Terreno em Condomínio para venda em Santana de Parnaíba / SP, Alphaville Residencial Genesis 2, área construída 490,00

Descrição do Imóvel

TERRENO GENESIS II

R$ 2.950.000,00 (Comissão Inclusa)

Lindo Terreno da Alameda Itapiun, com Por do Sol no Fundo do Terreno.

* O terreno tem 490 m2, leve declive com Vista Permanente.

* Possui uma VISTA PERMANENTE COM VIZINHOS DE FUNDO E LATERAL DEFINIDOS!

*Documentação 100% em ordem, matriculado.
IPTU
-Valor Anual - R$ 2.495,12
-Valor Mensal - R$ 229,00

Condomínio- R$ 1.790,00

NÃO ACEITO PERMUTAS!

Pontos Fortes

Lazer e Esportes

No Residencial Gênesis II as atividades ao ar livre e a prática esportiva são premiadas com exuberantes vistas para a Reserva Vuturussu proporcionando experiencias únicas!

1. Clube completo com salão de festas, churrasqueira, espaço happy hour, cyber café, salão de jogos, salas privativas para reuniões
2. Centro aquático: Piscina coberta semi olímpica, piscina coberta infantil aquecida, e espaço hidromassagem
3. Sauna úmida
4. Quadra poliesportiva
5. Quadras de tênis
6. Fitness center com vista para o lago e a reserva atlântica
7. Sala de ginástica e pilates
8. Espaço infantil com monitores

Conveniência

O Residencial Gênesis II, pensando em proporcionar praticidade e serviços que podem facilitar a rotina, oferece conveniências diferenciadas a seus moradores:

1. Loja conveniência – com sortimento básico
2. Serviço interno de transporte gratuito, em micro-ônibus próprio, para funcionárias domésticas
3. Serviço externo, em ônibus próprio identificado, de transporte gratuito para funcionárias domésticas até o primeiro ponto de transporte municipal urbano
4. Sistema de Segurança Perimetral, vigilância com carros e motos
5. Cabeamento subterrâneo: rede elétrica e fibra ótica FTTH – Fiber to The Home (telefonia , TV, internet)
6. Horta Comunitária – com hortaliças e temperos
7. Feira Orgânica semanal

Reserva Natural

O Residencial Genesis II está inserido dentro da Reserva Vuturussu, uma associação comunitária com área preservada de mais de 2,5 milhões de metros quadrados que visa a preservação da biodiversidade local, realizando programas permanentes de educação ambiental, integrado com a sua comunidade de moradores.

A Reserva Vuturussu propicia um clima na região mais ameno e saudável, e excelentes padrões de qualidade do ar. Proporciona ainda experiencias singulares aos moradores do Residencial Genesis II, com 3 diferentes trilhas ecológicas, lago com locais para relaxamento, meditação e contemplação, e um espaço ecumênico.

Vivências de integração com a natureza que se transformam em qualidade de vida em sua mais plena definição!

Sustentabilidade

O uso das boas práticas de sustentabilidade econômica, ambiental e social é premissa estatutária na gestão geral do residencial. A governança participativa garante transparência e senso de pertencimento a todos os associados.

O Residencial Genesis II tem ainda um compromisso diferenciado com as ações ambientais, de modo que venha a ser uma referência na região:

1. Reúso de água para irrigação das áreas comuns
2. Calçadas verdes, favorecendo a infiltração de água no solo
3. Posto de Descarte Sustentável – óleo doméstico, pilhas e baterias, e outros itens
4. Coleta seletiva de lixo para reciclagem
5. Compostagem
6. Uso de carros elétricos para serviços gerais e ronda de vigilância

Observações do Imóvel

O lugar perfeito para viver com sua família!

Um moderno residencial que oferece diversas opções de lazer e prática esportiva através de assessoria, estrutura completa para segurança patrimonial 24x7, diversas conveniências, tudo planejado para o seu bem-estar e de toda a sua de sua família!