Casa para venda em Saquarema / RJ, Boqueirão, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área construída 358,43

Descrição do Imóvel

Ref.: 1223
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! CASA NA PRAIA DO BOQUEIRÃO - SAQUAREMA/RJ - R$ 500 MIL

Apresentamos esta linda casa linear situada na Praia do Boqueirão, em Saquarema, com 358,43 m² de área construída em um terreno de 450 m². Localizada em uma rua residencial arborizada e asfaltada, que não sofre com enchentes, esta propriedade é ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida.

Características do Imóvel:

• Ampla e Arejada: Composta por 2 salas separadas — uma de jantar e outra social — conectadas por uma magnífica área central com claraboia de 6 metros de altura, que proporciona ventilação e iluminação natural em todos os ambientes.
• Aconchego e Conforto: A casa possui 3 suítes (incluindo uma suíte canadense), além de um banheiro social e uma copa-cozinha funcional.
• Varandão Espaçoso: Um varandão de 2,50 metros de largura circunda toda a casa, ideal para momentos de lazer e descanso.
• Portas de Segurança: Diferenciais incluem duas portas sociais de 3 folhas, com 1,70 metros de abertura e travas de segurança internas.

Área de Lazer Completa:

• Churrasqueira e Forno: Perfeito para receber amigos e familiares, com um banheiro completo atendendo a essa área.
• Versatilidade: Ampla área livre sobre a churrasqueira, com escada de acesso, que pode ser utilizada para diversos fins, como construção de kitnets para locação ou uma nova residência confortável.

Infraestrutura e Vizinhança:

• Água e Abastecimento: A propriedade conta com água de rua, cisterna de 5 mil litros e 3 caixas d'água, garantindo total conforto.
• Vizinhança Amigável: Rodeada por excelentes casas e vizinhos residentes e acolhedores.

Documentação e Impostos:

• Documentação em Ordem: Imóvel com Escritura Pública e RGI, apto para financiamento.
• Isenções: Apenas o IPTU é pago, pois o Foro é remido e não há Laudêmio.

Obs: Aceita financiamento.

Não perca essa oportunidade única de viver no paraíso! Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar na Praia do Boqueirão!

Sobre o Bairro Boqueirão

Descubra o Boqueirão, um bairro encantador na pitoresca cidade de Saquarema. Este paraíso à beira-mar é uma joia escondida, repleta de charme local e comodidades modernas. Aproveite a tranquilidade de viver próximo à natureza, com praias deslumbrantes e vistas panorâmicas do oceano ao seu alcance. O Boqueirão é um bairro seguro e acolhedor, ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. A região possui uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas aconchegantes até luxuosos apartamentos com vista para o mar. Com uma vibrante comunidade local e uma infinidade de restaurantes, lojas e atividades culturais, há sempre algo para fazer no Boqueirão. Desfrute do melhor que Saquarema tem a oferecer neste bairro tranquilo e convidativo. Invista em seu futuro no Boqueirão - um lugar onde a vida é mais simples, mas cheia de possibilidades. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - pacífica, gratificante e bela. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados de Saquarema. Boqueirão - seu novo lar espera por você!

A localização privilegiada do Boqueirão em Saquarema coloca você a uma curta distância de diversas comodidades essenciais. O Supermercado Paraíso, por exemplo, oferece uma ampla variedade de produtos frescos e de qualidade, tornando suas compras diárias convenientes e agradáveis. Para famílias com crianças, as escolas E.M. José Bandeira e Escola Carmen Regina são instituições respeitadas que oferecem educação de alta qualidade em um ambiente acolhedor.

O Mercado Leal é outra opção fantástica para suas necessidades de compras, enquanto a Rua Helena Quaresma é conhecida por sua atmosfera vibrante e lojas charmosas. Para os amantes da boa comida, o Point do Dinho é um must-visit, servindo deliciosos pratos locais que certamente irão satisfazer seu paladar.

As Cestas Básicas Carioca oferecem uma solução prática para suas necessidades alimentares, enquanto a Academia do Carro garante que seu veículo esteja sempre em perfeitas condições. Finalmente, a Oca Porã - Casa da Família Ferreira é um ponto de referência local, conhecido por sua arquitetura impressionante e história rica.

No Boqueirão, você não está apenas comprando uma casa; você está investindo em um estilo de vida. Com todas essas comodidades ao seu alcance, é fácil ver por que tantos escolhem chamar este bairro encantador de lar.