Sítio para venda em Joanópolis / SP, 091, 1 banheiro, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 90.300,00, área construída 395,00

Descrição do Imóvel

O sítio, localizado em Joanópolis (SP), na Serra da Mantiqueira, é uma propriedade de 10,8 hectares dividida em duas glebas.
A *gleba inferior* possui um rio na divisa e abriga a casa colonial, com aproximadamente 400 m², que conta com três suítes, um lavabo, cozinha, sala de jantar, sala de visitas com lareira e fogão a lenha, despensa, uma ampla varanda e um salão no piso superior. Além disso, há uma piscina com aquecimento solar, churrasqueira, forno de pizza, adega de pedra, pateiro, galinheiro, casa de bonecas, casa na árvore, capela, canil (pequeno), um pequeno lago, paiol, galpão, lavanderia e uma floresta com trilha para caminhada.

Já a *gleba superior* é dedicada ao haras, com seis baias, sala de ração, galpão, caixa de 10.000 litros para captação de água e uma horta. Essa área também possui pastos bem formados, araucárias e vegetação típica de clima frio, ideal para a criação de cavalos.

O valor do sítio é R$5.500.000,00, e as visitas devem ser agendadas com antecedência pelo WhatsApp (11) 95060-6103 através do corretor José Almeida da imobiliária Serras Verdes

A propriedade oferece infraestrutura completa, incluindo sistema de abastecimento de água eficiente, nascente, e acesso asfaltado com apenas 1,5 km de estrada de terra.

Observações do Imóvel