- Código: AP839787
Apartamentos na planta a venda na Vila Buarque - ZC/SP
- Residencial de Padrão Ecônomico
- Studio RS/ NR de 14 m², 18 m², 19 m², 25 m², 28 m² a 45 m²
- Dormitórios: 1
- Suítes: 1
- Vagas: 0
- Terreno: 552,43 m²
- Torres: 1
- Total de unidades: 175
- Pavimentos: Térreo + 19 pavtos
- Elevadores: 2
- Para morar ou investir, sua melhor opção de apartamentos inteligentes.
O Nurban Vila Buarque oferece uma vida integrada e inteligente dentro e fora de casa.
Com apartamentos projetados para oferecer conforto, privacidade e bem-estar no ritmo acelerado do dia a dia, o condomínio dispõe de áreas de lazer perfeitas para trabalhar, relaxar, aproveitar e dividir momentos especiais.
- Para morar ou investir, sua melhor opção de apartamentos inteligentes para Short Stay.
- Studio a partir de R$ 265.000,00 ou R$ 220.000,00 à vista
- STUDIO de 14,36 m² - F4 E 10
- STUDIO de 17,71 m² - F4 E 9
- STUDIO de 19,65 m² - F12
- STUDIO de 19,69 m² - F3
- STUDIO de 25,87 m² - F1
- STUDIO OPÇÃO de 24,48 m² - 1 DORM - F2
- STUDIO OPÇÃO de 27,92 m² - 1 DORM - F11
- GARDEN de 26 m² - F5 E F9
- Infraestrutura completa / Diferenciais
- Lazer completo
- Rofftop - Salão de festas Gourmet - Churrasqueira - Lavanderia OMO - Bicicletário - Piscina ...
- Localização
- Próximo a Rua da Consolação, Faculdade e Metrô Mackenzi, Praça Rotary, Comércio em Geral.
Bairro: Vila Buarque
Condomínio: RESIDENCIAL PADRÃO ECONÔMICO
Zona: CENTRAL
Região: SÃO PAULO
Em Condomínio: Sim
Lançamento
R2V - EMPREENDIMENTO R2V COM UNIDADES HIS-2 e/ou HMP.
Diversas unidades deste empreendimento são designadas como HIS-2 e/ou HMP, sendo necessária a destinação das mesmas conforme abaixo:
I – HIS-2: unidade destinada ao atendimento de famílias com até 6 (seis) salários-mínimos de renda familiar mensal ou até 1 (um) salário-mínimo per capta mensal, conforme valores estabelecidos anualmente por decreto:
DECRETO Nº 64.006, DE 10 DE JANEIRO DE 2025 – até R$ 9.108,00 (nove mil, cento e oito reais) de renda familiar mensal ou até R$ 1.518,00 (um mil, quinhentos e dezoito reais) de renda per capta mensal
II – HMP: unidade destinada ao atendimento de famílias com até 10 (dez) salários-mínimos de renda familiar mensal ou até 1,5 (um e meio) salário-mínimo per capta mensal, conforme valores estabelecidos anualmente por decreto:
DECRETO Nº 64.006, DE 10 DE JANEIRO DE 2025 – até R$ 15.180,00 (quinze mil, cento e oitenta reais) de renda familiar mensal ou até R$ 2.277,00 (dois mil, duzentos e setenta e sete reais) de renda per capta mensal.
Os interessados na aquisição das unidades HIS-2 e/ou HMP poderão estar enquadrados ou desenquadrados das rendas publicadas nos decretos acima, tendo ciência que, durante o prazo de 10 anos contados da expedição do Certificado de Conclusão da Obra (“Habite-se”), as unidades classificadas como “HIS-2” e “HMP” deverão ser destinadas exclusivamente para famílias que se enquadram na respectiva faixa de renda, declarada através de Certidão a ser emitida por entidades supervisionadas pelo BACEN – Banco Central do Brasil.
Se as unidades classificadas como “HIS-2” e/ou “HMP” forem utilizadas para LOCAÇÃO, o Comprador se responsabiliza em providenciar junto ao Registro de Imóveis competente, a averbação na respectiva Matrícula, declarando tal finalidade.
Informativo conforme as Leis nºs. 16.050/2014 (Plano Diretor Estratégico do Município) e 17.975/2023 (Revisão da Lei nº 16.050/2024), Decreto Municipal nº 63.130/2024 e Portaria SEHAB nº 29/2024 (“legislação vigente”).
Vila Buarque, aonde tudo acontece !
São Studios e Apartamentos de 1 dormitório a poucos minutos da estação de Metrô Higienópolis-Mackenzie em uma das regiões centrais mais desejadas para investir ou morar em São Paulo.
Oferecendo mobilidade urbana, ampla rede de comércios e serviços como faculdades e hospitais de ponta, além de uma extensa agenda de cultura e de lazer com eventos, teatros e parques, o bairro se consolida como uma das maiores oportunidades de investimento imobiliário em São Paulo.
Neste empreendimento, oferece uma vida integrada e inteligente dentro e fora de casa.
Com apartamentos projetados para oferecer conforto, privacidade e bem-estar no ritmo acelerado do dia a dia, o condomínio dispõe de áreas de lazer perfeitas para trabalhar, relaxar, aproveitar e dividir momentos especiais.
Vila Buarque, aonde tudo acontece!
São Studios e Apartamentos de 1 dormitório a poucos minutos da estação de Metrô Higienópolis-Mackenzie em uma das regiões centrais mais desejadas para investir ou morar em São Paulo.
Oferecendo mobilidade urbana, ampla rede de comércios e serviços como faculdades e hospitais de ponta, além de uma extensa agenda de cultura e de lazer com eventos, teatros e parques, o bairro se consolida como uma das maiores oportunidades de investimento imobiliário em São Paulo.
Vila Buarque, uma joia escondida no coração de São Paulo, oferece uma vida vibrante e diversificada. Este bairro é um verdadeiro paraíso para quem busca conveniência e cultura em cada esquina. Com sua mistura encantadora de arquitetura histórica e moderna, a Vila Buarque exala um charme único. A região é famosa por seus restaurantes ecléticos, boutiques independentes e teatros aclamados, tornando-a o local perfeito para os amantes da arte e da gastronomia. A proximidade com universidades renomadas como a Santa Casa e Mackenzie torna este bairro um ponto de encontro para estudantes e acadêmicos. A Vila Buarque também é abençoada com belos parques, como o Minhocão, proporcionando espaços verdes para relaxar. Este bairro tem uma comunidade acolhedora que celebra a diversidade, tornando-o um lugar ideal para todos. Se você está procurando um lugar onde a vida urbana encontra o conforto do lar, Vila Buarque é o seu destino!
Localizada a uma curta distância do Shopping Pátio Higienópolis, a Vila Buarque é um bairro repleto de conveniências. Seja para uma tarde de compras ou um jantar sofisticado, o shopping é uma opção prática e luxuosa. A proximidade com renomados hospitais como a Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central, Hospital Santa Isabel e o Hospital Sancta Maggiore - Santa Cecília, torna a Vila Buarque ideal para profissionais da saúde e famílias que buscam tranquilidade e segurança.
Para os amantes da natureza, o Parque Augusta e o Parque Buenos Aires oferecem refúgios verdes no meio da cidade. Já a Praça da República é um ponto de encontro popular, onde os moradores podem desfrutar de eventos culturais e feiras ao ar livre.
A Vila Buarque também se destaca pela qualidade das instituições educacionais nas proximidades. Colégio Mackenzie, Colégio Rio Branco, Escola Estadual Caetano de Campos e Colégio Sion são apenas alguns dos estabelecimentos que contribuem para o alto padrão educacional do bairro.
Por fim, a presença de clínicas como QualiVida Angélica | Hapvida NotreDame Intermédica e QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis | Hapvida NotreDame Intermédica, reforçam o compromisso do bairro com a saúde e bem-estar dos seus moradores.
Em suma, Vila Buarque é um bairro completo, que combina cultura, conveniência e qualidade de vida.
Shopping Pátio Higienópolis
Galeria Metrópole
Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central
Hospital Santa Isabel
Hospital Sancta Maggiore - Santa Cecília
Pronto Socorro Central Santa Casa Municipal De São Paulo
Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo
Praça da República
Parque Augusta
Parque Buenos Aires
QualiVida Angélica
QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis
Colégio Mackenzie
Colégio Rio Branco
Anglo Vestibulares
Colégio Equipe
Prédio 14/15 - Secretaria Geral - Mackenzie
Colégio Sion
Escola Estadual Caetano de Campos
Escola Estadual Professor Fidelino de Figueiredo
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