Casa para venda em São Paulo / SP, Vila Aricanduva, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, área total 240,00, área construída 240,00

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Vila Aricanduva, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região leste.

🏠 Casa à Venda - Vila Aricanduva, São Paulo/SP ✨

Uma Oportunidade Imperdível! 😍 Este espetacular sobrado no bairro Vila Aricanduva, na Zona Leste de São Paulo, oferece conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, a apenas 2 minutos a pé do Metrô Penha! 🌟

🔑 Detalhes do Imóvel:

• 🛏️ 3 Dormitórios: Sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto para toda a família.

• 🚿 3 Banheiros: Todos com acabamentos de mármore e porcelanato, garantindo elegância e durabilidade.

• 🛋️ 2 Salas: Ambientes amplos e arejados, perfeitos para momentos de lazer e convivência.

• 🌿 Jardim de Inverno: Um toque especial de natureza e tranquilidade em sua casa.

• 🍽️ Sala de Jantar: Perfeita para receber amigos e família.

• 🍳 Cozinha Planejada: Com móveis planejados, oferecendo praticidade e organização.

• 🧺 Lavanderia: Funcional e espaçosa para as suas necessidades diárias.

• 🔥 Churrasqueira: Para momentos de confraternização e lazer no conforto do seu lar.

• 🚗 Vaga para 2 Carros: Segurança e comodidade para os seus veículos.

✨ Características do Imóvel:

• 📐 Área Total: 240,00 m², proporcionando amplitude e conforto em todos os ambientes.

• 💎 Acabamentos de Alto Padrão: Mármore, porcelanato e sanca com iluminação embutida, proporcionando um visual sofisticado e moderno.

• 🔒 Portão Eletrônico: Segurança e praticidade no seu dia a dia.

• 🛋️ Móveis Planejados: Presentes no quarto, sala, cozinha e banheiros, agregando funcionalidade e estilo.

💰 Condições e Valor:

• Valor do Imóvel: R$ 954.000,00 – Uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel único e bem localizado.

• IPTU: R$ 550,00 (anual).

📍 Localização Privilegiada:

• Proximidades: 🍽️ bares, 💊 farmácias, 🛒 supermercados, 🚇 Estação de Metrô Penha e 🛍️ principais vias.

• Acessibilidade: Localizada na Rua Rodeio 74, com fácil acesso às Avenidas Aricanduva e Conde de Frontim, e apenas 2 minutos andando do Metrô Penha.

🌟 Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer esta casa incrível que combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica! 📞

Sobre o Bairro Vila Aricanduva

Bem-vindo à Vila Aricanduva, um bairro vibrante e acolhedor na cidade de São Paulo. Aqui, a vida urbana encontra o conforto do lar em uma harmonia perfeita. A Vila Aricanduva é conhecida por sua localização estratégica, próxima ao centro da cidade e com fácil acesso a diversas opções de transporte público. Além disso, é um bairro repleto de conveniências como supermercados, escolas e hospitais de qualidade. Se você é amante da natureza, irá se encantar com os belos parques locais que proporcionam momentos de lazer e relaxamento. A vida noturna também não fica para trás, com uma variedade de restaurantes e bares para todos os gostos. O bairro ainda conta com segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade dos moradores. Invista em um estilo de vida prático e sofisticado na Vila Aricanduva, onde a qualidade de vida é prioridade. Seja parte desta comunidade acolhedora e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!

A Vila Aricanduva é cercada por uma vasta gama de instituições educacionais renomadas, como o Colégio da Polícia Militar de SP - Unidade Penha, EE Dona Zalina Rolim, EMEF Pres João Pinheiro, e o Colégio Bom Jesus Vicente Pallotti. Essas escolas oferecem um ambiente educacional de alta qualidade para seus filhos. A Clínica Médica Vila Matilde está próxima, garantindo acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

Para os amantes das compras, o Mega Outlet Vila Matilde e o OXXO - Orencio Vidigal estão a uma curta distância, oferecendo uma variedade de opções de compras para atender às suas necessidades. Escolas como o Colégio São Pedro - Vila Matilde e o Colégio Júlio Botelho contribuem para a atmosfera educacional do bairro.

O Piscinão Rincão é um local popular para relaxar e desfrutar do clima ensolarado de São Paulo. A proximidade do CEI INDIR PENHA e Maple Bear Penha torna a Vila Aricanduva um lugar ideal para famílias com crianças pequenas. Com tantos recursos à disposição, não é surpresa que a Vila Aricanduva seja um dos bairros mais desejados de São Paulo. Venha experimentar a vida na Vila Aricanduva!