Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Granada, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 130,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda com Acabamento de Alto Padrão! 🏡

✨ Características principais:

• 130 m² de área construída em um terreno de 4,0 x 22,0
• 🛏️ 3 dormitórios, sendo:
  🛋️ 1 suíte com sacada, persiana automática e blackout
• 🛁 Banheiro social e jardim de inverno para iluminação e ventilação naturais
• 🛋️ Sala ampla e aconchegante
• 🚻 Lavabo
• 🍴 Cozinha moderna e funcional

Diferenciais:
✔️ Porcelanato em todos os ambientes
✔️ 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta)
✔️ Gás encanado com pontos na cozinha e no quintal
✔️ Ponto de ar-condicionado na sala e nos três dormitórios

🏡 Espaços externos:

• Área de serviço e quintal, perfeitos para momentos de lazer e praticidade

📍 Conforto e sofisticação em cada detalhe! Entre em contato e venha conhecer o imóvel que vai transformar sua qualidade de vida!

Pontos Fortes

Transporte

• Metrô Guilhermina-Esperança (Linha 3 - Vermelha)
• Metrô Penha (Linha 3 - Vermelha): Cerca de 2 km de distância, proporcionando conexão direta ao centro de São Paulo.
• Linhas de Ônibus: Várias opções conectando a Vila Granada a bairros vizinhos e ao centro da cidade.

Saúde

• UBS Vila Granada: Atendimento de saúde básica.
• Hospital Municipal Dr. Alípio Correa Neto: Unidade com pronto atendimento e especialidades médicas.

Educação

• Colégio Santa Amália Vila Granada: Ensino fundamental e médio de qualidade.
• Escola Estadual Padre Antônio Vieira: Escola pública próxima.

Comércio e Serviços

• Shopping Penha: Centro comercial com lojas, restaurantes e cinema, ideal para lazer e conveniência.
• Supermercados: Extra e Assaí Atacadista próximos para compras.
• Diversos pequenos comércios na Av. Amador Bueno da Veiga, como farmácias, padarias e lojas de conveniência.

Lazer

• Praça Narciso Mascarenhas: Espaço para atividades ao ar livre.
• Clube Escola Vila Granada: Opção de lazer e esportes na região.

Observações do Imóvel

2 SOBRADOS DISPONIVEIS NESTA CONFIGURAÇÃO

Sobre o Bairro Vila Granada

Bem-vindo à Vila Granada, um encantador bairro de São Paulo, repleto de vida e personalidade. Este é um lugar onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes deliciosos, lojas de varejo vibrantes e parques verdejantes - perfeitos para passeios relaxantes ou exercícios matinais. A Vila Granada é conhecida por sua atmosfera acolhedora e comunitária, tornando-a o local ideal para famílias e profissionais jovens. Com fácil acesso ao transporte público e estradas principais, a mobilidade nunca será um problema. Além disso, o bairro é lar de escolas respeitadas e instalações médicas de alta qualidade. Se você está procurando um bairro que oferece uma vida equilibrada entre trabalho e lazer, a Vila Granada é o lugar para você. Invista em um estilo de vida superior na Vila Granada e descubra o que significa realmente viver bem!

Situada no coração da Vila Granada, a Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz é uma instituição de ensino renomada, conhecida por seu alto padrão acadêmico e ambiente de aprendizado acolhedor. Ao lado dela, temos o Colégio La Salle São Paulo e a EMEF Luis Washington Vita (II), que também são reconhecidos pela excelência em educação.

Para os entusiastas de automóveis, o Rodrigotto Comércio de Peças é um estabelecimento próximo que oferece uma ampla gama de peças automotivas de alta qualidade. As escolas estaduais Almirante Custódio José de Mello e Professora Maria de Carvalho Senne, juntamente com a EE Professor Theodomiro Emerique, reforçam ainda mais a forte presença educacional na região.

O bairro também abriga o EFORPE - DRE PENHA, Colégio Renascer do Ensino e CEI DIRET JARDIM POPULAR, proporcionando opções educacionais para todas as idades. Outras escolas notáveis incluem o Colégio Garcia Yago, Cei Jujubinha e a Escola Particular Escola Kairos.

Para suas necessidades diárias, o Supermercado e Horti Fruti Vila Ré estão a uma curta distância. A proximidade do CR.P.CONV MUNDO ENCANTADO, ESC.PART. VIRTUAL COLEGIO DE EDUCACAO INFANTIL, Escola de Educação Infantil Mundo Marinho e Escola Equilíbrio garantem que as necessidades educacionais dos mais jovens sejam atendidas. Por fim, o CCA SANTA CRUZ DE VILA RE e o Cei Dandinha 2 oferecem opções adicionais para o cuidado infantil. A Vila Granada é, sem dúvida, um bairro onde a educação e a conveniência se encontram.