Represa para venda em Joanópolis / SP, PAIOL GRANDE, área total 1.392,31
- Venda: R$ 490.000,00
- Condomínio: R$ 865,00
Descrição do Imóvel
Terreno de esquina com 1.392,31m². Excelente topografia. VISTA PERMANENTE PARA A REPRESA!!
Condomínio Residencial de alto padrão em Joanópolis, pé na água! Localizado a 110km da Capital Paulista, fica na divisa entre os estados de SP e MG. O Residencial possui apenas 72 unidades de 1000m² cada, todos voltados para a represa, dentro de um espaço da natureza de 110.000m², com acesso fácil e exclusivo para embarcações de moradores. Vigilância e portaria 24 hrs. São 22.000m² de área verde. Vias pavimentadas com bloquetes. Arborização nas vias com Quaresmeiras, Manacás da Serra, Patas de Vacas e Ipês Rosa Anões. Guias e sarjetas. Saneamento básico – sistema de fossa, filtro anaeróbio e sumidouro. Rede de água própria controlada pela Anvisa e DAEE. Rede elétrica – ENERGISA. Iluminação nas vias públicas. Paisagismo e Reflorestamento de área remanescente, com mais de 1.800 novas mudas.
- Área total do terreno: 109.996,30 m².
- Área total construída do empreendimento: 4.540,16 m².
- Área construída das unidades habitacionais: (72 unidades) 4.488,56 m².
- Área construída de uso comum: 51,60 m².
- Área total das unidades habitacionais (76 unidades): 80.439,90 m².
- Área total de uso comum: 29.556,40 m².
- Área das vias internas de circulação: 14.577,81 m².
- Área verde e demais áreas de uso comum: 14.978,59 m².
Bairro: PAIOL GRANDE
Em Condomínio: Sim
Pontos Fortes
Condomínio Residencial de Alto Padrão em Joanópolis, às margens da Represa Jaguari! Natureza, tranquilidade, conforto e segurança para toda a família.
São 16km até o centro de Joanópolis, sendo 4km de estrada cascalhada, cidade com toda infraestrutura necessária, e apenas 36km do centro de Piracaia. Fácil acesso para Rodovia Fernão Dias (12km). Por volta de 110km de São Paulo e Campinas.
Observações do Imóvel
Documentação 100% OK.
Estuda permuta (verificar valores e condições).
