Village para venda em Camaçari / BA, Itacimirim (Monte Gordo), 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2025, área construída 70,00

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Descrição do Imóvel

Porto Itacimirim – Villages de 2 e 3 Suítes com Varanda Gourmet em Frente à Lagoa
Conforto, natureza e infraestrutura completa a poucos passos da Praia da Espera.
O Porto Itacimirim é um empreendimento em obra da Azinunes Incorporações e Construções,
em parceria com a Beta Engenharia e projeto arquitetônico assinado por Valença & Valença
Arquitetura. Com localização estratégica em Ilha do Meio – Itacimirim, o projeto combina a
tranquilidade de viver em frente à lagoa com o privilégio de estar a apenas 950 metros do mar.

Localização Privilegiada no Litoral Norte da Bahia:
• Endereço: Ilha do Meio – Itacimirim, Camaçari/BA
• Próximo a Guarajuba, Praia do Forte e a principais pontos gastronômicos da região
• A poucos metros da Praia da Espera e da ponte de acesso
• Vizinhança com restaurantes, padarias, sorveterias e centro comercial

Unidades Exclusivas com Conforto e Versatilidade:
Tipo de Unidade Área Privativa Destaques
Térreo com Garden A partir de 70 m2 2 suítes, varanda gourmet e área verde
Superior 1o Andar A partir de 107 m2 2 suítes, varanda gourmet
Duplex Superior Até 192 m2 3 suítes, terraço privativo
• Todas as unidades com lavabo e varanda gourmet
• Plantas bem distribuídas e acabamentos modernos
• 1 ou 2 vagas de garagem por unidade

Lazer e Infraestrutura Completa:
• Piscina adulto com deck molhado e piscina infantil
• Hidromassagem e espelho d’água
• Academia e espaço de convivência
• 2 espaços gourmet com churrasqueira e quiosque
• Quadra de tênis, mini campo de futebol e parque infantil
• Guarita de segurança com portaria 24h
• Vagas para moradores e visitantes

Valores e Condições de Pagamento:
Tipo de Unidade Valor Inicial
Térrea com Garden – 2 suítes A partir de R$ 630.000,00

Tipo de Unidade Valor Inicial
Superior – 2 suítes A partir de R$ 620.000,00
Duplex com 3 suítes A partir de R$ 820.000,00
• Pagamento facilitado: entrada à vista + parcelas mensais + parcelas semestrais
• Valores sujeitos a reajuste conforme tabela atualizada da construtora
• Entrega prevista para 2025

Qualidade de Vida em Meio à Natureza:
• Condomínio voltado para dentro do terreno, proporcionando mais privacidade
• Integração com o meio ambiente e áreas verdes preservadas
• Projeto ideal para moradia, casa de veraneio ou investimento em locação por temporada

Descubra o prazer de viver entre a lagoa e o mar no Porto Itacimirim.
Agende uma visita e saiba .

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Pontos Fortes

10 pontos fortes do Porto Itacimirim, um empreendimento completo e sofisticado em meio à natureza no Litoral Norte da Bahia:

1. Localização estratégica entre lagoa e mar – Situado na Ilha do Meio, a apenas 950 metros da Praia da Espera, combinando tranquilidade e fácil acesso ao litoral.

2. Vista privilegiada e contato direto com a natureza – Frente para a lagoa, com vegetação preservada e áreas verdes integradas ao projeto.

3. Unidades versáteis e bem distribuídas – Opções com 2 e 3 suítes, garden, varanda gourmet e terraço privativo com até 192 m².

4. Todas as unidades com lavabo e varanda gourmet – Um diferencial que valoriza o lazer e o conforto dentro do próprio imóvel.

5. Estrutura de lazer completa para toda a família – Piscinas, hidromassagem, quadra de tênis, mini campo, academia, parque infantil e 2 espaços gourmet com churrasqueira.

6. Arquitetura assinada pela Valença & Valença – Design moderno com acabamentos de alto padrão e soluções inteligentes.

7. Portaria 24h com segurança e vagas para visitantes – Garantia de tranquilidade e conveniência para moradores e hóspedes.

8. Opções de 1 ou 2 vagas de garagem por unidade – Flexibilidade para diferentes perfis de moradores.

9. Investimento com pagamento facilitado e alta valorização – Unidades a partir de R$ 620 mil com entrega prevista para 2025 e grande potencial de retorno via aluguel de temporada.

10. Ideal para moradia ou segunda residência – Concebido para quem busca qualidade de vida, descanso e valorização patrimonial em um só lugar.