, o UNEB CEPAIA - Centro Estudos dos Povos Afro-Índio-Americanos é uma visita obrigatória.

O Centro Médico Celso Figueirôa e o Hospital Professor Carvalho Luz garantem assistência médica rápida e eficiente. A Escola Municipal Casa Da Providencia e o Ambulatorio Silva Lima também estão nas proximidades. Viva no Santo Antônio, onde a conveniência encontra a cultura em um ambiente acolhedor e seguro.