- Código: 319
Apresentamos uma oportunidade única para investidores que buscam expandir seu portfólio com um imóvel comercial de alto potencial em Duque de Caxias, no prestigiado bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto. Este imóvel é perfeito para quem deseja estabelecer um ponto comercial estratégico, graças à sua localização privilegiada a apenas cinco minutos do centro de Duque de Caxias . Com uma área total de 172.11 m² e privativa de 100 m², o espaço oferece dois dormitórios, incluindo uma suíte, além de dois banheiros para maior comodidade. A presença de ar-condicionado garante conforto em todas as estações do ano. Conta ainda com cinco vagas de garagem, fator importante para empreendimentos que necessitam de fácil acesso e conveniência para clientes ou funcionários.
O imóvel também está próximo a diversos pontos essenciais como bares, restaurantes, escolas e o Caxias Shopping, aumentando a atratividade e fluxo de pessoas na região. Sem taxa de condomínio e com IPTU acessível, este é um investimento atrativo que combina baixo custo fixo com alta possibilidade de retorno. Não perca a chance de adquirir um espaço versátil e bem localizado ao lado do Hospital Mário Leone. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!
Bairro: Jardim Vinte e Cinco de Agosto
Imóvel Comercial para Venda no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto / RJ.
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 5 vagas de garagem, 1 sala.
Área Total de 172.11 m², Área Privativa de 100,00 m².
Valor do Imóvel R$ 500.000,00, IPTU R$ 447,00, Valor do Condomínio R$ 00,00.
Características: Ar Condicionado.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado.
Situado no coração de Duque de Caxias, o Jardim Vinte e Cinco de Agosto é um bairro que transborda charme e conveniência. Conhecido por sua atmosfera acolhedora, este bairro é um tesouro escondido repleto de oportunidades para todos. A segurança é uma prioridade aqui, com ruas bem iluminadas e vizinhança atenta. A localização privilegiada permite fácil acesso a diversas opções de transporte público, facilitando a mobilidade. O bairro se orgulha de sua variedade de lojas, restaurantes e serviços locais - tudo ao seu alcance! Para os amantes da natureza, o verde abundante e os parques próximos são perfeitos para passeios relaxantes. Com uma comunidade vibrante e amigável, o Jardim Vinte e Cinco de Agosto oferece um estilo de vida tranquilo e conveniente em meio à agitação da cidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, não procure mais: o Jardim Vinte e Cinco de Agosto tem tudo que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Descubra a vida neste bairro encantador - você vai adorar cada momento!
Aproveite a proximidade com os principais centros de saúde da região, como o Hospital Caxias D'Or, o Hospital de Clínicas Mário Lioni e o HSCOR Hospital do Coração de Duque de Caxias. Esses estabelecimentos oferecem pronto atendimento, emergência e uma variedade de especialidades médicas para garantir seu bem-estar e tranquilidade.
O bairro também abriga várias instituições educacionais renomadas, como o Instituto de Educação Governador Roberto Silveira e o Colégio Adventista de Duque de Caxias. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, a Escola Técnica Objetivo e a Escola do Mecânico - Unidade Duque de Caxias são opções excelentes.
O Jardim Vinte e Cinco de Agosto também está convenientemente localizado perto do Shopping Unigranrio, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes. Para os amantes da natureza, o Parque Duque é um refúgio verde no coração da cidade.
E não podemos esquecer da proximidade com a Reduc refinaria, um importante polo econômico da região. O bairro também conta com centros clínicos como o Centro Médico Caxias D'Or e o Centro Clínico Duque de Caxias | Hapvida NotreDame Intermédica, proporcionando ainda mais conveniência para seus moradores.
Descubra o Jardim Vinte e Cinco de Agosto - um bairro que combina conforto, conveniência e qualidade de vida em uma localização privilegiada.
Maternidade Duque de Caxias RJ
Hospital de Clínicas Mário Lioni
HSCOR Hospital do Coração de Duque de Caxias
Hospital Infantil Ismélia da Silveira
Duque de Caxias RJ
Hospital HSB
Jardim 25 De Agosto
SHOPPING UNIGRANRIO
Instituto de Educação Governador Roberto Silveira
Colégio Adventista de Duque de Caxias
Colégio Força Máxima Caxias
Vasconcellos AutoEscola
Colégio e Curso Progressão Educação - Caxias
Escola Técnica Objetivo
Raul Cortez
Colégio Matriz - Caxias
Escola do Mecânico - Unidade Duque de Caxias
Fundec Polo Social
Reduc refinaria
Centro Clínico Duque de Caxias
R$ 447,00
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