Sobrado para venda em Indaiatuba / SP, Vila Avaí, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 6 garagens, área total 360,00, área construída 294,00

Descrição do Imóvel

• Suítes: A casa possui 4 suítes, sendo uma localizada no térreo, ideal para acessibilidade e conforto.

• Cozinha e Despensa: Cozinha equipada com armários em compensado, integrando uma prática despensa, ideal para organização e armazenamento.

• Sala de Estar: Sala com pé direito duplo, equipada com painel e rack, proporcionando um ambiente moderno e espaçoso.

• Acabamentos de Qualidade: O imóvel apresenta acabamentos que vão até o teto, com metais e louças da renomada marca Deca, garantindo durabilidade e estética.

Áreas Externas e de Lazer

• Área Gourmet: Ampla área gourmet com churrasqueira, perfeita para eventos sociais e momentos de lazer.

• Paisagismo: A propriedade inclui paisagismo bem cuidado, contribuindo para um ambiente externo agradável e relaxante.

Características de Construção

• Esquadrias e Acabamentos: As esquadrias são feitas de madeiras nobres, como Cedro Rosa e Jatobá, enquanto a escada panorâmica tem acabamento em granito.

• Materiais de Qualidade: Uso de pedras em mármores, granitos e ardósia em áreas estratégicas, como cozinha, banheiros, despensa e área de lazer, além de cubas em inox Tramontina.

Infraestrutura e Sustentabilidade

• Infraestrutura para Aquecimento Solar: Preparada para instalação de aquecimento solar, promovendo economia de energia.

• Energia Elétrica: Rede trifásica com energia disponível em toda a casa, tanto em 110V quanto em 220V, garantindo flexibilidade para diferentes eletrodomésticos.

Outras Conveniências

• Banheiros e Lavabo: Os banheiros são equipados com box de vidro Blindex, e há também um lavabo disponível.

• Suíte Master: Suíte master com varanda e banheira de hidromassagem, oferecendo um espaço de relaxamento e conforto.

• Escritório: Área de escritório no piso superior, ideal para trabalho remoto ou estudo.

Garagem e Segurança

• Vagas de Estacionamento: Disponibilidade de 6 vagas para veículos, sendo 3 delas cobertas.

• Portões Automatizados: Portão social e de garagem em alumínio branco e automatizado, aumentando a segurança e a comodidade.

Localização e Uso do Imóvel

Esta propriedade oferece uma combinação única de luxo, conforto e funcionalidade, ideal para quem busca um ambiente sofisticado e bem localizado.

Pontos Fortes

Zona de Desenvolvimento Urbano (ZDU): Localizada em uma área definida como ZDU, permitindo tanto uso residencial quanto comercial.
4 Suítes, sendo 1 no térreo
 

Sobre o Bairro Vila Avaí

Viva a experiência de morar no Vila Avaí, um dos bairros mais encantadores de Indaiatuba. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, o Vila Avaí oferece uma vida de qualidade incomparável. Com uma localização privilegiada, o bairro proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo escolas de alto padrão, supermercados e centros comerciais. Desfrute de passeios tranquilos pelas ruas arborizadas ou relaxe nos espaços verdes bem cuidados que pontilham o bairro. A infraestrutura completa garante todo o conforto e conveniência para o seu dia a dia. Imóveis modernos e sofisticados aliam-se à charmosa arquitetura do bairro, criando um ambiente perfeito para você chamar de lar. Venha para o Vila Avaí e descubra o prazer de viver em um bairro que combina harmoniosamente a vida urbana com a serenidade da natureza. Sua nova vida espera por você no Vila Avaí!

Viva no coração de Indaiatuba, no Vila Avaí, um bairro repleto de opções educacionais de qualidade como o Colégio Progresso Bilíngue, Colégio Conquista, EMEB Profª Maria Cecília Ifanger e o Instituto Indaiá. As crianças mais novas também são bem-vindas na Creche Prof José Pavani e no Colégio Alves de Oliveira. A proximidade com estes renomados centros de ensino é um dos grandes atrativos do bairro.

O Vila Avaí é também um bairro rico em espaços verdes, como a Praça das Cerejeiras e a Praça Luiz Narezzi, perfeitas para momentos de lazer ao ar livre. A poucos passos do seu novo lar, você encontrará o Parque Ecológico do Jardim Regente, um verdadeiro oásis urbano.

As opções comerciais não ficam para trás. Com fácil acesso ao Villa dos Pinheiros Boulevard e ao Mercado Vila, suas necessidades diárias estão garantidas. Para os amantes da culinária local, o Ovos MM - Indaiatuba e o Sao Roque EMEB são paradas obrigatórias.

E não podemos esquecer da Red House International School Indaiatuba e do Colégio Integral, instituições que oferecem educação internacional de alto padrão. Finalmente, para os amantes da arte e cultura, a Casa da Pirâmide está à sua espera.

Venha para o Vila Avaí e viva perto de tudo que importa!