Imóvel Comercial para venda em Santa Cruz do Sul / RS, Centro, área construída 340,00

Descrição do Imóvel

Excelente prédio Comercial (Loja Térrea) e Residencial (Apartamento)

Localizado a 1 quadra do München Open Mall

Pavimento térreo comercial medindo 183m²

Composto por 03 Salões, 01 Escritório, 02 Depósitos, Banheiro, Cozinha + Escritórios.

Ótima iluminação natural através de poços de luz

Esquadrias em Alumínio, Vidros Verdes de 6mm, persianas motorizadas

Pavimento Superior medindo 157m², composto de 2 suítes (uma com closet), Sala estar,

Sala Jantar com bancadas em granito e papel de parede, Cozinha mobiliada e Área serviço

Acabamento de alto padrão

Aberturas em alumínio anodizado com telas

Piso porcelanato

Massa Corrida e Papel de parede

Móveis projetados

Espera para split em todas as salas

Água Quente

Terreno para estacionamento com 16 vagas com acesso pela Rua 7 de Setembro

Área total composta por dois lotes, um com frente para rua Assis Brasil medindo 09m x 22m e outro na rua 7 de setembro medindo 11m x 17m, formando uma área total de 385,00m²

Sobre o Bairro Centro

Descubra o Centro de Santa Cruz do Sul, um bairro vibrante e repleto de vida. Este é o coração pulsante da cidade, onde a história se encontra com a modernidade. A arquitetura encantadora das ruas arborizadas revela um cenário urbano diversificado, rico em patrimônio cultural e comércio próspero. Aqui, você está a poucos passos de tudo: restaurantes gourmet, lojas sofisticadas, centros culturais e uma variedade de serviços essenciais. O Centro também é lar de belos parques e praças que proporcionam momentos de lazer e tranquilidade em meio ao agito da cidade. Além disso, é um bairro seguro e bem iluminado, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Invista no Centro de Santa Cruz do Sul, onde a conveniência urbana encontra o charme histórico. Um lugar perfeito para chamar de lar!

Complementando a descrição do Centro de Santa Cruz do Sul, o bairro se destaca por sua proximidade com diversas instituições de renome. O Hospital Santa Cruz e o Uni-Rim Centro Médico estão a poucos minutos de distância, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de alta qualidade. Para quem busca opções de lazer e compras, o Shopping Germânia e a Galeria Farah oferecem uma variedade incrível de lojas e entretenimento.

O bairro também é um centro educacional, abrigando escolas respeitadas como a Escola Estadual de Ensino Médio Ernesto Alves de Oliveira, Colégio Marista São Luís, Escola Estadual Santa Cruz e a 6ª Coordenadoria Regional de Educação. Além disso, instituições como o Instituto Mix Santa Cruz do Sul - RS, Totem Vestibulares - Santa Cruz do Sul e FÊNIX VESTIBULARES oferecem excelentes oportunidades para aqueles que buscam avançar em sua educação.

O Centro também possui uma variedade de serviços essenciais nas proximidades. A Clínica Angiocardio Diagnóstico e a Clínica Innova estão prontas para atender suas necessidades médicas, enquanto o Mercado Terra Nostra oferece uma ampla seleção de produtos frescos. Para as famílias com crianças pequenas, a Escola de educação infantil Amor de Mãe é uma excelente opção na área.

Invista no Centro de Santa Cruz do Sul, um bairro que combina conveniência urbana com um ambiente acolhedor e familiar.