Galpão para aluguel em Guarulhos / SP, Cidade Aracilia, área total 11.697,71, área construída 6.300,00

Descrição do Imóvel

• Ótimo galpão industrial!
• Valor Locação: R$18,00/m2 – total de R$ 113.400,00 mensais, corrigidos por IGP-M
• Área do Terreno: Terreno com 11.697,71 m²;
• Área Construída: Imóvel com 6.300,00 m² - Galpão Principal Térreo: 5.300,00 m² - pé direito de 8 metros (no ponto mais baixo); Mezanino: 500,00 m² e Galpão Secundário – Vestiários/Serviços: 500,00 m²;
• Zoneamento/IPTU: ZI – Zona Industrial; contribuinte 101.43.55.0304.00.000; Custo mensal de R$ 6.212,37 para 2023.
• Estacionamento: Amplo espaço para movimentação de caminhões;
• Cabine Primária: Trafo 500 KVA, preparada para até 1.000 KVA;
• Abastecimento de água/esgoto: Distribuição de água pelo loteamento e fossa séptica (custo competitivo), e já existe possibilidade de abastecimento por rede pública de água/esgoto;
• Capacidade do piso: Todo o piso do térreo com projeto realizado pela GERDAU, com capacidade máxima de 6,0 toneladas por eixo e/ou 6 toneladas por metro quadrado.