Sala Comercial para venda em São Gonçalo / RJ, Centro, 1 banheiro, construido em 1960, área total 30,00, área construída 30,00

Descrição do Imóvel

🌟 OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE SÃO GONÇALO! 🏢

Você está prestes a descobrir a sua próxima sala comercial, estrategicamente localizada no coração de São Gonçalo, RJ. Essa oferta é imperdível, e aqui estão todas as razões pelas quais você precisa agir agora!

Localização que Impressiona: 📍 Situada ao lado da loja Americana, Receita Federal, de frente para a Igreja Matriz e a Clínica São Gonçalo. Uma posição privilegiada no centro pulsante da cidade.

Espaço Amplo e Funcional: 📐 Com 27m² bem distribuídos, essa sala oferece não apenas espaço, mas eficiência. O piso laminado proporciona uma estética profissional e acolhedora. A divisória inteligente cria amplo espaço de armazenamento, enquanto os móveis de escritório e o ar condicionado de 10.000 BTUs garantem conforto o ano todo.

Instalações Modernas e Conveniências: 🏢 O edifício oferece uma portaria atenciosa, segurança com circuito interno e a praticidade de dois elevadores. Localizada no 6° andar, a sala oferece uma vista única da Via Presidente Kennedy.

Proximidade com Comércios e Serviços Essenciais: 🛍️ Rodeada por estabelecimentos comerciais e pronto atendimento de socorro. Fácil acesso a transportes públicos para várias localidades municipais e intermunicipais.

Conveniência Urbana ao Seu Alcance: 🏫 A apenas 10 minutos a pé da Prefeitura e cartórios, e 15 minutos do Shopping Partage. A combinação perfeita de vida profissional e comodidades urbanas.

Documentação Garantida e Flexibilidade de Negociação: 📝 A sala possui escritura pública definitiva registrada, garantindo segurança em sua transação. Estamos abertos a estudar sua proposta e fazer deste espaço o novo lar do seu negócio!

🔐 Segurança, Conforto e Comodidade - Tudo em um só lugar! 🌆

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Pontos Fortes

Em Frente Igreja Católica Matriz de São Gonçalo, ao lado da loja Americana e Receita federal.

Observações do Imóvel

Prédio com Dois Elevadores, porteiro de recepção, local de ótima movimentação 

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao coração pulsante de São Gonçalo, o bairro Centro. Um bairro repleto de vida e energia, onde a tradição e modernidade se entrelaçam para criar um ambiente vibrante e acolhedor. O Centro é o epicentro da atividade comercial, com uma variedade impressionante de lojas, restaurantes e mercados locais. A vida aqui é conveniente, com tudo ao seu alcance. O transporte público é facilmente acessível, tornando a mobilidade um sonho realizado. Este bairro também é conhecido por seus belos parques e espaços verdes, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. As escolas aqui são bem cotadas, tornando-o ideal para famílias. Além disso, a segurança é uma prioridade neste bairro amigável e unido. O Centro de São Gonçalo oferece uma mistura única de conveniência urbana e charme comunitário. Viver aqui significa abraçar o melhor dos dois mundos - a energia vibrante da vida na cidade e a sensação calorosa de uma comunidade unida. Descubra o Centro de São Gonçalo - um lugar para chamar de lar!

No Centro de São Gonçalo, você está a um passo de tudo que precisa. O bairro abriga o Partage São Gonçalo, um shopping center repleto de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. Além disso, a área é conhecida por suas excelentes instalações médicas, como o Hospital e Clínica de São Gonçalo, Pronto Socorro Doutor Armando Gomes De Sá Couto e o Hospital Doutor Luiz Palmier.

A educação também é uma prioridade no Centro. Com escolas renomadas como o Colégio Municipal Presidente Castello Branco, IE Clelia Nanci e Elite Rede de Ensino - São Gonçalo, os residentes têm acesso a uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade do Rodoshopping garante fácil acesso ao transporte público.

Para aqueles que buscam cuidados especializados, o bairro oferece instituições como o H.Olhos São Gonçalo e o Hospital Oftalmológico Santa Beatriz. Além disso, o Centro Médico Quality Medicina e Segurança do Trabalho está à disposição para atender às necessidades ocupacionais dos residentes.

O Shopping Corcovado proporciona mais opções de compras e lazer. Viver no Centro de São Gonçalo significa ter todas essas conveniências ao seu alcance. Descubra a comodidade e a qualidade de vida que este bairro tem a oferecer!