Lançamentos para venda em São Bernardo do Campo / SP, Nova Petrópolis, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2024, área construída 113,22

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Descrição do Imóvel

Um condomínio com lazer de resort caribenho e
plantas com varanda gourmet e churrasqueira a carvão

Descubra o ápice do conforto e sofisticação no coração de São Bernardo do Campo com este espetacular apartamento no condomínio Áurea Patriani, localizado no bairro Nova Petrópolis. Este imóvel, com entrega prevista para 2024, oferece uma experiência de vida incomparável em seus 113,22 m² de área privativa. Com três dormitórios, todos suítes, e quatro banheiros, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. A ampla sala de estar é perfeita para momentos de descontração e convivência, enquanto a varanda gourmet com churrasqueira a carvão é um convite para receber amigos e familiares em grande estilo. Além disso, o apartamento conta com duas vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para sua família.

O condomínio Áurea Patriani é um verdadeiro resort urbano, com infraestrutura de lazer que remete aos melhores resorts caribenhos. São três torres em um terreno de 9.999 m², oferecendo uma vasta gama de opções de lazer e conveniência. A portaria 24 horas e o sistema de segurança com portão eletrônico garantem tranquilidade e proteção. O condomínio também conta com elevadores sociais e de serviço, aquecimento solar e central, além de um bicicletário com depósitos privativos. A localização é outro ponto forte: próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, clubes, parques e pontos de ônibus, facilitando o dia a dia e proporcionando uma vida repleta de comodidades.

Este é o imóvel ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e prático. Com um valor de R$ 1.361.000,00 e condomínio estimado em R$ 1.030,00, este apartamento no primeiro andar é uma excelente oportunidade de investimento. A previsão de entrega é para maio de 2024, e a expectativa é que o condomínio ofereça um ambiente de convivência harmonioso e repleto de facilidades. Não perca a chance de viver em um dos endereços mais desejados de São Bernardo do Campo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única e inesquecível. Agende uma visita e venha conhecer de perto o seu novo lar!

Pontos Fortes

2 Casas de campo multiuso

As duas casas de campo do ÁUREA serão multiuso, com piscina e churrasqueira
para receber amigos e familiares com mais privacidade.

Espaço gourmet

• Churrasqueira
• Lareira 
• Piscina com cromoterapia
• Solarium
• Playground
• WC fem./masc.

Observações do Imóvel

Área de acesso - acesso
1 Acesso pedestre
2 Vagas de motos
3 Eclusa serviço
4 Eclusa delivery
5 Delivery room c/ refrigerador
6 Guarita reforçada
7 Eclusa social
8 Espaço Uber
9 Vagas PcD
10 Acesso veículos
11 Vagas visitantes

Lazer externo - acesso

12 Praça de encontro
13 Apoio coworking/infl uencer
14 Apoio beauty care
15 Quadra recreativa
16 Playground
17 Apoio salão de festas
18 Apoio academia
19 Solarium
20 Piscina com prainha
21 Piscina adulto
22 Jacuzzi
23 Spa na água com bangalô
24 Espaço zen
25 Bar da piscina
26 Piscina infantil
27 Piscina coberta e aquecida
28 Deck
29 Vestiário
30 Ducha circular
31 Sauna seca
32 Beach arena
33 Apoio beach arena
34 Apoio salão de festas

Lazer externo

36 Pet place
37 Pista de caminhada
38 Half pipe
39 Slackline
40 Espiribol
41 Área de convivência
42 Academia externa
43 Praça dos amigos
44 Cat place

Sobre o Bairro Nova Petrópolis

Descubra o bairro Nova Petrópolis, uma joia escondida em São Bernardo do Campo. Este bairro é um refúgio de tranquilidade, com ruas arborizadas e casas charmosas. A segurança é um ponto alto, tornando-o ideal para famílias e pessoas que buscam paz e sossego. Nova Petrópolis também é conhecido por sua excelente infraestrutura, contando com escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e uma variedade de opções gastronômicas. A proximidade com o centro da cidade é outro benefício, proporcionando fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem sacrificar a atmosfera acolhedora do bairro. Se você está buscando qualidade de vida, Nova Petrópolis é o lugar perfeito para chamar de lar. Este bairro encantador tem tudo para oferecer - segurança, conveniência e uma comunidade acolhedora. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor de São Bernardo do Campo em Nova Petrópolis!

Viva a conveniência em Nova Petrópolis, com uma infinidade de instalações de saúde ao seu alcance. O Hospital IFOR, conhecido por seu pronto atendimento e emergência em traumatologia, e o Hospital da Mulher de São Bernardo do Campo estão a poucos minutos de distância. Outras opções incluem o Hospital e Maternidade Santa Helena e o Centro Clínico São Bernardo 1 | Hapvida NotreDame Intermédica.

Para os amantes de compras, o bairro abriga o Shopping e Galeria Coração, além do Marechal Plaza Shopping e Qmais Outlet. A Fábrica de Cultura 4.0 de São Bernardo do Campo e a Galeria Lauro Gomes adicionam um toque cultural à região.

A educação é uma prioridade em Nova Petrópolis, com escolas renomadas como Colégio Petrópolis - Fundamental II e Ensino Médio, Colégio COC, Colégio ARBOS, Escola Estadual Maria Iracema Munhoz e Colégio Anchieta. Além disso, a EMEB Professora Nádia Aparecida Issa Pina e a EMEB Cândido Portinari oferecem excelentes opções para a educação dos seus filhos.

Com fácil acesso a todas essas facilidades, Nova Petrópolis é um bairro onde você pode ter tudo. Desfrute da tranquilidade residencial sem abrir mão das conveniências urbanas no OXXO - Travessa Municipal. Viva o melhor que São Bernardo do Campo tem para oferecer em Nova Petrópolis!