Terreno para venda em Imbituba / SC, Campo Duna, área total 300,00

Descrição do Imóvel

Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza exuberante e tranquilidade que só a região de Imbituba pode oferecer.
Este terreno, localizado no encantador bairro Campo Duna, é o local perfeito para você construir o seu refúgio dos sonhos.
Com área total de 300 metros quadrados (12x25), você terá espaço de sobra para criar um ambiente
que atenda a todas as suas necessidades e desejos.

Disponibilidades:

LOTE 08 QUADRA 06 - R$ 270 MIL
LOTE 10 QUADRA 06 - R$ 270 MIL

Oportunidade de unificar dois lotes e ter uma área total de 600 m²!

Localizado no prestigiado loteamento Reserva do Lago, este terreno não é apenas um pedaço de terra;
é uma oportunidade de fazer parte de uma comunidade planejada com tudo o que você precisa para viver bem.


O loteamento está estrategicamente posicionado próximo às deslumbrantes praias de Garopaba e Praia do Rosa,
além das maravilhas naturais como a Lagoa de Ibiraquera.


Para completar, as obras em andamento prometem transformar a infraestrutura local em algo verdadeiramente especial:

• parque infantil;
• lago artificial para contemplação;
• petplace; e
• academia ao ar livre

• Formato: Retangular- Zoneamento: ZRUP1ª
• Lote mínimo: 300,00m²
• Coeficiente de aproveitamento solo: 0,40
• Coeficiente de aproveitamento total: 0,80
• Altura máxima: 9,00m
• Solo Natural absorvente: 0,20
• Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejista, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Assistência geral e de urgência; Veterinária.
• Recuos: frente: 5M e Lateral: 3M, a edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno.
• Fundos: 20% laterais

Observações do Imóvel

Previsão de entrega da primeira etapa: Março/2026
Segunda etapa: Março/2027
 

Sobre o Bairro Campo Duna

Aninhado na encantadora cidade de Imbituba, o bairro Campo Duna é um verdadeiro tesouro escondido. Com uma atmosfera acolhedora e tranquila, este bairro oferece uma vida serena e harmoniosa, perfeita para quem busca paz e sossego. O bairro é cercado por belezas naturais, incluindo praias deslumbrantes e áreas verdes exuberantes, proporcionando vistas panorâmicas de tirar o fôlego. A infraestrutura de Campo Duna é completa, com escolas, supermercados e centros médicos de qualidade. A segurança é um ponto forte, tornando-o um lugar ideal para famílias. Além disso, a proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem comprometer a tranquilidade do bairro. Viver em Campo Duna significa desfrutar de uma qualidade de vida inigualável em um ambiente naturalmente belo e seguro. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador e sinta-se em casa desde o primeiro dia!

Complementando a experiência de viver em Campo Duna, a proximidade com o Minimercado Catarina oferece uma conveniência sem igual para as suas compras diárias. A poucos passos de casa, você encontrará uma variedade de produtos frescos e de qualidade. Para os amantes do ar livre, o Park da Fronteira - SC/Garopaba - Imbituba SC é um verdadeiro paraíso. Este parque natural é o lugar perfeito para desfrutar de atividades ao ar livre e se conectar com a natureza.

Para os entusiastas do skate, o CDU Skate Park é um local imperdível. Este parque oferece uma variedade de rampas e obstáculos para todos os níveis de habilidade. Além disso, a proximidade com Fred Tatto, piercings and surf shop torna Campo Duna um local ideal para os amantes da cultura surf e alternativa.

Por fim, mas não menos importante, o Centro De Educação Infantil Campo D' Una oferece educação de alta qualidade para as crianças do bairro. Este centro educacional tem como objetivo proporcionar um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos.

Viver em Campo Duna significa ter tudo ao seu alcance: conveniência, lazer, cultura e educação. Descubra este bairro encantador e comece a desfrutar da vida que você sempre sonhou!