- Código: SO1002018
Sobrado para Venda, Condomínio Phytus no bairro Residencial Vila Victoria, localizado na cidade de Itupeva / SP.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2020.
Área Total de 250,00 m², Área Construída com 220,00 m², Área do Terreno com 250,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 1.899.000,00, IPTU R$ 2.900,00, Valor do Condomínio R$ 340,00.
Áreas Comuns: Piscina.
Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Piscina, Lavanderia, Churrasqueira, Cozinha Gourmet, infra condicionado/infra água quent.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, suíte com closet.
Lazer: Lago, Playground, Churrasqueira, Condomínio com ótima área verde.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
Segurança: Condomínio Fechado, Segurança 24h.
'' Descritivo do imóvel em escrita dinâmica''
O sobrado localizado no Residencial Phytus em Itupeva, possui 220 m², em um terreno que mede 10 por 25 metros.
Possui Arquitetura limpa, sem excessos, sem detalhes ou revestimentos supérfluos, seguindo os preceitos do design minimalista, onde menos é sempre mais, evidenciando a pureza dos seus volumes e suas linhas retas.
A iluminação e ventilação naturais se dão através de grandes aberturas, de modo que durante todo o dia não seja necessário utilizar luz artificial, e também para minimizar o uso de ar condicionado no Verão.
No térreo, sala de estar e cozinha formam um ambiente único. O espaço de lazer que contém uma churrasqueira também é integrado à cozinha, separados apenas por painéis de vidro de correr. Estes ambientes podem ser totalmente abertos a maravilhosa área da piscina. Também possui vidro de correr da área gourmet para a área da piscina e cobertura de vidro no corredor lateral que traz uma grande funcionalidade quando há chuva, pois pode ser utilizado para guardar bicicletas e também estender roupas. Essa casa faz a família estar unida e desfrur de momentos juntos mesmo fazendo coisas diferentes como cozinhar enquanto filhos aproveitam a piscina e outros assistem um filme no sofá.
As áreas de serviços (lavabo, lavanderia, lavabo externo, depósito com casa de máquina da piscina aquecida com prateleiras e casa de gás com prateleiras) estão dispostos no lado esquerdo da casa, na insolação Oeste. A área social está voltada para a insolação Leste, sol da manhã. A área da piscina e o terraço do quarto do casal recebem sol o dia todo, pois estão voltados para Norte.
No pavimento superior, os dois quartos dos filhos (1 com ar condicionado) compartilham o mesmo banheiro (sistema de suíte canadense), para poupar espaço e dinamizar o uso: enquanto um filho está usando o lavatório, o outro pode estar tomando banho ao mesmo tempo, pois existe outra porta que isola vaso sanitário e chuveiro da bancada do lavatório. Estes quartos e banheiro ficam voltados para o Sol da manhã. A suíte do casal, possui closet, ar condicionado, banheiro amplo com duas duchas, recebe insolação Norte e Leste, e possui um terraço amplo que proporciona uma bela vista das Colinas, jardim, orquidário, redário e pomar com magníficos pôr-do-sol e Serra do Japi, pontos cruciais para a escolha da posição destes ambientes.
Logo que se chega no pavimento superior pela escada, há o espaço para home office. Sistema de aquecimento solar (boiler) e aquecimento de piscina (placas solares).
O condomínio possui controle de acesso na portaria e monitoramento 24 horas e oferece estrutura para lazer com quadra poliesportiva, campo de futebol society, lago, pesca esportiva, redário, pomar, trilha para caminhada, playground, academia ao ar livre, churrasqueira, salão de festas gourmet, quadra de beach tennis, quadra de tenis, orquidário. O condomínio também promove festas gastronômicas quinzenais, festa junina, festa italiana, festa do dia das crianças, festa de Natal.
Marque sua visita hoje mesmo neste lindo imóvel.
Bairro: Residencial Vila Victoria
Em Condomínio: Sim
Pavimento: Asfalto
Em Obras
Bem-vindo ao Residencial Vila Victoria, um bairro charmoso e convidativo na cidade encantadora de Itupeva. Este é o lugar onde a tranquilidade do interior se encontra com a conveniência urbana. Com ruas arborizadas, parques próximos e uma atmosfera amigável, Vila Victoria oferece um estilo de vida incomparável.
Aqui, você encontrará casas espaçosas e modernas, prontas para receber sua família. A segurança é uma prioridade, com vigilância 24 horas garantindo paz de espírito para os moradores. Além disso, o bairro está convenientemente localizado próximo a escolas de alta qualidade, supermercados e centros comerciais.
Vila Victoria também oferece fácil acesso às principais rodovias, tornando as viagens diárias uma brisa. Mas não se engane: apesar da proximidade com o centro da cidade, o bairro mantém uma sensação de comunidade acolhedora e tranquila.
Venha experimentar o melhor que Itupeva tem a oferecer no Residencial Vila Victoria - um bairro que verdadeiramente se sente como lar. Invista em um estilo de vida tranquilo e próspero - invista em Vila Victoria.
O Residencial Vila Victoria é cercado por uma variedade de comodidades e atrações locais, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Situado a poucos passos do Parque da Cidade e do José Polli, você terá acesso fácil à natureza e a espaços abertos para atividades ao ar livre.
A educação de qualidade está ao seu alcance com várias escolas renomadas nas proximidades, incluindo EE. Manoel José da Fonseca, Colégio Trevo - Programa Bilíngue -Trevo International School, Escola Monsenhor Doutor Arthur Ricci, Colégio Interação Itupeva - Programa Bilíngue, Colégio Anglo Itupeva e Colégio Degraus Itupeva.
Para os amantes de livros, a Bienal do Livro de Itupeva é um evento imperdível que ocorre na região. As opções de compras são abundantes com o Atena Outlet Itupeva e o Shopping Amarylis nas proximidades. Para suas necessidades diárias, o Mercado União Itupeva - Loja e o Empório Mercado Precinho estão convenientemente localizados.
Os gourmets vão adorar a proximidade com a Casa Montana e o Empório das Vinhas, enquanto o Villa Veneto oferece uma experiência gastronômica requintada. Com todas essas comodidades ao seu redor, Vila Victoria é realmente um bairro onde você pode viver, trabalhar e brincar.
Parque da Cidade
Bienal do Livro de Itupeva
José Polli
EE. Manoel José da Fonseca
COLÉGIO TREVO - PROGRAMA BILÍNGUE -TREVO INTERNATIONAL SCHOOL
Escola Monsenhor Doutor Arthur Ricci
Colégio Interação Itupeva - Programa Bilíngue
Colégio Anglo Itupeva
Colégio Degraus Itupeva
EMEF VICTÓRIA CÔMODO RAYMUNDO FERNANDES
EMEF. PROF. THEREZA ANGELINA LOURENÇON
EMEI Nilma Ernesta Cortellazzi Tartalha
Atena Outlet Itupeva
Shopping Amarylis
Villa Veneto
Casa Montana
Mercado União Itupeva - Loja
Empório das Vinhas
Jardim Europa
Empório mercado precinho
R$ 340,00
R$ 2.900,00
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