Sítio para venda em Itaboraí / RJ, Picos, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 62.381,25

Descrição do Imóvel

Sítio à Venda em Itaboraí - Área Total: 6,2 hectares (62.381,25 m²) Oportunidade Única !!

Localizada no bairro Picos, município de Itaboraí, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e infraestrutura completa. Com localização privilegiada, está situada a apenas 1.400 metros da rodovia BR-101, garantindo fácil acesso e conveniência.

Ideal para criação de gado e excelente para cavalos, o imóvel conta com amplos espaços, pastagens e uma estrutura que atende perfeitamente às necessidades de atividades rurais e equestres.

Destaques da Propriedade:

Casa Sede:

• 3 quartos (sendo 1 suíte)
• Sala ampla
• Cozinha espaçosa
• Banheiro social
• Varanda agradável
• Garagem coberta para até 3 veículos

Infraestrutura e Benfeitorias:

• 2 casas adicionais
• 1 galpão
• 1 queijaria desativada
• Casa para caseiro
• Canil e galinheiro
• Diversos viveiros para pássaros
• Portão automático
• 2 lagos naturais
• Poço artesiano com laudo atestando água mineral
• Água corrente e nascentes
• Diversas árvores frutíferas
• Pasto (necessitando de limpeza)
• Área frontal totalmente murada
• Internet de alta velocidade via fibra óptica

Localização:

Situada no bairro Picos, esta propriedade combina privacidade e acessibilidade, sendo ideal para moradia, lazer ou atividades agropecuárias. Sua proximidade com a BR-101 facilita o acesso a diversas comodidades locais.

Documentação:

Documentação em ordem, com escritura registrada.

Valor: 600.000,00

Avaliada em R$ 850.000,00, a propriedade está sendo ofertada por apenas R$ 600.000,00!

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📞 Oliveira: (21) 99802-0778 | CRECI 053577
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