Ponto Comercial para aluguel em Duque de Caxias / RJ, Jardim Primavera, 3 banheiros, 3 garagens, mobilia inclusa, área total 400,00, área construída 280,00

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Descrição do Imóvel

Apresentamos uma oportunidade singular para investidores visionários no coração de Jardim Primavera, Duque de Caxias. Este ponto comercial, estrategicamente posicionado em uma esquina movimentada, oferece 23 metros de frente na avenida principal, garantindo visibilidade inigualável e fácil acesso. Com uma área total de 400 m² e 280 m² de construção bem distribuída, o imóvel já se encontra mobiliado, pronto para receber seu negócio. Imagine seu empreendimento em um local que está prestes a se transformar com a chegada de mais de 2.500 novos moradores nos próximos anos, graças a projetos ambiciosos que incluem a construção de mais de 10 torres residenciais. A proximidade com bares, restaurantes, escolas e um shopping center aumenta ainda mais o potencial deste espaço. O imóvel conta com três banheiros e três vagas de garagem, além de cômodos versáteis como área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório. Esta é uma chance única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma região que não para de crescer e se valorizar. Com documentação em dia e localização privilegiada a apenas 100 metros da Prefeitura e 150 metros da rodovia Washington Luiz, este é o investimento certo para quem busca retorno garantido em um ambiente urbano em plena evolução.

Observações do Imóvel

Ponto Comercial para venda ou Locação no bairro Jardim Primavera , Duque de Caxias / RJ.

Possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, encontra-se mobiliado, aceita permuta.

Área Total de 400,00 m², Área Construída com 280,00 m².

Valor de Locação R$ 10.000,00, IPTU R$ 1.000,00, Valor de Venda: R$ 480.000,00.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Sobre o Bairro Jardim Primavera

Bem-vindo ao Jardim Primavera, um bairro encantador em Duque de Caxias, repleto de potencial e beleza natural. Com uma localização privilegiada, o Jardim Primavera é conhecido por sua tranquilidade e segurança, tornando-se o lugar perfeito para criar raízes e construir um lar. Este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável com acesso fácil a escolas de qualidade, centros comerciais e áreas de lazer. Imagine passear pelas ruas arborizadas, desfrutando da atmosfera amigável que só uma comunidade unida pode oferecer. A infraestrutura do Jardim Primavera é moderna e planejada para atender todas as necessidades dos seus moradores. Aqui, a conveniência encontra o conforto em uma combinação perfeita. O Jardim Primavera é mais do que um bairro, é um estilo de vida. Venha descobrir o que faz do Jardim Primavera um dos bairros mais desejados de Duque de Caxias. Este é o seu convite para viver em um lugar onde a felicidade é a norma e não a exceção. Bem-vindo ao seu novo lar no Jardim Primavera!

Continuando a nossa jornada pelo Jardim Primavera, vamos explorar as proximidades que tornam este bairro ainda mais especial. A educação é prioridade aqui, com instituições renomadas como o Ciep Brizolão 035 Marechal Henrique Teixeira Lott, Colégio Ômega, Escola Municipal Regina Celi da Silva Cerdeira e o Educandário Primavera - Matriz. Para os amantes de música, a Escola de Música Mastermusic é um verdadeiro tesouro local.

O bairro também é repleto de espaços verdes para você relaxar e desfrutar do ar livre. A Praça da Igreja São Judas Tadeu e a Praça Pastor Paulo Alves são perfeitas para um piquenique em família ou uma caminhada matinal. E não podemos esquecer do Escadão da Primavera, um marco icônico do bairro.

A conveniência é outro ponto forte do Jardim Primavera. O Mercado Colibri da Primavera, Mercado Compre Bem JP e o Mercado E Sacolão Da Família estão a poucos passos de distância, facilitando suas compras diárias. E para as famílias com crianças pequenas, o Centro Educacional Pequenos Passos e o Jardim Escola Alegria Do Saber oferecem uma educação de qualidade em um ambiente acolhedor.

Viver no Jardim Primavera significa ter tudo ao seu alcance. Venha descobrir por que este bairro é o lugar perfeito para chamar de lar!