Fazenda para venda em Primavera do Leste / MT, INTERIOR MUNICIPIO, área total 12.454,58

Descrição do Imóvel

Fazenda a venda em Primavera do Leste MT.

Distancia de 25 km da cidade de Primavera do Leste – MT (SENDO 18 KM DE ASFALTO E 7 KM DE ESTRADA DE CHÃO) 
Distancia de 230 km de Cuiabá – MT, capital do Estado.
Distanciade150 km de Rondonópolis–MT “Ferrovia”.


ÁREA TOTAL:   12.454,58 hectares total

8.044,83 hectares lavoura
1.989,77hectares pasto (área agricultável)
2.419.98 hectares reserva

Altitude: 680 mts

Topografia: PLANA com pequena ondulação beira dos rios

Nível de chuva: 2.200ml (ano)

Características do solo: Latossolo argiloso e latossolo argiloso arenoso totalmente corrigido para lavoura.

DOCUMENTAÇÃO:  Escrituras registradas no cartório (ok)
Matrículas registradas no cartório (ok)
Licença ambiental (LAU) (ok)
Georeferenciamento OK 
Reserva legal averbada junto à escritura de 20%. (ok)

SUINOCULTURA:   Criação de 9.000 cabeças das qual são 800 matrizes. Capacidade de abate semanal de 800 cabeças um total de 3.000 ao mês Fabrica de ração própria

PECUÁRIA:   Com uma área de 1.989,77 ha de pasto corrigido que matem a media de 5.000 cabeças a pasto e um confinamento de 3.000 cabeças sua alimentação é produzida na própria fazenda através de uma fabrica de ração e silagem
.102.000 metros de cerca, construídas em lascas e palanques de madeira de itauba com 6 fios de arame liso.

 AGRICULTURA.    Área de plantio de 8.044,83ha de safra normal.
Área de 5.000ha de safrinha (milho e sorgo). 

Média dos últimos anos Soja 64sc/há. 
Milho safrinha 85sc/há Sorgo 65sc/ha.

OUTRAS INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 
Duas safras anuais, sendo a safra principal nos meses de outubro a março com o plantio das principais culturas que são a soja e algodão e a segunda safra, (safrinha) nos meses de fevereiro a julho com as culturas de milho, sorgo e girassol.

 Casa sede com 200 m² de área de construção em alvenaria coberta com telhas francesas, piso de tabuas, 3 suítes, sendo uma com hidromassagem, sala de TV, cozinha, banheiro social,lavanderia e terraço.
6 casas com 77,6 m² de área de construção em alvenaria, cobertas com telhas francesas,piso de cimento/vermelho de 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço construídas em vilas planejadas.

12 casas com 54,6 m² de área de construção em alvenaria cobertas com telhas francesas, piso de cimento/vermelho de 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço construída em vilas planejadas.
6 casas com 77,6 m² de área de construção em alvenaria cobertas com telhas francesas, piso de cimento/vermelho de 3 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço construída em vilas planejadas.
6 casas com 64,6 m² de área de construção em alvenaria cobertas com telhas de amianto, piso de cimento/vermelho de 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço construída em vilas planejadas.
Um prédio para refeitório e cozinha com 250,25 m² de área de construção em alvenaria, coberto com telhas de amianto, cozinha, banheiro, piso de cimento/vermelho.
Um prédio de alojamento com 151,25 m² de área de construção em alvenaria coberto com telha de amianto, com 6 quartos, banheiro, lavanderia e varanda
Um prédio para escritório e balança com 270,0 m² de construção em alvenaria coberto com telha de amianto, piso, ladrilho, uma copa com 6 salas e uma recepção.

 Um hangar com 200 m² de área de construção em alvenaria coberto com telhas de chapa de zinco com divisão para garagem e depósito de defensivos.

 Um prédio escola com 180,10 m² de área de construção em alvenaria com telhas de amianto, piso de cimento/vermelho com 4 banheiros, 4 salas.
Um galpa garagem para máquinas e equipamentos com 1.600 m² com estrutura de pilares e vigas de concreto e metálicas, piso de terra, coberto com telhas de chapas zincadas.
Um prédio para oficina com 1.000 m² em estrutura metálica em arco até o piso, fechada e coberta com chapas zincadas.
Um prédio com 1.260 m² em alvenaria e coberto com chapas de zinco para depósito efábrica de ração para bovinos.
Um galpão para fábrica de ração com 1.600 m² de construção em alvenaria, pé direito de 8 metros, piso concretado industrial, coberto com estufa metálica em arco de zinco.
Um armazém/socaderos com 5.500 m² (30,0 z 186,0 m) em alvenaria, pé direito 6 m, concretado coberto com telhado de estrutura de zinco com 2 unidades de moegas de descarga.

 Uma unidade de prédios de suinoculturas com 9 barracões em alvenaria, piso industrial,coberto com telhas de amianto, divisões para a maternidade, gestação, partos, creches, engorda e reprodutores com corredores com muros ligando os galpões, com embacardores e escritório almoxarifado, banheiros e vestiários com área de isolamento, sistema de separação, bombeamento de esterco, com área construída de 8.230,0 m².
2 silos com capacidade para 20.000 sacas de soja construídos com chapa de zinco, com base estacamento de concreto, sistema de seração, termometria com 4 pentes, elevador para carga e descarga, capacidade de 20 ton/hora e rosca varredura.
2 silos com capacidade para 15.000 sacas de soja construído em alvenaria e base de concreto, sistema de seração, termometria com 3 pentes, elevador para carga e descarga capacidade de 20 ton/hora.

Fábrica de ração com capacidade para 6 ton/hora com misturador de 1.000 kg, balança paraz 1.000 kg, triturador com motor de 25 CV, 3 silos com capacidade para 10 ton, 3 talhas para depósito de grãos, 6 elevadores, 5 roscas transportadora, 1 balança ensacadora e quadro de comando com conversão de sida pra 380 KVA.
Fazenda em primavera do leste MT

 3 currais com 2.300 m² troco-completo coberto com telhas de amianto, broto, 2 balanças com gradil embarcador.

 Rede hidráulica de água potável, com rede ligando todas as instalações, com caixa d’água (poço artesiano).

Rede de energia elétrica, barragem, canal, 20 turbinas.

12 represas/açudes.

 
VALOR R$-10.000.000,00 ( DEZ MILHÕES DE SACAS DE SOJA )
 Entrada e 6 anos para pagar OK