Sítio / Chácara para venda em Maringá / PR, Distrito de Iguatemi (Iguatemi), 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 5.000,00, área construída 200,00

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Descrição do Imóvel

**VENDA DE CHÁCARA NA CIDADE DE IGUATEMI, MUNICÍPIO DE MARINGÁ**
**Permuta**Casa em condomínio fechado zona 08**
- Chácara Bela Vista do Campo, no Condomínio de Chácaras Centenário, no distrito de Iguatemi, logo depois da Fazenda Experimental da UEM. Estrada toda asfaltada até o condomínio.
- Portal de Entrada com portão automatizado, abertura com aplicativo pelo celular, com câmeras e internet free no portão.
- Escritura Pública Individual e IPTU, com 27 Chácaras Urbanas.
- Valor do Condomínio R$ 330,00 (inclusa iluminação pública, água de poço artesiano e manutenção da estrada)
- Terreno com área de 5.000 m² (42,50x118,00m), todo gramado com grama esmeralda, com excelente infraestrutura de escoamento de água da chuva.
- Residencia com 200 m², toda mobiliada, com ar condicionado em todos os ambientes, contendo Sala de Estar/TV, Sala Jantar e Cozinha integradas, 1 suíte e mais 2 quartos, 4 banheiros no total, Varandas, Churrasqueira, Lavanderia e Dispensa de Ferramentas.
Trata-se de uma casa simples para finais de semana, porém muito bem cuidada
- A chácara contem:
* Piscina com Hidromassagem e toda cercada com 12 coqueiros produzindo côco.
* Quadra de Areia para Vôlei e Beach Tênis, com alambrado
* Campo de Futebol Suiço, com alambrados
* Caramanchão grande em madeira e eucalipto com cobertura de piaçava e moveis rústicos
* 2 Caramanchões menores para a apoio da piscina com móveis rústicos
* Pomar com vários tipos de frutas produtivas
* Árvores enormes de várias qualidades, pau Brasil, palmeiras imperial e coqueiros espalhados pela chácara.
* Portão de Entrada automatizado
* Instalação de Internet via cabo.
* Irrigação por gotejamento de todas as árvores e plantas
- Linda vista para a mata e acesso ao córrego com cachoeira. A natureza lá se faz presente
* Total Segurança, nunca houve roubos ou assaltos desde a criação do condomínio
Documentos todo OK.

Pontos Fortes:
Beleza Natural: Paisagens exuberantes, jardins bem cuidados e áreas verdes que proporcionam tranquilidade.
Áreas amplas para atividades ao ar livre, como piqueniques, caminhadas e esportes.
Oportunidade de observar a fauna e flora locais, promovendo um estilo de vida mais saudável.
Ideal para reuniões familiares e eventos sociais, criando memórias duradouras.
Possibilidade de valorização do imóvel e uso como espaço para aluguel ou turismo rural.
Observações: Cliente proprietário analisa permuta de casa na região zona 8 ou Saúna até o valor de 2.500.000,00.

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Observações do Imóvel