- Código: WM0164
Breve descritivo: Excelente fazenda de 408 ha em ótima localização, a menos de 80 km de Belo um Horizonte, na região de Lagoa Santa, fazenda pronta com toda estrutura residencial e funcional e em plena atividade. Pode ser aumentada para 527 ha com 119 há na divisa e disponível.
Acesso: a 04 km do asfalto em ótima estrada. Não tem servidão
Topografia: Plana e partes com declives suaves.
Localização: Na região de Lagoa Santa, a menos de 80 km de Belo Horizonte, local nobre, bonito e absolutamente tranquilo. É fim de linha. Fica a 4 km do asfalto, com altitude entre 780 e 700 metros.
Recursos hídricos: Tem volumoso córrego em grande extensão da divisa, represa de quase 3 ha de espelho d'agua, espetacular sistema de captação através de roda d'água, caixas de armazenamento e distribuição através de tubulação para toda a estrutura residencial e funcional, para bebedouros dos pastos. Tem sistema de "stand by". Tem nascentes, córregos e represas intermitentes.
Benfeitorias: Boa casa sede, simples, rústica, piscina, área gourmet com mais um quarto, outra casa nova, 02 casas para funcionários e mais uma pequena, tem pomar com grandes pés de manga e outras frutas, ótima e completa estrutura funcional com currais, divisões, cobertas, brete, tronco, embarcador e balança, garagens ou galpões para implementos, tratores, máquinas e equipamentos, cômodos de depósitos diversos, chochos, bebedouros, praça de confinamento, bem cercada, boas porteiras, divisões de pasto, beco de direcionamento para os pastos, bem formada, tem eucalipto em 19 ha com 15 fornos para carvão, etc.
Qualidade da terra: terras mistas com ótimas partes de cultura e partes de campo, partes com incidência de cascalho superficial.
Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento e ecologicamente correta com as devidas áreas de reserva e app.
Outros fatores: pode ser adquirida com mais 119 ha de ótimo terreno, do mesmo proprietário e na divisa. É realmente uma excelente fazenda, pronta em atividade e grande oportunidade.
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Havendo interesse de compra, será necessário a confirmação de disponibilidade valores do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.
Bairro: Centro
Região: Zona Rural
Ponto de Referência: Zona Rural
Bem-vindo ao Centro de Lagoa Santa, um bairro vibrante e acolhedor que combina a serenidade da vida suburbana com a conveniência da vida urbana. Este bairro é o coração pulsante da cidade, oferecendo uma variedade de amenidades para atender a todos os estilos de vida. Aproveite o acesso imediato a uma gama de lojas, restaurantes e cafés, bem como escolas de alta qualidade e espaços verdes exuberantes. O Centro de Lagoa Santa é conhecido por sua comunidade unida e segura, tornando-o o lugar perfeito para criar uma família ou desfrutar de uma vida tranquila. A proximidade com o belo lago traz um charme único ao bairro, oferecendo vistas deslumbrantes e oportunidades para atividades ao ar livre. Invista no Centro de Lagoa Santa e experimente um estilo de vida onde conforto encontra conveniência, natureza encontra cultura e onde você pode chamar de lar. Venha viver em um bairro que tem tudo para oferecer!
Complementando a descrição do Centro de Lagoa Santa, este bairro é abençoado com uma série de instituições de ensino de alta qualidade como o Colégio M2, E.E. Nilo Maurício Trindade Figueiredo, Coleguium Lagoa Santa, Escola Municipal Dr. Lund e Instituto Pedagógico Pintando O Sete Educação Infantil E Ensino Fundamental. Essas escolas são bem reconhecidas por seu compromisso com a excelência acadêmica e desenvolvimento integral dos alunos.
Para suas necessidades de saúde, você pode contar com a Santa Casa de Misericórdia de Lagoa Santa e o Hospital Doutor Lindouro Avelar. Além disso, a Clínica Popular Priore Center oferece serviços médicos acessíveis e de qualidade.
As opções para compras são diversas, incluindo o Sacolão Abc Lagoa, Mercearia Sô Geraldo - Centro, Sacolão Horti-Minas e Super Sacolão Total. Para os amantes do esporte, o Sport Center Winner oferece instalações modernas para uma variedade de atividades físicas.
E para aqueles que apreciam espaços ao ar livre, a Praça Celma Rodrigues Pinto e a Praça da Bíblia são perfeitas para passeios tranquilos ou piqueniques em família. Finalmente, o Container Lar Shopping oferece uma variedade de opções para decoração da casa.
Viver no Centro de Lagoa Santa significa ter acesso a todas essas facilidades ao seu alcance. Este é um bairro onde você pode realmente sentir-se em casa.
Santa Casa de Misericórdia de Lagoa Santa
Hospital Doutor Lindouro Avelar
Clinica Popular Priore Center
Colégio M2
E.E. Nilo Maurício Trindade Figueiredo
Coleguium Lagoa Santa
Escola Municipal Dr. Lund
Escola Municipal Professora Claudomira
Instituto Pedagógico Pintando O Sete Educação Infantil E Ensino Fundamental
Instituto Mix Lagoa Santa - MG
Auto Escola JD
Sport Center Winner
Sacolão Abc Lagoa
Mercearia Sô Geraldo - Centro
Sacolão Horti-Minas
Super Sacolão Total
Auto Bitts Mais
Praça Celma Rodrigues Pinto
Praça da Bíblia
Container Lar Shopping
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