Galpão para venda em Maringá / PR, Jardim Colina Verde, 3 banheiros, 4 garagens, construido em 2014, área total 375,00, área construída 434,50

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Descrição do Imóvel

BA58
**SUPER_DESTAQUE**
**DESTAQUE**
**Jardim Colina Verde.**

GALPÃO COMERCIAL NO JARDIM COLINA VERDE — 434,50m² | Maringá/PR

R$ 1.600.000  - para 🔻 R$ 1.300.000 — Oportunidade real, por tempo limitado. Nesse valor só a vista ou financiado.

O espaço que sua empresa merece, com localização estratégica na Zona Norte de Maringá e a solidez de um imóvel pronto para uso imediato.

💰 POR QUE ESTE GALPÃO É UM INVESTIMENTO INTELIGENTE?
Com 434,50 m² de área construída, o espaço entrega funcionalidade total: cinco salas administrativas climatizadas, estrutura de apoio completa e versatilidade para diversas operações. É entrar, instalar-se e começar a produzir.

📐 DETALHES DO IMÓVEL

• Área construída: 434,50 m²
• 5 salas administrativas climatizadas;
• Estrutura de apoio completa;
• Pronto para uso imediato.

💵 CONDIÇÕES

• Venda: R$ 1.300.000 (reduzido de R$ 1.600.000 — condição especial por tempo limitado)
• Locação: R$ 8.000/mês
• Negociação: aberto a permuta — vamos construir juntos a melhor forma de realizar este negócio
• IPTU: R$ 1.764/ano

📍 LOCALIZAÇÃO
Jardim Colina Verde, Zona Norte de Maringá — região com forte potencial de valorização, próxima à Av. Guaiapó e Av. Tuiuti, conectada aos principais eixos logísticos da cidade.

✅ DIFERENCIAIS DO NEGÓCIO

• Documentação 100% OK.
• Suporte total para o seu financiamento.
• Agilidade no processo de fechamento;
• Segurança jurídica em todas as etapas;

Somos uma imobiliária parceira do melhor correspondente bancário de Maringá. Cuidamos de toda a documentação para você, do início ao fim.

Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio.

🔥 Imóveis com esse tipo de condição não ficam disponíveis por muito tempo. Agende sua visita hoje mesmo.

Lucero Purizaga — Gestora de Negócios e Agronegócios Empresariais e Imobiliários.
CRECI J-10355 | CRECI F-37613
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Sobre o Bairro Jardim Colina Verde

Bem-vindo ao Jardim Colina Verde, um dos bairros mais desejados de Maringá! Com uma localização privilegiada, este bairro encanta por sua atmosfera tranquila e acolhedora. Seu charme está na harmonia perfeita entre o verde exuberante e a infraestrutura moderna. O Jardim Colina Verde é um bairro planejado para oferecer qualidade de vida aos seus moradores, com amplas áreas de lazer, ruas arborizadas e segurança 24 horas. Aqui, você encontra uma variedade de imóveis de alto padrão, prontos para receber você e sua família. Além disso, o bairro conta com uma excelente rede de serviços, incluindo escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais. No Jardim Colina Verde, você tem a cidade aos seus pés sem abrir mão da tranquilidade do lar. Venha viver em um lugar onde o conforto encontra a natureza. Descubra o Jardim Colina Verde e apaixone-se por este bairro que tem tudo para ser seu novo lar em Maringá!

Viva a vida que você sempre sonhou no Jardim Colina Verde, um bairro que tem tudo ao seu alcance. Imagine acordar com o canto dos pássaros no Viveiro de Flores Comunitário - Jardim Piatã, uma joia verde nas proximidades. Educação de qualidade? Temos! A Escola Municipal Pioneira Mariana Viana Dias e o CMEI Dorcelina Folador estão a poucos passos de distância, oferecendo ensino excepcional para seus filhos.

Para os amantes da natureza, o Parque Linear Rio Samambaia é o local perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques em família. E se precisar de cuidados infantis, o CMEI Nadyr Penteado Virmond está bem ali, garantindo tranquilidade para os pais.

A conveniência é uma das principais características do Jardim Colina Verde. O EXPRESS FAB LAR e o Mini mercado seu Luiz são locais ideais para suas compras diárias. E não podemos esquecer do PARQUE DE EDUCAÇÃO AMBIENTAL TSUNESSABURO MAKIGUTI, um espaço dedicado à conscientização ambiental.

Para completar, temos o Mercado Champagnat e o Mercado Campos para suas necessidades gastronômicas, além dos restaurantes Davi Paggi e Uisis Bruter. E para os pequenos? A Pre - Escola Abc S C está pronta para receber seus filhos com um ambiente educativo estimulante. Descubra a vida no Jardim Colina Verde - um bairro onde a conveniência encontra a beleza natural.