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Casas 3 e 4 Quartos para venda em São Gonçalo / RJ, Itaúna, 5 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 360,00, área construída 172,00

- Código: RCI0852

  • Venda: R$ 450.000,00
  • IPTU: R$ 762,29

360,00 m2
1 Vaga
5 Quartos
3 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

=> Terreno de 360,00m² com 2 casas, somente a da frente está a venda, a frontal com 2 quartos e mais 1 suíte, sala em blindex e alumínio, copa, cozinha com armário planejado, banheiro social com blindex, varanda, área de serviços nos fundos e área coberta, com cisterna e garagem coberta. Terraço com 200,00m², com terreno com 225,00m² e área construída com 112,00m². A venda pode ser junta ou separada. Havendo a necessidade de desmembrar os imóveis. Casa localizada no nível mais alto da rua, a 100 metros da Rua Vicente Lima Cleto, a 130 metros da Garagem Central da Viação Rio Ita, a 250 metros do novo Supermercado Rede Economia, inaugurado 22/12/23 e a 380 metros da Passarela e da BR-101, via que liga Itaboraí, São Gonçalo a Niterói e a Ponte Niterói/Rio. 

Bairro: Itaúna

Em Condomínio: Não

Oportunidade

Pontos Fortes

=> Casa localizada no nível mais alto da rua, a 100 metros da Rua Vicente Lima Cleto, a 130 metros da Garagem Central da Viação Rio Ita, a 250 metros do novo Supermercado Rede Economia, inaugurado 22/12/23 e a 380 metros da Passarela e da BR-101, via que liga Itaboraí, São Gonçalo a Niterói e a Ponte Niterói/Rio. 

Observações do Imóvel

=> Havendo a necessidade de desmembrar os imóveis. Caso haja interesse em adquirir os dois imóveis, negociamos. Em caso de interesse em somente um dos imóveis, os proprietários necessitam de 50% do valor para regularização.

Sobre o Bairro Itaúna

Venha descobrir o bairro Itaúna, uma joia escondida em São Gonçalo. Este bairro residencial é um verdadeiro oásis de tranquilidade, onde a qualidade de vida é elevada e a sensação de comunidade é forte. Com ruas arborizadas, praças convidativas e uma variedade de comércios locais, Itaúna oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme suburbano. A proximidade com escolas, hospitais e supermercados fazem deste bairro um local ideal para famílias. Para os amantes da natureza, a presença de áreas verdes e parques proporcionam momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a segurança é uma prioridade em Itaúna, tornando-o um lugar seguro para se viver. A excelente infraestrutura e a fácil acessibilidade são outros pontos positivos que fazem deste bairro um destino desejado para quem busca qualidade de vida. Venha experimentar o estilo de vida Itaúna - um lugar onde você pode viver, trabalhar e brincar em harmonia com a natureza e a comunidade. Não perca esta oportunidade única!

Seja bem-vindo ao bairro Itaúna, um local que tem tudo o que você precisa ao seu alcance. Aqui, a educação é valorizada e evidenciada pela presença de instituições renomadas como CE Frederico Azevedo, Externato São Carlos, E.M Pastor Haroldo Gomes, Escola Municipal William Antunes de Souza e CIEP 248 Professor Tulio Rodrigues Perlingeiro.

O bairro também se destaca por sua variedade de opções para compras e serviços. O Mercado AC Cortês e a Mercearia Itaúna são pontos comerciais que oferecem produtos frescos e de qualidade. Além disso, a Autoescola de Itaúna está pronta para ajudar os novos motoristas a conquistarem sua independência.

Para os pequenos, o Centro Educacional Torres Filho, CEMEC - Centro Educacional Merenda Carvalho, Centro Educacional Adália Mascarenhas e Creche Escola Ana Vasconcelos proporcionam um ambiente seguro e estimulante para o aprendizado.

Além disso, o bairro abriga espaços culturais como o CIEP 045 Porto do Rosa Intercultural Brasil - Rússia, enriquecendo ainda mais a vida dos moradores. E para quem busca um contato maior com a natureza, a Fazenda dos Mineiros é uma excelente opção.

Venha viver em Itaúna, um bairro completo que combina conforto, conveniência e qualidade de vida.

O que tem próximo de Itaúna:

Mercado

Mercado AC Cortês

Mercearia Itaúna

Escola

CE Frederico Azevedo

Externato São Carlos

E.M Pastor haroldo gomes

ESCOLA MUNICIPAL WILLIAM ANTUNES DE SOUZA

CIEP 248 Professor Tulio Rodrigues Perlingeiro

Centro Educacional Torres Filho

CEMEC - Centro Educacional Merenda Carvalho

Centro Educacional Adália Mascarenhas

CIEP 045 Porto do Rosa Intercultural Brasil - Rússia

Creche Escola Ana Vasconcelos

Centro Educacional Maria Clara Vasconcelos

AUTOESCOLA DE ITAÚNA

Centro Educacional Nova Canaã

Colégio Municipal William Antunes

Escola Eme

Centro Educacional Recanto das Acácias

Trilha de Caminhada

Fazenda dos mineiros

Hospital

Alcântara

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R$ 450.000,00
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