Descrição do Imóvel

ÁREA COMERCIAL À VENDA NO PARQUE TAUÁ – OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

Invista em uma das regiões com maior potencial de valorização de Londrina.

Disponível para venda um conjunto de 6 terrenos comerciais, que podem ser adquiridos juntos ou separadamente, totalizando 1.874 m², em localização estratégica na Avenida Fernando Luiz Massaro, principal eixo de desenvolvimento do Parque Tauá.

A região apresenta crescimento acelerado, expansão residencial consolidada e demanda crescente por comércio e serviços, tornando esta uma oportunidade diferenciada para investidores, incorporadores e empresas que buscam ativos com elevado potencial de valorização.

A configuração da área permite o desenvolvimento de diversos empreendimentos comerciais, como mall de lojas, salas comerciais para locação, clínicas, centros médicos, escritórios corporativos, conveniências, restaurantes, farmácias e serviços voltados ao público dos condomínios e bairros vizinhos.

 

Destaques do investimento

• 6 terrenos disponíveis para venda conjunta ou individual

• Área total de 1.874 m²

• Frente para os condomínios TEKOA e INDAIA

• Excelente topografia

• Terrenos com sol da manhã

• Grande visibilidade comercial

• Região em plena expansão urbana

• Excelente perspectiva de valorização patrimonial e geração de renda

• Futuras instaloções do Instituto do Câncer

Localização estratégica

Situado no Parque Tauá, um dos bairros planejados que mais crescem em Londrina, o empreendimento está cercado por milhares de moradores, novos loteamentos, condomínios residenciais e infraestrutura em constante desenvolvimento, oferecendo o cenário ideal para projetos comerciais de médio e alto padrão.

Uma oportunidade rara para investidores que desejam adquirir uma área com localização privilegiada, elevado potencial construtivo e excelentes perspectivas de retorno.

Entre em contato para conhecer e obter informações sobre valores, condições de negociação e estudo de viabilidade para seu empreendimento.

Sobre o Bairro Gleba Simon Frazer

Venha descobrir o Gleba Simon Frazer, um bairro encantador em Londrina, repleto de charme e conveniência. Localizado na vibrante cidade de Londrina, o Gleba Simon Frazer é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunitária. O bairro é adornado com belas residências, espaços verdes e comércios locais prósperos. Este é um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana.

Aqui no Gleba Simon Frazer, você encontrará uma variedade de imóveis deslumbrantes que se adequam a todos os estilos de vida. De apartamentos modernos a casas familiares espaçosas, há algo para todos neste bairro cobiçado. A proximidade com escolas de alta qualidade, centros médicos e opções de lazer torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais.

O Gleba Simon Frazer oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando um trajeto conveniente para o trabalho ou lazer. Experimente a mistura perfeita de vida urbana e serenidade suburbana no Gleba Simon Frazer - um bairro que realmente tem tudo! Não perca esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados de Londrina.


A localização privilegiada do Gleba Simon Frazer em Londrina coloca você ao alcance de instituições de saúde renomadas como o Hoftalon Hospital de Olhos, Hospital Do Coração - Paes Leme, Hospital OtoCentro e a Gastroclínica. A proximidade com o Hospital Infantil Sagrada Familia e a Humana Saúde Paraná oferece ainda mais tranquilidade para as famílias.

O bairro também é um centro educacional com várias opções de escolas e colégios de alta qualidade. O Colégio Estadual Vicente Rijo, Hugo Simas, C E-Ef M, Colégio Universitário - Londrina, Colégio Mãe de Deus, Colégio Anglo Londrinense e o Colégio Estadual José de Anchieta estão todos convenientemente localizados nas proximidades. Para os mais jovens, o Colégio Innovativo* - Educação Infantil, Ensino Fundamental e Médio e a Escola O Peixinho oferecem excelentes opções educacionais.

Para os amantes da natureza e do esporte, o Zerão - Área de Recreação e Lazer Luigi Borghesi é uma verdadeira joia do bairro. E para aqueles que apreciam a boa gastronomia, o Sabor & Ar é uma parada obrigatória.

Viver no Gleba Simon Frazer significa ter tudo ao seu alcance. É a combinação perfeita de conveniência urbana com a tranquilidade suburbana. Venha experimentar este estilo de vida único!