Sala Comercial para venda em São Gonçalo / RJ, Alcântara, 1 banheiro, construido em 1950, área total 30,00, área construída 30,00

Descrição do Imóvel

🌟 Sua Oportunidade de Investimento em Alcântara, São Gonçalo: Sala Comercial Impecável te Espera! 🌟

✨ Espaço Totalmente Renovado: Esta sala comercial, situada em um centro comercial movimentado, foi completamente reformada e remodelada para oferecer um ambiente profissional e acolhedor, criando o cenário perfeito para o sucesso do seu negócio.

✨ Amplo Espaço de 28m²: Tudo em piso para fácil manutenção, paredes com textura, rebaixamento elegante em PVC, luminárias e ventilador de teto para criar um ambiente agradável tanto para clientes quanto para funcionários.

✨ Design Moderno e Funcional: Janela em esquadria de alumínio com persianas novas, proporcionando controle de luz e privacidade. Local para instalação de ar condicionado para garantir conforto o ano todo.

✨ Entrada Convidativa e Segura: Porta de entrada em madeira e anti porta em esquadria de alumínio, fornecendo segurança e uma aparência profissional ao espaço.

✨ Instalações Completas e Atualizadas: Banheiro azulejado até o teto, com piso novo e janela equipada com persianas novas, mantendo a coesão estética e funcionalidade em todo o ambiente.

✨ Localização Estratégica: Estrategicamente posicionada no coração de Alcântara, ao lado do Pátio Alcântara e do Tele-Rio, garantindo visibilidade e acesso conveniente para seus clientes e colaboradores.

✨ Documentação Completa e Sem Ônus: Com escritura definitiva registrada e certidões negativas, esta é uma oportunidade de investimento segura.

✨ Oportunidade de Investimento com Retorno Garantido: Atualmente alugada, esta sala comercial oferece a promessa de um retorno garantido desde o primeiro dia. Faça sua proposta hoje mesmo e garanta seu lugar neste empreendimento próspero!

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Pontos Fortes

Acesso a todas Regiões, um grande Centro Comercial, onde circulam milhões de pessoas diariamente, além de acesso fácil e ao lado do shopping e Rodoviária de Alcântara 

Observações do Imóvel

Região de muito pessoas, por conta de variedades de comércios 

Sobre o Bairro Alcântara

Bem-vindo ao Alcântara, o coração pulsante de São Gonçalo, onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Este bairro vibrante é um verdadeiro paraíso para quem busca conveniência e diversidade. Com uma variedade impressionante de comércios, escolas e serviços médicos, Alcântara oferece tudo que você precisa bem ao seu alcance. O transporte público é abundante e eficiente, tornando fácil o acesso ao centro da cidade e a outras regiões. O bairro também é conhecido por seus espaços verdes, oferecendo aos moradores uma fuga pacífica do ritmo acelerado da vida na cidade. As ruas são seguras e bem iluminadas, tornando Alcântara ideal para famílias e indivíduos de todas as idades. E não podemos esquecer do charmoso Centro Comercial de Alcântara, um hub de compras, gastronomia e entretenimento. Venha para Alcântara e descubra o que faz deste bairro o lugar perfeito para chamar de lar!

Dê um passeio pelo Pátio Alcântara, um centro comercial vibrante que abriga uma variedade de lojas e restaurantes. O Trade Center Alcântara, por sua vez, é um centro de negócios em constante movimento, enquanto o Centro de Imagens e Especialidades de São Gonçalo oferece cuidados médicos de primeira linha. O Rosa Shopping e o Alcântara Praça Shopping são outros destinos de compras populares na área.

Para as famílias que buscam cuidados maternos excepcionais, a Maternidade Alcântara - Dr. Mario Niajar é altamente recomendada. Enquanto isso, o Stilo Shopping Alcântara é um hub de moda e estilo que não pode ser ignorado.

A educação é uma prioridade em Alcântara, com instituições como CE Pandia Calogeras, Colégio M3, Grupo Alfredo Backer de Ensino, Escola Municipal Almirante Alfredo Carlos Soares Dutra, Colégio e Curso Zerohum | Progressão, Escola ZION - Alcântara, Colégio Equipe 1, Colégio Rui Barbosa, Colégio Municipal Irene Barbosa Ornelas e Colégio Alcântara oferecendo ensino de alta qualidade para todas as idades.

Para aqueles que buscam se preparar para exames competitivos ou avançar em suas carreiras, o Curso Preparatório Guerreiros e o C.E. Desembargador Ferreira Pinto são excelentes opções. Por fim, mas não menos importante, a proximidade do bairro ao TANGUÁ oferece oportunidades incríveis para atividades ao ar livre e lazer. Em Alcântara, a vida é realmente bela.