Sobrado Comercial para venda em Jundiaí / SP, Centro, 1 dormitório, 2 banheiros, 2 garagens, área construída 157,00

Descrição do Imóvel

Anúncio de Casa Venda / Jundiaí

Localização:

• Rua Rangel Pestana, região central de Jundiaí

Características do Imóvel:

• Uso comercial já averbado na escritura e na Prefeitura
• Proximidade ao centro comercial e hospitais
• Reformada recentemente

Configuração Interna:

• Andar Térreo:

  • 03 salas
  • 02 banheiros
  • Cozinha

• Porão:

  • 03 salas independentes
  • Cozinha
  • Banheiro

Infraestrutura:

• Garagem com 02 vagas

  • Portão eletrônico
  • Rampa de acesso para cadeirantes

• Entrada lateral com plataforma de estacionamento para 02 motos

• Quintal grande com potencial para ampliação

Segurança:

• Sistema completo com cerca elétrica, câmeras, sensores de presença, nobreak e monitoramento remoto

Outros:

• Estrutura pronta para instalação de ar condicionado

Destaques:

• Localização privilegiada na região central de Jundiaí, próxima ao comércio e hospitais
• Ampla infraestrutura e segurança para atender diversas atividades comerciais

Pontos Fortes

• Localização Estratégica:

  • Situada na região central de Jundiaí, próxima ao centro comercial e hospitais, garantindo fácil acesso e visibilidade.

• Uso Comercial Averbal:

  • Imóvel já averbado para uso comercial na escritura e na Prefeitura, facilitando o início das atividades.

• Ambientes Bem Distribuídos:

  • Andar térreo com 03 salas, 02 banheiros e cozinha.
  • Porão com 03 salas independentes, cozinha e banheiro, proporcionando flexibilidade de uso.

• Acessibilidade:

  • Garagem com 02 vagas e portão eletrônico.
  • Rampa de acesso para cadeirantes.
  • Entrada lateral com plataforma de estacionamento para 02 motos.

• Espaço para Expansão:

  • Quintal grande que oferece espaço para ampliação, permitindo futuras adaptações conforme as necessidades do negócio.

• Segurança Completa:

  • Sistema de segurança com cerca elétrica, câmeras, sensores de presença, nobreak e monitoramento remoto, garantindo tranquilidade para os ocupantes.

• Infraestrutura para Conforto:

  • Estrutura pronta para instalação de ar condicionado, assegurando um ambiente confortável para clientes e funcionários.

Observações do Imóvel

Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel especial!
Castellane Imóveis Tel. (11) 5549-4000 e Cel. (11) 99231-4489

Sobre o Bairro Centro

Venha descobrir o Centro de Jundiaí, um bairro repleto de charme e conveniência. Localizado no coração da cidade, este bairro vibrante oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e tranquilidade residencial. Desfrute da proximidade com uma variedade de restaurantes, lojas e serviços essenciais, tudo a uma curta distância de casa. O Centro de Jundiaí é conhecido por suas belas ruas arborizadas, arquitetura histórica e parques bem cuidados, proporcionando um ambiente agradável para caminhadas e passeios ao ar livre. Com fácil acesso ao transporte público e principais rodovias, o Centro é um lugar ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Este bairro dinâmico também abriga uma variedade de eventos culturais e festivais durante todo o ano, trazendo ainda mais vida à comunidade local. Invista em um estilo de vida prático e emocionante no Centro de Jundiaí!

Viva a comodidade de ter tudo ao seu alcance no Centro de Jundiaí. Este bairro central não só oferece uma ampla gama de serviços, mas também é o lar de renomados centros de saúde como o Hospital e Maternidade Paulo Sacramento, Hapvida NotreDame Intermédica, Hospital Regional de Jundiaí, São Vicente de Paulo, Hospital Santa Elisa e Hospital Unimed - Unidade Anchieta. A segurança da sua saúde e da sua família nunca esteve tão próxima!

Além disso, a educação de qualidade está garantida com a presença de instituições respeitadas como as Escolas Padre Anchieta Jundiaí, EE Bispo Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, Espaço NotreLife 50+ Jundiaí | Hapvida NotreDame Intermédica, Colégio São Vicente de Paulo, Ápice Eleva, Escola Estadual Conde do Parnaíba, Colégio Santa Felicidade e Anglo Alante Crescer.

O Centro de Jundiaí também oferece opções variadas para suas compras e lazer. O Paineiras Shopping e o Mercadão da Ferroviários são locais perfeitos para um passeio em família ou para encontrar tudo o que precisa. E se busca por cuidados com a saúde e bem-estar, a Clínica da Cidade Jundiaí e REDE HCJ Saúde - Consultas e Exames estão prontos para atendê-lo.

Venha viver no Centro de Jundiaí e desfrute do melhor que a vida urbana pode oferecer!